Vertinama vieta

Partizanų 72A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

79 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 5

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 27 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 35 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 62 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 21 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 27 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

J. Gulbinienės įmonė · 175 m dentist · 412 m Pramonės pr. B · 251 m park · 0 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Pasaka“ · 137 m Kauno Juozo Urbšio progimnazija · 80 m park · 0 m Taršos šaltiniai · 5

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Pasaka“ 137 m · 2 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 645 m · 9 min.

Kauno lopšelis-darželis „Želmenėlis“ 682 m · 9 min.

Kauno darželis-mokykla „Saulutė“ 687 m · 9 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 80 m · 1 min.

Kauno Tarptautinės gimnazijos pagrindinio ugdymo skyrius 521 m · 7 min.

Kauno Antano Martinaičio dailės mokykla 581 m · 8 min.

Kauno Miko Petrausko muzikos mokykla 612 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 3 / 500 m · 5 / 1 km

playground 206 m · 3 min.

playground 242 m · 4 min.

playground 322 m · 5 min.

playground 518 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 0 m · min.

forest 12 m · min.

park 30 m · min.

park 37 m · min.

Vaistinės ir sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

dentist 412 m · 6 min.

Affidea 421 m · 6 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

J. Gulbinienės įmonė 175 m · 3 min.

Express Market 339 m · 5 min.

Iki 379 m · 5 min.

Express Market 408 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 251 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Juozo Urbšio progimnazija 80 m · 1 min.

Kasdienybė J. Gulbinienės įmonė 175 m · 3 min.

Laisvalaikis park 0 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 5

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

dentist · 412 m Stotelė · 251 m dentist · 412 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

dentist 412 m · 6 min.

Affidea 421 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 251 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

J. Gulbinienės įmonė 175 m · 3 min.

Express Market 339 m · 5 min.

Iki 379 m · 5 min.

Express Market 408 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 0 m · min.

forest 12 m · min.

park 30 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

251 m · 4 min.

Iki vaistinės dentist

412 m · 6 min.

Iki parduotuvės J. Gulbinienės įmonė

175 m · 3 min.

Iki klinikos dentist

412 m · 6 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 5

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Kebabų kebabai · 386 m J. Gulbinienės įmonė · 175 m SportGates · 385 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kebabų kebabai 386 m · 5 min.

Katpedėlė 394 m · 5 min.

Express Pizza 408 m · 6 min.

Hongyan 417 m · 6 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

J. Gulbinienės įmonė 175 m · 3 min.

Express Market 339 m · 5 min.

Iki 379 m · 5 min.

Express Market 408 m · 6 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

SportGates 385 m · 5 min.

NEO Kaunas 535 m · 7 min.

V. Kudirkos viešoji biblioteka, vaikų literatūros skyrius 694 m · 9 min.

Tennis Space 762 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 0 m · min.

forest 12 m · min.

park 30 m · min.

park 37 m · min.

Kasdienės paslaugos 4 / 500 m · 9 / 1 km

dentist 412 m · 6 min.

Affidea 421 m · 6 min.

Odontologijos centras 434 m · 6 min.

Kardiolitos klinikos 450 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Kebabų kebabai 386 m · 5 min.

Po darbo sportas SportGates 385 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas J. Gulbinienės įmonė 175 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 0 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 27 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 P Specializuota parduotuvė · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 74 D Degalinė / automobilių paslaugos · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

J. Gulbinienės įmonė 175 m

Express Market 339 m

Iki 379 m

Express Market 408 m

Promo Cash & Carry 501 m

Vaistinės · 5+

dentist 412 m

Affidea 421 m

Odontologijos centras 434 m

Kardiolitos klinikos 450 m

Gintarinė vaistinė 569 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Kebabų kebabai 386 m

Katpedėlė 394 m

Express Pizza 408 m

Hongyan 417 m

Čilas 456 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Artea 611 m

Luminor/Swedbank/SEB 624 m

DNB, SEB 652 m

Kauno 41-asis paštas 668 m

Luminor 1.1 km

Degalinės · 3

Viada 367 m

Emsi 370 m

Circle K „Murava 2“ 473 m

Parduotuvės · 5+

Batų kalnas 462 m

Omedita 479 m

Humana 528 m

Ryterna 556 m

Optika Pelėda 579 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

SportGates 385 m

NEO Kaunas 535 m

V. Kudirkos viešoji biblioteka, vaikų literatūros skyrius 694 m

Tennis Space 762 m

GymPlius 1.2 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 80 m

Kauno Tarptautinės gimnazijos pagrindinio ugdymo skyrius 521 m

Kauno Antano Martinaičio dailės mokykla 581 m

Kauno Miko Petrausko muzikos mokykla 612 m

Kauno Valdorfo mokykla 663 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

175 m

Žema galimybė

Vaistinė

412 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

386 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

611 m

Aukšta galimybė

Degalinė

367 m

Žema galimybė

Parduotuvės

462 m

Žema galimybė

Mokykla

80 m

Vidutinė galimybė

Darželis

137 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

385 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

27 maršrutai 500 m Stotelė 251 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

251 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

412 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

190

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Pramonės pr. B“ stotelė už 251 m, aptarnauja 3 maršrutus.

251 m iki stotelės

27 maršrutų 500 m spinduliu · Pramonės pr. B

Susisiekimo prieinamumas

83 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 251 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

251 m

Maršrutų skaičius

27 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Pramonės pr. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 25 min per toli per toli

Senamiestis 35 min per toli per toli

Oro uostas 62 min per toli per toli

Autobusų st. 21 min per toli per toli

Geležinkelio st. 27 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Pramonės pr. B

stotelė 28 40 43

251 m 4 min

Pramonės pr. A

stotelė 28 40 43

365 m 5 min

Murava B

stotelė 20 26 29 69 69B

366 m 5 min

V. Krėvės pr. A

stotelė 6 6G 7 8 10 10A 12 +9

373 m 5 min

Murava A

stotelė 20 26 29 69 69B

404 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

251 m · iki artimiausios stotelės

„Pramonės pr. B“ stotelė už 251 m, aptarnauja 3 maršrutus.

251 m iki stotelės

27 maršrutų 500 m spinduliu · Pramonės pr. B

Susisiekimo prieinamumas

83 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 251 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

251 m

Maršrutų skaičius

27 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Pramonės pr. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 25 min per toli per toli

Senamiestis 35 min per toli per toli

Oro uostas 62 min per toli per toli

Autobusų st. 21 min per toli per toli

Geležinkelio st. 27 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Pramonės pr. B

stotelė 28 40 43

251 m 4 min

Pramonės pr. A

stotelė 28 40 43

365 m 5 min

Murava B

stotelė 20 26 29 69 69B

366 m 5 min

V. Krėvės pr. A

stotelė 6 6G 7 8 10 10A 12 +9

373 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

412 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

190 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Romainiai

Pardavimas 2 074€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~104 m²

Visa kaina ≈ 216 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~17% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?