Vertinama vieta

Raseinių 22A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 96 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XX · 453 m Eurovaistinė · 492 m L. Sapiegos g. · 382 m forest · 135 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ · 233 m Kauno meno mokykla · 385 m forest · 135 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 233 m · 3 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 531 m · 7 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 895 m · 12 min.

Kauno 6-asis lopšelis-darželis 902 m · 12 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno meno mokykla 385 m · 5 min.

Kauno „Saulės“ gimnazija 430 m · 6 min.

Kauno „Aušros“ gimnazija 587 m · 8 min.

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 637 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 622 m · 8 min.

playground 719 m · 9 min.

playground 901 m · 12 min.

playground 938 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 135 m · min.

forest 194 m · min.

park 207 m · min.

park 232 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 492 m · 7 min.

Parapharm 500 m · 7 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 453 m · 6 min.

Prezo kepyklėlė 504 m · 7 min.

IKI Express Laisvė 548 m · 7 min.

Kasdienybės bakehouse 563 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 382 m · 5 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 233 m · 3 min.

Kasdienybė Maxima XX 453 m · 6 min.

Laisvalaikis forest 135 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Eurovaistinė · 492 m Stotelė · 382 m Eurovaistinė · 492 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 492 m · 7 min.

Parapharm 500 m · 7 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 382 m · 5 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 453 m · 6 min.

Prezo kepyklėlė 504 m · 7 min.

IKI Express Laisvė 548 m · 7 min.

Kasdienybės bakehouse 563 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 135 m · min.

forest 194 m · min.

park 207 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

382 m · 5 min.

Iki vaistinės Eurovaistinė

492 m · 7 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

453 m · 6 min.

Iki klinikos Eurovaistinė

492 m · 7 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

9 · 408 m Maxima XX · 453 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 38 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 4 / 500 m · 5 / 1 km

9 408 m · 6 min.

Vagabond Coffee 457 m · 6 min.

Donelaičio 460 m · 6 min.

Moksha 490 m · 7 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 453 m · 6 min.

Prezo kepyklėlė 504 m · 7 min.

IKI Express Laisvė 548 m · 7 min.

Kasdienybės bakehouse 563 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 38 m · 1 min.

sports_centre 759 m · 10 min.

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 768 m · 10 min.

Vinco Kudirkos biblioteka 769 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 135 m · min.

forest 194 m · min.

park 207 m · min.

park 232 m · min.

Kasdienės paslaugos 3 / 500 m · 10 / 1 km

Lietuvos bankas 468 m · 6 min.

Eurovaistinė 492 m · 7 min.

Parapharm 500 m · 7 min.

Vilties vaistinė 530 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka 9 408 m · 6 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 38 m · 1 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 453 m · 6 min.

Atsikvėpimas forest 135 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 74 P Specializuota parduotuvė · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 453 m

Prezo kepyklėlė 504 m

IKI Express Laisvė 548 m

Kasdienybės bakehouse 563 m

Biržų duona 581 m

Vaistinės · 5+

Eurovaistinė 492 m

Parapharm 500 m

Vilties vaistinė 530 m

Gintarinė vaistinė 550 m

EuroVaistinė 595 m

Kavinės ir restoranai · 5+

9 408 m

Vagabond Coffee 457 m

Donelaičio 460 m

Moksha 490 m

Sushi Express 508 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Lietuvos bankas 468 m

Swedbank 541 m

DNB 552 m

Euronet 642 m

SEB 682 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 480 m

Circle K „Jonavos“ 698 m

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 1.1 km

Parduotuvės · 5+

Senukai 435 m

electronics 470 m

Sil 502 m

Makyta 542 m

Drogas 545 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 38 m

sports_centre 759 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 768 m

Vinco Kudirkos biblioteka 769 m

Entry bilijardo klubas 802 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno meno mokykla 385 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 430 m

Kauno „Aušros“ gimnazija 587 m

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 637 m

Erudito licėjus 687 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

453 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

492 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

408 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

468 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

480 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

435 m

Žema galimybė

Mokykla

385 m

Žema galimybė

Darželis

233 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

38 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

27 maršrutai 500 m Stotelė 382 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

382 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 3 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

492 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„L. Sapiegos g.“ stotelė už 382 m, aptarnauja 19 maršrutų.

382 m iki stotelės

27 maršrutų 500 m spinduliu · L. Sapiegos g.

Susisiekimo prieinamumas

73 /100

Geras susisiekimas

3 stotelės · artimiausia 382 m (5 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

382 m

Maršrutų skaičius

27 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

5 min.

Stotelės pavadinimas

L. Sapiegos g.

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 17 min per toli per toli

Senamiestis 20 min per toli per toli

Oro uostas 93 min per toli per toli

Autobusų st. 24 min per toli per toli

Geležinkelio st. 30 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 3

L. Sapiegos g.

stotelė 1 5 6 6A 7 13 16 +12

382 m 5 min

Senukai B

stotelė 20 47

483 m 7 min

Laisvės alėja B

stotelė 1 2 5 7 10 10A 11 +5

495 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

382 m · iki artimiausios stotelės

„L. Sapiegos g.“ stotelė už 382 m, aptarnauja 19 maršrutų.

382 m iki stotelės

27 maršrutų 500 m spinduliu · L. Sapiegos g.

Susisiekimo prieinamumas

73 /100

Geras susisiekimas

3 stotelės · artimiausia 382 m (5 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

382 m

Maršrutų skaičius

27 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

5 min.

Stotelės pavadinimas

L. Sapiegos g.

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 17 min per toli per toli

Senamiestis 20 min per toli per toli

Oro uostas 93 min per toli per toli

Autobusų st. 24 min per toli per toli

Geležinkelio st. 30 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 3

L. Sapiegos g.

stotelė 1 5 6 6A 7 13 16 +12

382 m 5 min

Senukai B

stotelė 20 47

483 m 7 min

Laisvės alėja B

stotelė 1 2 5 7 10 10A 11 +5

495 m 7 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

492 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

17 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?