Vertinama vieta

Raseinių 4A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 16 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 94 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XX · 385 m Gintarinė vaistinė · 419 m L. Sapiegos g. · 339 m forest · 140 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ · 392 m Kauno meno mokykla · 223 m forest · 140 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 392 m · 5 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 660 m · 9 min.

Kauno lopšelis-darželis „Ežiukas“ 792 m · 10 min.

Kauno lopšelis-darželis „Spragtukas“ 968 m · 13 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno meno mokykla 223 m · 3 min.

Kauno „Aušros“ gimnazija 468 m · 6 min.

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 506 m · 7 min.

Erudito licėjus 554 m · 7 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 550 m · 7 min.

playground 615 m · 8 min.

playground 853 m · 11 min.

playground 970 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 140 m · min.

forest 155 m · min.

forest 187 m · min.

park 225 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 419 m · 6 min.

Eurovaistinė 422 m · 6 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 385 m · 5 min.

Prezo kepyklėlė 421 m · 6 min.

Kasdienybės bakehouse 421 m · 6 min.

Prezo 459 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 339 m · 5 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno meno mokykla 223 m · 3 min.

Kasdienybė Maxima XX 385 m · 5 min.

Laisvalaikis forest 140 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 419 m Stotelė · 339 m Gintarinė vaistinė · 419 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 419 m · 6 min.

Eurovaistinė 422 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 339 m · 5 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 385 m · 5 min.

Prezo kepyklėlė 421 m · 6 min.

Kasdienybės bakehouse 421 m · 6 min.

Prezo 459 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 140 m · min.

forest 155 m · min.

forest 187 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

339 m · 5 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

419 m · 6 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

385 m · 5 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

419 m · 6 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Vagabond Coffee · 380 m Maxima XX · 385 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 202 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Vagabond Coffee 380 m · 5 min.

Drakonas 387 m · 5 min.

9 388 m · 5 min.

Sushi Express 423 m · 6 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 385 m · 5 min.

Prezo kepyklėlė 421 m · 6 min.

Kasdienybės bakehouse 421 m · 6 min.

Prezo 459 m · 6 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 202 m · 3 min.

sports_centre 615 m · 8 min.

Entry bilijardo klubas 755 m · 10 min.

Senamiesčio biblioteka 780 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 140 m · min.

forest 155 m · min.

forest 187 m · min.

park 225 m · min.

Kasdienės paslaugos 7 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 419 m · 6 min.

Swedbank 419 m · 6 min.

Eurovaistinė 422 m · 6 min.

Vilties vaistinė 433 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Vagabond Coffee 380 m · 5 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 202 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 385 m · 5 min.

Atsikvėpimas forest 140 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

74 /100

Kodėl tinka. 27 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

2 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 385 m

Prezo kepyklėlė 421 m

Kasdienybės bakehouse 421 m

Prezo 459 m

IKI Express Laisvė 493 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 419 m

Eurovaistinė 422 m

Vilties vaistinė 433 m

Camelia 457 m

EuroVaistinė 459 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Vagabond Coffee 380 m

Drakonas 387 m

9 388 m

Sushi Express 423 m

Can Can Pizza 428 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 419 m

Lietuvos bankas 467 m

DNB 519 m

Euronet 623 m

SEB 772 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 457 m

Circle K „Jonavos“ 559 m

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 1.1 km

Parduotuvės · 5+

electronics 407 m

Gerry Weber 418 m

Drogas 418 m

Makyta 418 m

Senukai 436 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 202 m

sports_centre 615 m

Entry bilijardo klubas 755 m

Senamiesčio biblioteka 780 m

Vinco Kudirkos biblioteka 786 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno meno mokykla 223 m

Kauno „Aušros“ gimnazija 468 m

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 506 m

Erudito licėjus 554 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 561 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

385 m

Žema galimybė

Vaistinė

419 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

380 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

419 m

Žema galimybė

Degalinė

457 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

407 m

Žema galimybė

Mokykla

223 m

Žema galimybė

Darželis

392 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

202 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

27 maršrutai 500 m Stotelė 339 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

339 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

419 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus“, „Vagabond Coffee“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 18 obj.

Vagabond Coffee 380 m 5 min

Drakonas 387 m 5 min

9 388 m 5 min

Sushi Express 423 m 6 min

+14 daugiau

Parduotuvės 9 obj.

electronics 407 m 6 min

Gerry Weber 418 m 6 min

Drogas 418 m 6 min

Makyta 418 m 6 min

+5 daugiau

Finansai 2 obj.

Swedbank 419 m 6 min

Lietuvos bankas 467 m 6 min

Laisvalaikis 1 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 202 m 3 min

Transportas ir pasiekiamumas

339 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus“, „Vagabond Coffee“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 18 obj.

Vagabond Coffee 380 m 5 min

Drakonas 387 m 5 min

9 388 m 5 min

Sushi Express 423 m 6 min

+14 daugiau

Parduotuvės 9 obj.

electronics 407 m 6 min

Gerry Weber 418 m 6 min

Drogas 418 m 6 min

Makyta 418 m 6 min

+5 daugiau

Finansai 2 obj.

Swedbank 419 m 6 min

Lietuvos bankas 467 m 6 min

Laisvalaikis 1 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 202 m 3 min

Sveikatos įstaigos

419 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

22 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?