Vertinama vieta

Raseinių 12, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Ekonominė veikla A

Silpniausia

Transportas D

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 17 min 3 min 13 min

Senamiestis 19 min 5 min 20 min

Oro uostas 95 min 34 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 25 min 6 min 37 min

Geležinkelio st. 30 min 10 min 41 min

Maxima XX · 395 m Eurovaistinė · 434 m Kauno pilis · 748 m forest · 160 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Aplinka B

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Transportas D

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ · 331 m Kauno meno mokykla · 285 m forest · 160 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 331 m · 5 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 614 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Ežiukas“ 857 m · 11 min.

Kauno lopšelis-darželis „Spragtukas“ 965 m · 13 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno meno mokykla 285 m · 4 min.

Kauno „Saulės“ gimnazija 513 m · 7 min.

Kauno „Aušros“ gimnazija 520 m · 7 min.

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 563 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 585 m · 8 min.

playground 645 m · 9 min.

playground 857 m · 11 min.

playground 943 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 160 m · min.

forest 201 m · min.

park 239 m · min.

forest 252 m · min.

Vaistinės ir sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 434 m · 6 min.

Gintarinė vaistinė 476 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 395 m · 5 min.

Prezo kepyklėlė 439 m · 6 min.

Kasdienybės bakehouse 482 m · 7 min.

Prezo 514 m · 7 min.

Viešasis transportas 0 / 500 m · 1 / 1 km

0 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 748 m · 10 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno meno mokykla 285 m · 4 min.

Kasdienybė Maxima XX 395 m · 5 min.

Laisvalaikis forest 160 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal senjorams profilį.

Eurovaistinė · 434 m Stotelė · 748 m Eurovaistinė · 434 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 434 m · 6 min.

Gintarinė vaistinė 476 m · 6 min.

Transportas 0 / 500 m · 1 / 1 km

0 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 748 m · 10 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 395 m · 5 min.

Prezo kepyklėlė 439 m · 6 min.

Kasdienybės bakehouse 482 m · 7 min.

Prezo 514 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 160 m · min.

forest 201 m · min.

park 239 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

748 m · 10 min.

Iki vaistinės Eurovaistinė

434 m · 6 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

395 m · 5 min.

Iki klinikos Eurovaistinė

434 m · 6 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Stotelė tolėliau nei 500 m — rekomenduojama patikrinti susisiekimą (748 m)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

9 · 399 m Maxima XX · 395 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 137 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

9 399 m · 5 min.

Vagabond Coffee 414 m · 6 min.

Drakonas 442 m · 6 min.

Sushi Express 442 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 395 m · 5 min.

Prezo kepyklėlė 439 m · 6 min.

Kasdienybės bakehouse 482 m · 7 min.

Prezo 514 m · 7 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 137 m · 2 min.

sports_centre 677 m · 9 min.

Entry bilijardo klubas 781 m · 10 min.

Vinco Kudirkos biblioteka 786 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 160 m · min.

forest 201 m · min.

park 239 m · min.

forest 252 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

Eurovaistinė 434 m · 6 min.

Swedbank 472 m · 6 min.

Lietuvos bankas 472 m · 6 min.

Gintarinė vaistinė 476 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka 9 399 m · 5 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 137 m · 2 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 395 m · 5 min.

Atsikvėpimas forest 160 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

66 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal verslui / investuotojui profilį.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

57 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m

Degalinė / automobilių paslaugos

57 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m

Finansinės / verslo paslaugos

49 /100

Kodėl tinka. Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

2 konk. 500 m

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 57 D Degalinė / automobilių paslaugos · 57 F Finansinės / verslo paslaugos · 49 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 49 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 42 K Kavinė / restoranas · 36 P Specializuota parduotuvė · 36

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 395 m

Prezo kepyklėlė 439 m

Kasdienybės bakehouse 482 m

Prezo 514 m

IKI Express Laisvė 520 m

Vaistinės · 5+

Eurovaistinė 434 m

Gintarinė vaistinė 476 m

Vilties vaistinė 477 m

EuroVaistinė 518 m

Camelia 522 m

Kavinės ir restoranai · 5+

9 399 m

Vagabond Coffee 414 m

Drakonas 442 m

Sushi Express 442 m

Can Can Pizza 448 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 472 m

Lietuvos bankas 472 m

DNB 538 m

Euronet 637 m

SEB 779 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 448 m

Circle K „Jonavos“ 607 m

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 1.1 km

Parduotuvės · 5+

electronics 415 m

Senukai 416 m

Makyta 472 m

Drogas 473 m

Gerry Weber 474 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 137 m

sports_centre 677 m

Entry bilijardo klubas 781 m

Vinco Kudirkos biblioteka 786 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 822 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno meno mokykla 285 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 513 m

Kauno „Aušros“ gimnazija 520 m

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 563 m

Erudito licėjus 612 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

395 m

Žema galimybė

Vaistinė

434 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

399 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

472 m

Žema galimybė

Degalinė

448 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

415 m

Žema galimybė

Mokykla

285 m

Vidutinė galimybė

Darželis

331 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

137 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

Stotelė 748 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

748 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 1 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

434 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Kauno pilis“ stotelė už 748 m, aptarnauja 65 maršrutus. Jungtys silpnesnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

748 m iki stotelės

0 maršrutų 500 m spinduliu · Kauno pilis

Susisiekimo prieinamumas

18 /100

Tik su automobiliu

1 stotelės · artimiausia 748 m (10 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

748 m

Maršrutų skaičius

—

Pėsčiomis iki stop.

10 min.

Stotelės pavadinimas

Kauno pilis

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras per toli 3 min 13 min

Senamiestis 19 min 5 min 20 min

Oro uostas 92 min 34 min per toli

Autobusų st. 24 min 6 min 37 min

Geležinkelio st. 29 min 10 min per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 1

Kauno pilis

stotelė M-101 M-101A M-103 M-116 M-117 M-119 M-140 +58

748 m 10 min

Transportas ir pasiekiamumas

748 m · iki artimiausios stotelės

„Kauno pilis“ stotelė už 748 m, aptarnauja 65 maršrutus. Jungtys silpnesnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

748 m iki stotelės

0 maršrutų 500 m spinduliu · Kauno pilis

Susisiekimo prieinamumas

18 /100

Tik su automobiliu

1 stotelės · artimiausia 748 m (10 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

748 m

Maršrutų skaičius

—

Pėsčiomis iki stop.

10 min.

Stotelės pavadinimas

Kauno pilis

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras per toli 3 min 13 min

Senamiestis 19 min 5 min 20 min

Oro uostas 92 min 34 min per toli

Autobusų st. 24 min 6 min 37 min

Geležinkelio st. 29 min 10 min per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 1

Kauno pilis

stotelė M-101 M-101A M-103 M-116 M-117 M-119 M-140 +58

748 m 10 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

434 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

20 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?