Vertinama vieta

Raseinių 22, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 95 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XX · 464 m Parapharm · 494 m L. Sapiegos g. · 370 m forest · 122 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ · 229 m Kauno meno mokykla · 386 m forest · 122 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 229 m · 3 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 522 m · 7 min.

Kauno 6-asis lopšelis-darželis 891 m · 12 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 893 m · 12 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno meno mokykla 386 m · 5 min.

Kauno „Saulės“ gimnazija 421 m · 6 min.

Kauno „Aušros“ gimnazija 579 m · 8 min.

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 630 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 611 m · 8 min.

playground 728 m · 10 min.

playground 913 m · 12 min.

playground 952 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 122 m · min.

park 194 m · min.

forest 205 m · min.

park 219 m · min.

Vaistinės ir sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Parapharm 494 m · 7 min.

Eurovaistinė 503 m · 7 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 464 m · 6 min.

Prezo kepyklėlė 514 m · 7 min.

IKI Express Laisvė 536 m · 7 min.

Kasdienybės bakehouse 556 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 370 m · 5 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 229 m · 3 min.

Kasdienybė Maxima XX 464 m · 6 min.

Laisvalaikis forest 122 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Parapharm · 494 m Stotelė · 370 m Parapharm · 494 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Parapharm 494 m · 7 min.

Eurovaistinė 503 m · 7 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 370 m · 5 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 464 m · 6 min.

Prezo kepyklėlė 514 m · 7 min.

IKI Express Laisvė 536 m · 7 min.

Kasdienybės bakehouse 556 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 122 m · min.

park 194 m · min.

forest 205 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

370 m · 5 min.

Iki vaistinės Parapharm

494 m · 7 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

464 m · 6 min.

Iki klinikos Parapharm

494 m · 7 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

9 · 395 m Maxima XX · 464 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 41 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 4 / 500 m · 5 / 1 km

9 395 m · 5 min.

Vagabond Coffee 446 m · 6 min.

Donelaičio 447 m · 6 min.

Moksha 478 m · 6 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 464 m · 6 min.

Prezo kepyklėlė 514 m · 7 min.

IKI Express Laisvė 536 m · 7 min.

Kasdienybės bakehouse 556 m · 7 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 41 m · 1 min.

sports_centre 753 m · 10 min.

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 756 m · 10 min.

Vinco Kudirkos biblioteka 756 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 122 m · min.

park 194 m · min.

forest 205 m · min.

park 219 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

Lietuvos bankas 455 m · 6 min.

Parapharm 494 m · 7 min.

Eurovaistinė 503 m · 7 min.

Vilties vaistinė 520 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka 9 395 m · 5 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 41 m · 1 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 464 m · 6 min.

Atsikvėpimas forest 122 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Vaistinė / sveikatos paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 83 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 P Specializuota parduotuvė · 67 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 464 m

Prezo kepyklėlė 514 m

IKI Express Laisvė 536 m

Kasdienybės bakehouse 556 m

Biržų duona 569 m

Vaistinės · 5+

Parapharm 494 m

Eurovaistinė 503 m

Vilties vaistinė 520 m

Gintarinė vaistinė 543 m

EuroVaistinė 588 m

Kavinės ir restoranai · 5+

9 395 m

Vagabond Coffee 446 m

Donelaičio 447 m

Moksha 478 m

Drakonas 506 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Lietuvos bankas 455 m

Swedbank 533 m

DNB 540 m

Euronet 629 m

SEB 678 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 492 m

Circle K „Jonavos“ 704 m

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 1.1 km

Parduotuvės · 5+

Senukai 448 m

electronics 481 m

Sil 491 m

Makyta 534 m

Drogas 537 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 41 m

sports_centre 753 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 756 m

Vinco Kudirkos biblioteka 756 m

Entry bilijardo klubas 790 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno meno mokykla 386 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 421 m

Kauno „Aušros“ gimnazija 579 m

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 630 m

Erudito licėjus 680 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

464 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

494 m

Vidutinė galimybė

Kavinė / restoranas

395 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

455 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

492 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

448 m

Žema galimybė

Mokykla

386 m

Žema galimybė

Darželis

229 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

41 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

27 maršrutai 500 m Stotelė 370 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

370 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 3 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

494 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus“, „9“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 20 obj.

9 395 m 5 min

Vagabond Coffee 446 m 6 min

Donelaičio 447 m 6 min

Moksha 478 m 6 min

+16 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Senukai 448 m 6 min

electronics 481 m 7 min

Sil 491 m 7 min

Makyta 534 m 7 min

+2 daugiau

Finansai 3 obj.

Lietuvos bankas 455 m 6 min

Swedbank 533 m 7 min

DNB 540 m 7 min

Laisvalaikis 1 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 41 m 1 min

Transportas ir pasiekiamumas

370 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus“, „9“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 20 obj.

9 395 m 5 min

Vagabond Coffee 446 m 6 min

Donelaičio 447 m 6 min

Moksha 478 m 6 min

+16 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Senukai 448 m 6 min

electronics 481 m 7 min

Sil 491 m 7 min

Makyta 534 m 7 min

+2 daugiau

Finansai 3 obj.

Lietuvos bankas 455 m 6 min

Swedbank 533 m 7 min

DNB 540 m 7 min

Laisvalaikis 1 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 41 m 1 min

Sveikatos įstaigos

494 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

17 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?