Vertinama vieta

Raseinių 23, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

75 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Aplinka A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 21 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 96 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XX · 466 m Parapharm · 473 m L. Sapiegos g. · 432 m forest · 141 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Aplinka A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Transportas B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ · 196 m Kauno „Saulės“ gimnazija · 413 m forest · 141 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 196 m · 3 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 513 m · 7 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 846 m · 11 min.

Kauno 6-asis lopšelis-darželis 899 m · 12 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Saulės“ gimnazija 413 m · 6 min.

Kauno meno mokykla 437 m · 6 min.

Kauno „Aušros“ gimnazija 646 m · 9 min.

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 697 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 674 m · 9 min.

playground 740 m · 10 min.

playground 898 m · 12 min.

playground 908 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 141 m · min.

forest 178 m · min.

park 225 m · min.

park 267 m · min.

Vaistinės ir sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Parapharm 473 m · 6 min.

Eurovaistinė 504 m · 7 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 466 m · 6 min.

Prezo kepyklėlė 520 m · 7 min.

Parduotuvė 567 m · 8 min.

IKI Express Laisvė 597 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

20 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 432 m · 6 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 196 m · 3 min.

Kasdienybė Maxima XX 466 m · 6 min.

Laisvalaikis forest 141 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Parapharm · 473 m Stotelė · 432 m Parapharm · 473 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Parapharm 473 m · 6 min.

Eurovaistinė 504 m · 7 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

20 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 432 m · 6 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 466 m · 6 min.

Prezo kepyklėlė 520 m · 7 min.

Parduotuvė 567 m · 8 min.

IKI Express Laisvė 597 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 141 m · min.

forest 178 m · min.

park 225 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

432 m · 6 min.

Iki vaistinės Parapharm

473 m · 6 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

466 m · 6 min.

Iki klinikos Parapharm

473 m · 6 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

74 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

9 · 453 m Maxima XX · 466 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 30 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 2 / 500 m · 5 / 1 km

9 453 m · 6 min.

Donelaičio 487 m · 7 min.

Vagabond Coffee 511 m · 7 min.

Sushi Express 525 m · 7 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 466 m · 6 min.

Prezo kepyklėlė 520 m · 7 min.

Parduotuvė 567 m · 8 min.

IKI Express Laisvė 597 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 30 m · 1 min.

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 773 m · 10 min.

Vinco Kudirkos biblioteka 798 m · 10 min.

sports_centre 820 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 141 m · min.

forest 178 m · min.

park 225 m · min.

park 267 m · min.

Kasdienės paslaugos 1 / 500 m · 10 / 1 km

Parapharm 473 m · 6 min.

Eurovaistinė 504 m · 7 min.

Lietuvos bankas 507 m · 7 min.

Vilties vaistinė 587 m · 8 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka 9 453 m · 6 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 30 m · 1 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 466 m · 6 min.

Atsikvėpimas forest 141 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

90 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 20 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

79 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

1 konk. 500 m 20 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

79 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 20 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 90 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 79 S Sporto / laisvalaikio centras · 79 D Degalinė / automobilių paslaugos · 79 K Kavinė / restoranas · 71 P Specializuota parduotuvė · 71 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 64

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 466 m

Prezo kepyklėlė 520 m

Parduotuvė 567 m

IKI Express Laisvė 597 m

Kasdienybės bakehouse 623 m

Vaistinės · 5+

Parapharm 473 m

Eurovaistinė 504 m

Vilties vaistinė 587 m

Profdentis 591 m

Gintarinė vaistinė 610 m

Kavinės ir restoranai · 5+

9 453 m

Donelaičio 487 m

Vagabond Coffee 511 m

Sushi Express 525 m

Can Can Pizza 534 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Lietuvos bankas 507 m

DNB 597 m

Swedbank 601 m

SEB 643 m

Swedbank 646 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 475 m

Circle K „Jonavos“ 735 m

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 1.1 km

Parduotuvės · 5+

Senukai 422 m

electronics 480 m

Sil 501 m

Makyta 602 m

Drogas 604 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 30 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 773 m

Vinco Kudirkos biblioteka 798 m

sports_centre 820 m

Entry bilijardo klubas 848 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Saulės“ gimnazija 413 m

Kauno meno mokykla 437 m

Kauno „Aušros“ gimnazija 646 m

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 697 m

Erudito licėjus 747 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

466 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

473 m

Vidutinė galimybė

Kavinė / restoranas

453 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

507 m

Aukšta galimybė

Degalinė

475 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

422 m

Žema galimybė

Mokykla

413 m

Žema galimybė

Darželis

196 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

30 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

20 maršrutai 500 m Stotelė 432 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

432 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

473 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus“, „Senukai“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 20 obj.

9 453 m 6 min

Donelaičio 487 m 7 min

Vagabond Coffee 511 m 7 min

Sushi Express 525 m 7 min

+16 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Senukai 422 m 6 min

electronics 480 m 6 min

Sil 501 m 7 min

Makyta 602 m 8 min

+2 daugiau

Finansai 3 obj.

Lietuvos bankas 507 m 7 min

DNB 597 m 8 min

Swedbank 601 m 8 min

Laisvalaikis 1 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 30 m 1 min

Transportas ir pasiekiamumas

432 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus“, „Senukai“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 20 obj.

9 453 m 6 min

Donelaičio 487 m 7 min

Vagabond Coffee 511 m 7 min

Sushi Express 525 m 7 min

+16 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Senukai 422 m 6 min

electronics 480 m 6 min

Sil 501 m 7 min

Makyta 602 m 8 min

+2 daugiau

Finansai 3 obj.

Lietuvos bankas 507 m 7 min

DNB 597 m 8 min

Swedbank 601 m 8 min

Laisvalaikis 1 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 30 m 1 min

Sveikatos įstaigos

473 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

17 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?