Vertinama vieta

Partizanų 58A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 59 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

J. Gulbinienės įmonė · 171 m Benu · 315 m Turgavietė B · 253 m park · 38 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Pasaka“ · 405 m Kauno Juozo Urbšio progimnazija · 240 m park · 38 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Pasaka“ 405 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 445 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 514 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 755 m · 10 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 240 m · 3 min.

Kauno Tarptautinės gimnazijos pagrindinio ugdymo skyrius 557 m · 7 min.

VDU „Atžalyno“ progimnazija 626 m · 8 min.

Kauno Valdorfo mokykla 661 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 4 / 500 m · 5 / 1 km

playground 308 m · 4 min.

playground 442 m · 6 min.

playground 488 m · 7 min.

playground 496 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 38 m · min.

park 50 m · min.

park 69 m · min.

Vaistinės ir sveikata 13 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 315 m · 4 min.

Kardiolitos klinikos 336 m · 5 min.

Gintarinė vaistinė 336 m · 5 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

J. Gulbinienės įmonė 171 m · 3 min.

Iki Kovo 11-osios 286 m · 4 min.

Maxima XX 362 m · 5 min.

Iki 371 m · 5 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

32 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 253 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Juozo Urbšio progimnazija 240 m · 3 min.

Kasdienybė J. Gulbinienės įmonė 171 m · 3 min.

Laisvalaikis park 38 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Benu · 315 m Stotelė · 253 m Benu · 315 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 13 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 315 m · 4 min.

Kardiolitos klinikos 336 m · 5 min.

Gintarinė vaistinė 336 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

32 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 253 m · 4 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

J. Gulbinienės įmonė 171 m · 3 min.

Iki Kovo 11-osios 286 m · 4 min.

Maxima XX 362 m · 5 min.

Iki 371 m · 5 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 38 m · min.

park 50 m · min.

park 69 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

253 m · 4 min.

Iki vaistinės Benu

315 m · 4 min.

Iki parduotuvės J. Gulbinienės įmonė

171 m · 3 min.

Iki klinikos Benu

315 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

79 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Čilas · 219 m J. Gulbinienės įmonė · 171 m NEO Kaunas · 265 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Čilas 219 m · 3 min.

Bonus Kebabai 299 m · 4 min.

Sushi City 317 m · 4 min.

Hongyan 351 m · 5 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

J. Gulbinienės įmonė 171 m · 3 min.

Iki Kovo 11-osios 286 m · 4 min.

Maxima XX 362 m · 5 min.

Iki 371 m · 5 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 5 / 1 km

NEO Kaunas 265 m · 4 min.

SportGates 437 m · 6 min.

GymPlius 913 m · 12 min.

Tennis Space 915 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 38 m · min.

park 50 m · min.

park 69 m · min.

Kasdienės paslaugos 7 / 500 m · 10 / 1 km

Artea 303 m · 4 min.

Benu 315 m · 4 min.

Kardiolitos klinikos 336 m · 5 min.

Gintarinė vaistinė 336 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Čilas 219 m · 3 min.

Po darbo sportas NEO Kaunas 265 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas J. Gulbinienės įmonė 171 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 38 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

74 /100

Kodėl tinka. 32 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

2 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

74 /100

Kodėl tinka. 32 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

2 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 74 F Finansinės / verslo paslaugos · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

J. Gulbinienės įmonė 171 m

Iki Kovo 11-osios 286 m

Maxima XX 362 m

Iki 371 m

Iki 442 m

Vaistinės · 5+

Benu 315 m

Kardiolitos klinikos 336 m

Gintarinė vaistinė 336 m

Aušros medicinos centras 463 m

Gintarinė vaistinė 464 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Čilas 219 m

Bonus Kebabai 299 m

Sushi City 317 m

Hongyan 351 m

Čili pica 377 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Artea 303 m

DNB, SEB 352 m

Luminor 757 m

Nordea 825 m

Luminor/Swedbank/SEB 924 m

Degalinės · 3

Emsi 541 m

Viada 616 m

Circle K „Murava 2“ 679 m

Parduotuvės · 5+

Batų kalnas 322 m

Humana 325 m

Optika Pelėda 340 m

Optikos pasaulis 352 m

Drogas 372 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

NEO Kaunas 265 m

SportGates 437 m

GymPlius 913 m

Tennis Space 915 m

V. Kudirkos viešoji biblioteka, vaikų literatūros skyrius 999 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 240 m

Kauno Tarptautinės gimnazijos pagrindinio ugdymo skyrius 557 m

VDU „Atžalyno“ progimnazija 626 m

Kauno Valdorfo mokykla 661 m

Kauno Antano Martinaičio dailės mokykla 675 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

171 m

Žema galimybė

Vaistinė

315 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

219 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

303 m

Žema galimybė

Degalinė

541 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

322 m

Žema galimybė

Mokykla

240 m

Vidutinė galimybė

Darželis

405 m

Žema galimybė

Sporto centras

265 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

32 maršrutai 500 m Stotelė 253 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

253 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

315 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

191

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Čilas“, „NEO Kaunas“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Čilas 219 m 3 min

Bonus Kebabai 299 m 4 min

Sushi City 317 m 4 min

Hongyan 351 m 5 min

+13 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Batų kalnas 322 m 5 min

Humana 325 m 5 min

Optika Pelėda 340 m 5 min

Optikos pasaulis 352 m 5 min

+4 daugiau

Finansai 3 obj.

Artea 303 m 4 min

DNB, SEB 352 m 5 min

Luminor 757 m 10 min

Laisvalaikis 1 obj.

SportGates 437 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

253 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Čilas“, „NEO Kaunas“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Čilas 219 m 3 min

Bonus Kebabai 299 m 4 min

Sushi City 317 m 4 min

Hongyan 351 m 5 min

+13 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Batų kalnas 322 m 5 min

Humana 325 m 5 min

Optika Pelėda 340 m 5 min

Optikos pasaulis 352 m 5 min

+4 daugiau

Finansai 3 obj.

Artea 303 m 4 min

DNB, SEB 352 m 5 min

Luminor 757 m 10 min

Laisvalaikis 1 obj.

SportGates 437 m 6 min

Sveikatos įstaigos

315 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

191 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?