Vertinama vieta

Raseinių 20, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 95 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XX · 439 m Eurovaistinė · 478 m L. Sapiegos g. · 380 m forest · 138 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ · 250 m Kauno meno mokykla · 369 m forest · 138 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 250 m · 4 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 547 m · 7 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 911 m · 12 min.

Kauno 6-asis lopšelis-darželis 915 m · 12 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno meno mokykla 369 m · 5 min.

Kauno „Saulės“ gimnazija 445 m · 6 min.

Kauno „Aušros“ gimnazija 578 m · 8 min.

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 627 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 618 m · 8 min.

playground 704 m · 9 min.

playground 889 m · 12 min.

playground 935 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 138 m · min.

forest 198 m · min.

park 217 m · min.

park 237 m · min.

Vaistinės ir sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 478 m · 6 min.

Parapharm 517 m · 7 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 439 m · 6 min.

Prezo kepyklėlė 490 m · 7 min.

IKI Express Laisvė 546 m · 7 min.

Kasdienybės bakehouse 551 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 380 m · 5 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 250 m · 4 min.

Kasdienybė Maxima XX 439 m · 6 min.

Laisvalaikis forest 138 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Eurovaistinė · 478 m Stotelė · 380 m Eurovaistinė · 478 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 478 m · 6 min.

Parapharm 517 m · 7 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 380 m · 5 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 439 m · 6 min.

Prezo kepyklėlė 490 m · 7 min.

IKI Express Laisvė 546 m · 7 min.

Kasdienybės bakehouse 551 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 138 m · min.

forest 198 m · min.

park 217 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

380 m · 5 min.

Iki vaistinės Eurovaistinė

478 m · 6 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

439 m · 6 min.

Iki klinikos Eurovaistinė

478 m · 6 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

9 · 409 m Maxima XX · 439 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 54 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

9 409 m · 6 min.

Vagabond Coffee 452 m · 6 min.

Donelaičio 466 m · 6 min.

Moksha 491 m · 7 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 439 m · 6 min.

Prezo kepyklėlė 490 m · 7 min.

IKI Express Laisvė 546 m · 7 min.

Kasdienybės bakehouse 551 m · 7 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 54 m · 1 min.

sports_centre 747 m · 10 min.

Vinco Kudirkos biblioteka 775 m · 10 min.

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 779 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 138 m · min.

forest 198 m · min.

park 217 m · min.

park 237 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

Lietuvos bankas 471 m · 6 min.

Eurovaistinė 478 m · 6 min.

Parapharm 517 m · 7 min.

Vilties vaistinė 524 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka 9 409 m · 6 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 54 m · 1 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 439 m · 6 min.

Atsikvėpimas forest 138 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Vaistinė / sveikatos paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 83 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 P Specializuota parduotuvė · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 439 m

Prezo kepyklėlė 490 m

IKI Express Laisvė 546 m

Kasdienybės bakehouse 551 m

Prezo 576 m

Vaistinės · 5+

Eurovaistinė 478 m

Parapharm 517 m

Vilties vaistinė 524 m

Gintarinė vaistinė 540 m

EuroVaistinė 584 m

Kavinės ir restoranai · 5+

9 409 m

Vagabond Coffee 452 m

Donelaičio 466 m

Moksha 491 m

Sushi Express 493 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Lietuvos bankas 471 m

Swedbank 532 m

DNB 552 m

Euronet 644 m

SEB 699 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 470 m

Circle K „Jonavos“ 681 m

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 1.1 km

Parduotuvės · 5+

Senukai 426 m

electronics 457 m

Sil 515 m

Makyta 533 m

Drogas 535 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 54 m

sports_centre 747 m

Vinco Kudirkos biblioteka 775 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 779 m

Entry bilijardo klubas 801 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno meno mokykla 369 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 445 m

Kauno „Aušros“ gimnazija 578 m

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 627 m

Erudito licėjus 676 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

439 m

Žema galimybė

Vaistinė

478 m

Vidutinė galimybė

Kavinė / restoranas

409 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

471 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

470 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

426 m

Žema galimybė

Mokykla

369 m

Žema galimybė

Darželis

250 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

54 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

27 maršrutai 500 m Stotelė 380 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

380 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 3 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

478 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus“, „9“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 19 obj.

9 409 m 6 min

Vagabond Coffee 452 m 6 min

Donelaičio 466 m 6 min

Moksha 491 m 7 min

+15 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Senukai 426 m 6 min

electronics 457 m 6 min

Sil 515 m 7 min

Makyta 533 m 7 min

+3 daugiau

Finansai 3 obj.

Lietuvos bankas 471 m 6 min

Swedbank 532 m 7 min

DNB 552 m 7 min

Laisvalaikis 1 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 54 m 1 min

Transportas ir pasiekiamumas

380 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus“, „9“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 19 obj.

9 409 m 6 min

Vagabond Coffee 452 m 6 min

Donelaičio 466 m 6 min

Moksha 491 m 7 min

+15 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Senukai 426 m 6 min

electronics 457 m 6 min

Sil 515 m 7 min

Makyta 533 m 7 min

+3 daugiau

Finansai 3 obj.

Lietuvos bankas 471 m 6 min

Swedbank 532 m 7 min

DNB 552 m 7 min

Laisvalaikis 1 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 54 m 1 min

Sveikatos įstaigos

478 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

18 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?