Vertinama vieta

Partizanų 44A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 7

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 37 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 64 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

IKI Partizanų · 7 m Eraimplant · 210 m Baldų parduotuvė B · 262 m park · 13 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Transportas A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ · 104 m VDU „Atžalyno“ progimnazija · 156 m park · 13 m Taršos šaltiniai · 7

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 104 m · 2 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 309 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 521 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kūlverstukas“ 850 m · 11 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

VDU „Atžalyno“ progimnazija 156 m · 2 min.

Kauno „Vyturio“ gimnazija 734 m · 10 min.

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 858 m · 11 min.

VDU „Rasos“ gimnazija 859 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 234 m · 3 min.

playground 247 m · 4 min.

County 395 m · 5 min.

playground 400 m · 5 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 13 m · min.

park 16 m · min.

park 29 m · min.

park 31 m · min.

Vaistinės ir sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Eraimplant 210 m · 3 min.

Dalidenta 230 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 7 m · 1 min.

Maxima XX 375 m · 5 min.

Mangų mangas 430 m · 6 min.

Rimi 506 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

18 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 262 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 104 m · 2 min.

Kasdienybė IKI Partizanų 7 m · 1 min.

Laisvalaikis park 13 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 7

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Eraimplant · 210 m Stotelė · 262 m Eraimplant · 210 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Eraimplant 210 m · 3 min.

Dalidenta 230 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

18 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 262 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 7 m · 1 min.

Maxima XX 375 m · 5 min.

Mangų mangas 430 m · 6 min.

Rimi 506 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 13 m · min.

park 16 m · min.

park 29 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

262 m · 4 min.

Iki vaistinės Eraimplant

210 m · 3 min.

Iki parduotuvės IKI Partizanų

7 m · 1 min.

Iki klinikos Eraimplant

210 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 7

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Seni vartai · 191 m IKI Partizanų · 7 m GymPlius · 380 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Seni vartai 191 m · 3 min.

Tashkent 203 m · 3 min.

iLunch 268 m · 4 min.

Arena Pica 331 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 7 m · 1 min.

Maxima XX 375 m · 5 min.

Mangų mangas 430 m · 6 min.

Rimi 506 m · 7 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

GymPlius 380 m · 5 min.

NEO Kaunas 625 m · 8 min.

sports_centre 848 m · 11 min.

SportGates 920 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 13 m · min.

park 16 m · min.

park 29 m · min.

park 31 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Eraimplant 210 m · 3 min.

Dalidenta 230 m · 3 min.

Nordea 239 m · 3 min.

Saulės šeimos medicinos centras 246 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Seni vartai 191 m · 3 min.

Po darbo sportas GymPlius 380 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas IKI Partizanų 7 m · 1 min.

Atsikvėpimas park 13 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 18 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

74 /100

Kodėl tinka. 18 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

2 konk. 500 m 18 maršrutai Geras susisiekimas

Vaikų ugdymas / edukacinė studija

67 /100

Kodėl tinka. 18 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Sezoniškumas (vasara tuščia) · Demografinė priklausomybė

3 konk. 500 m 18 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

IKI Partizanų 7 m

Maxima XX 375 m

Mangų mangas 430 m

Rimi 506 m

Rimi 517 m

Vaistinės · 5+

Eraimplant 210 m

Dalidenta 230 m

Saulės šeimos medicinos centras 246 m

Clinic DPC 379 m

Gintarinė vaistinė 405 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Seni vartai 191 m

Tashkent 203 m

iLunch 268 m

Arena Pica 331 m

PJazz 332 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Nordea 239 m

Luminor 321 m

Artea 441 m

DNB, SEB 472 m

SEB Santakos skyrius 483 m

Degalinės · 3

Circle K „Savanorių“ 409 m

Neste „Birželio“ 480 m

Viada 667 m

Parduotuvės · 5+

Varlė 230 m

Naudota buitinė technika 330 m

Drogas 423 m

Optikos pasaulis 432 m

Elesen 473 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

GymPlius 380 m

NEO Kaunas 625 m

sports_centre 848 m

SportGates 920 m

Sveikatingumo centras „Linija“ 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

VDU „Atžalyno“ progimnazija 156 m

Kauno „Vyturio“ gimnazija 734 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 858 m

VDU „Rasos“ gimnazija 859 m

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 937 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

7 m

Žema galimybė

Vaistinė

210 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

191 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

239 m

Žema galimybė

Degalinė

409 m

Žema galimybė

Parduotuvės

230 m

Žema galimybė

Mokykla

156 m

Vidutinė galimybė

Darželis

104 m

Žema galimybė

Sporto centras

380 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

18 maršrutai 500 m Stotelė 262 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

262 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

210 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

152

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Seni vartai“, „Tashkent“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Seni vartai 191 m 3 min

Tashkent 203 m 3 min

iLunch 268 m 4 min

Arena Pica 331 m 5 min

+13 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Varlė 230 m 3 min

Naudota buitinė technika 330 m 5 min

Drogas 423 m 6 min

Optikos pasaulis 432 m 6 min

+2 daugiau

Finansai 6 obj.

Nordea 239 m 3 min

Luminor 321 m 5 min

Artea 441 m 6 min

DNB, SEB 472 m 6 min

+2 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

GymPlius 380 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

262 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Seni vartai“, „Tashkent“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Seni vartai 191 m 3 min

Tashkent 203 m 3 min

iLunch 268 m 4 min

Arena Pica 331 m 5 min

+13 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Varlė 230 m 3 min

Naudota buitinė technika 330 m 5 min

Drogas 423 m 6 min

Optikos pasaulis 432 m 6 min

+2 daugiau

Finansai 6 obj.

Nordea 239 m 3 min

Luminor 321 m 5 min

Artea 441 m 6 min

DNB, SEB 472 m 6 min

+2 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

GymPlius 380 m 5 min

Sveikatos įstaigos

210 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

152 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?