Vertinama vieta

Partizanų 48, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 5

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 36 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 63 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 22 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

IKI Partizanų · 130 m Saulės šeimos medicinos centras · 180 m Baldų parduotuvė B · 274 m forest · 7 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Transportas A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ · 175 m VDU „Atžalyno“ progimnazija · 101 m forest · 7 m Taršos šaltiniai · 5

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 175 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 189 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 523 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 842 m · 11 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

VDU „Atžalyno“ progimnazija 101 m · 2 min.

Kauno „Vyturio“ gimnazija 765 m · 10 min.

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 811 m · 11 min.

VDU „Rasos“ gimnazija 815 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 295 m · 4 min.

playground 304 m · 4 min.

playground 358 m · 5 min.

County 382 m · 5 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 7 m · min.

forest 24 m · min.

park 27 m · min.

park 28 m · min.

Vaistinės ir sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Saulės šeimos medicinos centras 180 m · 3 min.

Eraimplant 212 m · 3 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 130 m · 2 min.

Maxima XX 263 m · 4 min.

Iki Kovo 11-osios 399 m · 5 min.

Rimi 438 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 274 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis VDU „Atžalyno“ progimnazija 101 m · 2 min.

Kasdienybė IKI Partizanų 130 m · 2 min.

Laisvalaikis forest 7 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 5

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Saulės šeimos medicinos centras · 180 m Stotelė · 274 m Saulės šeimos medicinos centras · 180 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Saulės šeimos medicinos centras 180 m · 3 min.

Eraimplant 212 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 274 m · 4 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 130 m · 2 min.

Maxima XX 263 m · 4 min.

Iki Kovo 11-osios 399 m · 5 min.

Rimi 438 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 7 m · min.

forest 24 m · min.

park 27 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

274 m · 4 min.

Iki vaistinės Saulės šeimos medicinos centras

180 m · 3 min.

Iki parduotuvės IKI Partizanų

130 m · 2 min.

Iki klinikos Saulės šeimos medicinos centras

180 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 5

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Seni vartai · 294 m IKI Partizanų · 130 m GymPlius · 421 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Seni vartai 294 m · 4 min.

Sushi City 297 m · 4 min.

Tashkent 302 m · 4 min.

Arena Pica 340 m · 5 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 130 m · 2 min.

Maxima XX 263 m · 4 min.

Iki Kovo 11-osios 399 m · 5 min.

Rimi 438 m · 6 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

GymPlius 421 m · 6 min.

NEO Kaunas 521 m · 7 min.

SportGates 801 m · 11 min.

sports_centre 916 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 7 m · min.

forest 24 m · min.

park 27 m · min.

park 28 m · min.

Kasdienės paslaugos 9 / 500 m · 10 / 1 km

Saulės šeimos medicinos centras 180 m · 3 min.

Eraimplant 212 m · 3 min.

Dalidenta 247 m · 4 min.

Benu 295 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Seni vartai 294 m · 4 min.

Po darbo sportas GymPlius 421 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas IKI Partizanų 130 m · 2 min.

Atsikvėpimas forest 7 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Vaikų ugdymas / edukacinė studija

67 /100

Kodėl tinka. 26 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Sezoniškumas (vasara tuščia) · Demografinė priklausomybė

3 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

IKI Partizanų 130 m

Maxima XX 263 m

Iki Kovo 11-osios 399 m

Rimi 438 m

greengrocer 480 m

Vaistinės · 5+

Saulės šeimos medicinos centras 180 m

Eraimplant 212 m

Dalidenta 247 m

Benu 295 m

Clinic DPC 310 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Seni vartai 294 m

Sushi City 297 m

Tashkent 302 m

Arena Pica 340 m

PJazz 369 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Nordea 318 m

Artea 328 m

Luminor 352 m

DNB, SEB 375 m

SEB 553 m

Degalinės · 3

Circle K „Savanorių“ 513 m

Neste „Birželio“ 600 m

Viada 774 m

Parduotuvės · 5+

Varlė 324 m

Drogas 325 m

Optikos pasaulis 330 m

Naudota buitinė technika 452 m

clothes 474 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

GymPlius 421 m

NEO Kaunas 521 m

SportGates 801 m

sports_centre 916 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

VDU „Atžalyno“ progimnazija 101 m

Kauno „Vyturio“ gimnazija 765 m

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 811 m

VDU „Rasos“ gimnazija 815 m

Kauno Tarptautinės gimnazijos pagrindinio ugdymo skyrius 838 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

130 m

Žema galimybė

Vaistinė

180 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

294 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

318 m

Žema galimybė

Degalinė

513 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

324 m

Žema galimybė

Mokykla

101 m

Vidutinė galimybė

Darželis

175 m

Žema galimybė

Sporto centras

421 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

26 maršrutai 500 m Stotelė 274 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

274 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

180 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

164

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Seni vartai“, „Sushi City“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 19 obj.

Seni vartai 294 m 4 min

Sushi City 297 m 4 min

Tashkent 302 m 4 min

Arena Pica 340 m 5 min

+15 daugiau

Parduotuvės 5 obj.

Varlė 324 m 5 min

Drogas 325 m 5 min

Optikos pasaulis 330 m 5 min

Naudota buitinė technika 452 m 6 min

+1 daugiau

Finansai 4 obj.

Nordea 318 m 4 min

Artea 328 m 5 min

Luminor 352 m 5 min

DNB, SEB 375 m 5 min

Laisvalaikis 1 obj.

GymPlius 421 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

274 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Seni vartai“, „Sushi City“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 19 obj.

Seni vartai 294 m 4 min

Sushi City 297 m 4 min

Tashkent 302 m 4 min

Arena Pica 340 m 5 min

+15 daugiau

Parduotuvės 5 obj.

Varlė 324 m 5 min

Drogas 325 m 5 min

Optikos pasaulis 330 m 5 min

Naudota buitinė technika 452 m 6 min

+1 daugiau

Finansai 4 obj.

Nordea 318 m 4 min

Artea 328 m 5 min

Luminor 352 m 5 min

DNB, SEB 375 m 5 min

Laisvalaikis 1 obj.

GymPlius 421 m 6 min

Sveikatos įstaigos

180 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

164 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?