Vertinama vieta

Partizanų 39, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 58 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

J. Gulbinienės įmonė · 223 m Kardiolitos klinikos · 266 m Kalniečių turgavietė · 205 m park · 15 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ · 442 m Kauno Juozo Urbšio progimnazija · 273 m park · 15 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 442 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Pasaka“ 442 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 476 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 729 m · 10 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 273 m · 4 min.

Kauno Valdorfo mokykla 596 m · 8 min.

Kauno Tarptautinės gimnazijos pagrindinio ugdymo skyrius 628 m · 8 min.

VDU „Atžalyno“ progimnazija 651 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 3 / 500 m · 5 / 1 km

playground 338 m · 5 min.

playground 487 m · 7 min.

playground 489 m · 7 min.

playground 504 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 15 m · min.

forest 16 m · min.

park 32 m · min.

park 52 m · min.

Vaistinės ir sveikata 13 / 500 m · 15 / 1 km

Kardiolitos klinikos 266 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 272 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

J. Gulbinienės įmonė 223 m · 3 min.

Iki 309 m · 4 min.

Iki Kovo 11-osios 340 m · 5 min.

Maxima XX 360 m · 5 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

31 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 205 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Juozo Urbšio progimnazija 273 m · 4 min.

Kasdienybė J. Gulbinienės įmonė 223 m · 3 min.

Laisvalaikis park 15 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Kardiolitos klinikos · 266 m Stotelė · 205 m Kardiolitos klinikos · 266 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 13 / 500 m · 15 / 1 km

Kardiolitos klinikos 266 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 272 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

31 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 205 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

J. Gulbinienės įmonė 223 m · 3 min.

Iki 309 m · 4 min.

Iki Kovo 11-osios 340 m · 5 min.

Maxima XX 360 m · 5 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 15 m · min.

forest 16 m · min.

park 32 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

205 m · 3 min.

Iki vaistinės Kardiolitos klinikos

266 m · 4 min.

Iki parduotuvės J. Gulbinienės įmonė

223 m · 3 min.

Iki klinikos Kardiolitos klinikos

266 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Bonus Kebabai · 256 m J. Gulbinienės įmonė · 223 m NEO Kaunas · 212 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Bonus Kebabai 256 m · 4 min.

Čilas 277 m · 4 min.

Hongyan 286 m · 4 min.

Sushi City 317 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

J. Gulbinienės įmonė 223 m · 3 min.

Iki 309 m · 4 min.

Iki Kovo 11-osios 340 m · 5 min.

Maxima XX 360 m · 5 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

NEO Kaunas 212 m · 3 min.

SportGates 505 m · 7 min.

Tennis Space 870 m · 11 min.

GymPlius 951 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 15 m · min.

forest 16 m · min.

park 32 m · min.

park 52 m · min.

Kasdienės paslaugos 7 / 500 m · 10 / 1 km

Kardiolitos klinikos 266 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 272 m · 4 min.

Artea 296 m · 4 min.

Benu 317 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Bonus Kebabai 256 m · 4 min.

Po darbo sportas NEO Kaunas 212 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas J. Gulbinienės įmonė 223 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 15 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

74 /100

Kodėl tinka. 31 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

2 konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

J. Gulbinienės įmonė 223 m

Iki 309 m

Iki Kovo 11-osios 340 m

Maxima XX 360 m

Iki 509 m

Vaistinės · 5+

Kardiolitos klinikos 266 m

Gintarinė vaistinė 272 m

Benu 317 m

Gintarinė vaistinė 411 m

Aušros medicinos centras 412 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Bonus Kebabai 256 m

Čilas 277 m

Hongyan 286 m

Sushi City 317 m

Čili pica 343 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Artea 296 m

DNB, SEB 324 m

Luminor 738 m

Nordea 816 m

Luminor/Swedbank/SEB 953 m

Degalinės · 3

Emsi 508 m

Viada 601 m

Circle K „Murava 2“ 650 m

Parduotuvės · 5+

Batų kalnas 251 m

Humana 255 m

Optika Pelėda 277 m

Optikos pasaulis 334 m

clothes 337 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

NEO Kaunas 212 m

SportGates 505 m

Tennis Space 870 m

GymPlius 951 m

V. Kudirkos viešoji biblioteka, vaikų literatūros skyrius 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 273 m

Kauno Valdorfo mokykla 596 m

Kauno Tarptautinės gimnazijos pagrindinio ugdymo skyrius 628 m

VDU „Atžalyno“ progimnazija 651 m

Kauno Suzukio pradinė mokykla 674 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

223 m

Žema galimybė

Vaistinė

266 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

256 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

296 m

Žema galimybė

Degalinė

508 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

251 m

Žema galimybė

Mokykla

273 m

Vidutinė galimybė

Darželis

442 m

Žema galimybė

Sporto centras

212 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

31 maršrutai 500 m Stotelė 205 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

205 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

266 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

190

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „NEO Kaunas“, „Batų kalnas“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 18 obj.

Bonus Kebabai 256 m 4 min

Čilas 277 m 4 min

Hongyan 286 m 4 min

Sushi City 317 m 4 min

+14 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Batų kalnas 251 m 4 min

Humana 255 m 4 min

Optika Pelėda 277 m 4 min

Optikos pasaulis 334 m 5 min

+3 daugiau

Finansai 3 obj.

Artea 296 m 4 min

DNB, SEB 324 m 5 min

Luminor 738 m 10 min

Laisvalaikis 1 obj.

SportGates 505 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

205 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „NEO Kaunas“, „Batų kalnas“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 18 obj.

Bonus Kebabai 256 m 4 min

Čilas 277 m 4 min

Hongyan 286 m 4 min

Sushi City 317 m 4 min

+14 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Batų kalnas 251 m 4 min

Humana 255 m 4 min

Optika Pelėda 277 m 4 min

Optikos pasaulis 334 m 5 min

+3 daugiau

Finansai 3 obj.

Artea 296 m 4 min

DNB, SEB 324 m 5 min

Luminor 738 m 10 min

Laisvalaikis 1 obj.

SportGates 505 m 7 min

Sveikatos įstaigos

266 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

190 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?