Vertinama vieta

Raseinių 34, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

73 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Ekonominė veikla A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai C

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 19 min 2 min 11 min

Senamiestis 21 min 5 min 22 min

Oro uostas 96 min 33 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 25 min 6 min 35 min

Geležinkelio st. 31 min 10 min 39 min

Maxima XX · 516 m Parapharm · 422 m L. Sapiegos g. · 428 m forest · 116 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Aplinka A

Kur silpniau

Transportas B

Kasdieniai poreikiai C

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ · 146 m Kauno „Saulės“ gimnazija · 363 m forest · 116 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 146 m · 2 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 463 m · 6 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 802 m · 11 min.

Kauno 6-asis lopšelis-darželis 852 m · 11 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Saulės“ gimnazija 363 m · 5 min.

Kauno meno mokykla 478 m · 6 min.

Kauno „Aušros“ gimnazija 659 m · 9 min.

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 714 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 672 m · 9 min.

playground 791 m · 10 min.

playground 939 m · 12 min.

playground 945 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 116 m · min.

forest 167 m · min.

park 193 m · min.

forest 248 m · min.

Vaistinės ir sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Parapharm 422 m · 6 min.

Profdentis 541 m · 7 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 516 m · 7 min.

Parduotuvė 550 m · 7 min.

Prezo kepyklėlė 571 m · 8 min.

IKI Express Laisvė 591 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

19 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 428 m · 6 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 146 m · 2 min.

Kasdienybė Parapharm 422 m · 6 min.

Laisvalaikis forest 116 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Parapharm · 422 m Stotelė · 428 m Parapharm · 422 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Parapharm 422 m · 6 min.

Profdentis 541 m · 7 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

19 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 428 m · 6 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 516 m · 7 min.

Parduotuvė 550 m · 7 min.

Prezo kepyklėlė 571 m · 8 min.

IKI Express Laisvė 591 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 116 m · min.

forest 167 m · min.

park 193 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

428 m · 6 min.

Iki vaistinės Parapharm

422 m · 6 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

516 m · 7 min.

Iki klinikos Parapharm

422 m · 6 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

70 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

9 · 441 m Maxima XX · 516 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 56 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 4 / 500 m · 5 / 1 km

9 441 m · 6 min.

Donelaičio 459 m · 6 min.

El Turko kebabai 488 m · 7 min.

Putvinskio 48 490 m · 7 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 516 m · 7 min.

Parduotuvė 550 m · 7 min.

Prezo kepyklėlė 571 m · 8 min.

IKI Express Laisvė 591 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 56 m · 1 min.

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 731 m · 10 min.

Vinco Kudirkos biblioteka 769 m · 10 min.

Entry bilijardo klubas 836 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 116 m · min.

forest 167 m · min.

park 193 m · min.

forest 248 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

Parapharm 422 m · 6 min.

Lietuvos bankas 488 m · 7 min.

Profdentis 541 m · 7 min.

Eurovaistinė 554 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka 9 441 m · 6 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 56 m · 1 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 516 m · 7 min.

Atsikvėpimas forest 116 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

90 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 19 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

79 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

1 konk. 500 m 19 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

79 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 19 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 90 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 79 S Sporto / laisvalaikio centras · 79 F Finansinės / verslo paslaugos · 79 P Specializuota parduotuvė · 71 K Kavinė / restoranas · 58 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 58

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 516 m

Parduotuvė 550 m

Prezo kepyklėlė 571 m

IKI Express Laisvė 591 m

IKI Žaliakalnis 604 m

Vaistinės · 5+

Parapharm 422 m

Profdentis 541 m

Eurovaistinė 554 m

Benu 581 m

Camelia 582 m

Kavinės ir restoranai · 5+

9 441 m

Donelaičio 459 m

El Turko kebabai 488 m

Putvinskio 48 490 m

Vagabond Coffee 514 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Lietuvos bankas 488 m

DNB 585 m

SEB 594 m

Swedbank 597 m

Citadele 613 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 521 m

Circle K „Jonavos“ 783 m

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 1.1 km

Parduotuvės · 5+

Sil 456 m

Senukai 466 m

electronics 530 m

Dėvėti drabužiai 564 m

Pepco 594 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 56 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 731 m

Vinco Kudirkos biblioteka 769 m

Entry bilijardo klubas 836 m

sports_centre 842 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Saulės“ gimnazija 363 m

Kauno meno mokykla 478 m

Kauno „Aušros“ gimnazija 659 m

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 714 m

Erudito licėjus 764 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

516 m

Aukšta galimybė

Vaistinė

422 m

Vidutinė galimybė

Kavinė / restoranas

441 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

488 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

521 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

456 m

Žema galimybė

Mokykla

363 m

Žema galimybė

Darželis

146 m

Žema galimybė

Sporto centras

56 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

19 maršrutai 500 m Stotelė 428 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

428 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 1 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

422 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 10 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus“, „9“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 20 obj.

9 441 m 6 min

Donelaičio 459 m 6 min

El Turko kebabai 488 m 7 min

Putvinskio 48 490 m 7 min

+16 daugiau

Parduotuvės 5 obj.

Sil 456 m 6 min

Senukai 466 m 6 min

electronics 530 m 7 min

Dėvėti drabužiai 564 m 8 min

+1 daugiau

Finansai 4 obj.

Lietuvos bankas 488 m 7 min

DNB 585 m 8 min

SEB 594 m 8 min

Swedbank 597 m 8 min

Laisvalaikis 1 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 56 m 1 min

Transportas ir pasiekiamumas

428 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus“, „9“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 20 obj.

9 441 m 6 min

Donelaičio 459 m 6 min

El Turko kebabai 488 m 7 min

Putvinskio 48 490 m 7 min

+16 daugiau

Parduotuvės 5 obj.

Sil 456 m 6 min

Senukai 466 m 6 min

electronics 530 m 7 min

Dėvėti drabužiai 564 m 8 min

+1 daugiau

Finansai 4 obj.

Lietuvos bankas 488 m 7 min

DNB 585 m 8 min

SEB 594 m 8 min

Swedbank 597 m 8 min

Laisvalaikis 1 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 56 m 1 min

Sveikatos įstaigos

422 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

15 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?