Vertinama vieta

Raseinių 9, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

77 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 16 min 3 min 13 min

Senamiestis 19 min 5 min 20 min

Oro uostas 94 min 34 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 24 min 6 min 37 min

Geležinkelio st. 29 min 10 min 41 min

Maxima XX · 378 m Eurovaistinė · 417 m L. Sapiegos g. · 380 m forest · 177 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ · 334 m Kauno meno mokykla · 287 m forest · 177 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 334 m · 5 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 624 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Ežiukas“ 859 m · 11 min.

Kauno 6-asis lopšelis-darželis 981 m · 13 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno meno mokykla 287 m · 4 min.

Kauno „Saulės“ gimnazija 523 m · 7 min.

Kauno „Aušros“ gimnazija 537 m · 7 min.

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 579 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 604 m · 8 min.

playground 631 m · 8 min.

playground 839 m · 11 min.

playground 922 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 177 m · min.

forest 196 m · min.

forest 237 m · min.

park 259 m · min.

Vaistinės ir sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 417 m · 6 min.

Gintarinė vaistinė 492 m · 7 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 378 m · 5 min.

Prezo kepyklėlė 423 m · 6 min.

Kasdienybės bakehouse 496 m · 7 min.

Prezo 530 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

54 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 380 m · 5 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno meno mokykla 287 m · 4 min.

Kasdienybė Maxima XX 378 m · 5 min.

Laisvalaikis forest 177 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Eurovaistinė · 417 m Stotelė · 380 m Eurovaistinė · 417 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 417 m · 6 min.

Gintarinė vaistinė 492 m · 7 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

54 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 380 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 378 m · 5 min.

Prezo kepyklėlė 423 m · 6 min.

Kasdienybės bakehouse 496 m · 7 min.

Prezo 530 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 177 m · min.

forest 196 m · min.

forest 237 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

380 m · 5 min.

Iki vaistinės Eurovaistinė

417 m · 6 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

378 m · 5 min.

Iki klinikos Eurovaistinė

417 m · 6 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

75 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

9 · 420 m Maxima XX · 378 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 137 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

9 420 m · 6 min.

Sushi Express 426 m · 6 min.

Can Can Pizza 433 m · 6 min.

Vagabond Coffee 434 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 378 m · 5 min.

Prezo kepyklėlė 423 m · 6 min.

Kasdienybės bakehouse 496 m · 7 min.

Prezo 530 m · 7 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 137 m · 2 min.

sports_centre 690 m · 9 min.

Entry bilijardo klubas 802 m · 11 min.

Vinco Kudirkos biblioteka 806 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 177 m · min.

forest 196 m · min.

forest 237 m · min.

park 259 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

Eurovaistinė 417 m · 6 min.

Swedbank 489 m · 7 min.

Gintarinė vaistinė 492 m · 7 min.

Lietuvos bankas 492 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka 9 420 m · 6 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 137 m · 2 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 378 m · 5 min.

Atsikvėpimas forest 177 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 54 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 54 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

74 /100

Kodėl tinka. 54 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

2 konk. 500 m 54 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 67 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 378 m

Prezo kepyklėlė 423 m

Kasdienybės bakehouse 496 m

Prezo 530 m

Lidl 539 m

Vaistinės · 5+

Eurovaistinė 417 m

Gintarinė vaistinė 492 m

Vilties vaistinė 496 m

EuroVaistinė 532 m

Camelia 533 m

Kavinės ir restoranai · 5+

9 420 m

Sushi Express 426 m

Can Can Pizza 433 m

Vagabond Coffee 434 m

Drakonas 458 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 489 m

Lietuvos bankas 492 m

DNB 558 m

Euronet 657 m

SEB 783 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 428 m

Circle K „Jonavos“ 599 m

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 1.1 km

Parduotuvės · 5+

Senukai 396 m

electronics 397 m

Makyta 489 m

Drogas 489 m

Gerry Weber 490 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 137 m

sports_centre 690 m

Entry bilijardo klubas 802 m

Vinco Kudirkos biblioteka 806 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 838 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno meno mokykla 287 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 523 m

Kauno „Aušros“ gimnazija 537 m

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 579 m

Erudito licėjus 627 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

378 m

Žema galimybė

Vaistinė

417 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

420 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

489 m

Žema galimybė

Degalinė

428 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

396 m

Žema galimybė

Mokykla

287 m

Vidutinė galimybė

Darželis

334 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

137 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

54 maršrutai 500 m Stotelė 380 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

380 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 1 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

417 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 10 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„L. Sapiegos g.“ stotelė už 380 m.

380 m iki stotelės

54 maršrutų 500 m spinduliu · L. Sapiegos g.

Susisiekimo prieinamumas

73 /100

Geras susisiekimas

1 stotelės · artimiausia 380 m (5 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

380 m

Maršrutų skaičius

54 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

5 min.

Stotelės pavadinimas

L. Sapiegos g.

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras per toli 3 min 13 min

Senamiestis 19 min 5 min 20 min

Oro uostas 92 min 34 min per toli

Autobusų st. 23 min 6 min 37 min

Geležinkelio st. 28 min 10 min per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 1

L. Sapiegos g.

stotelė

380 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

380 m · iki artimiausios stotelės

„L. Sapiegos g.“ stotelė už 380 m.

380 m iki stotelės

54 maršrutų 500 m spinduliu · L. Sapiegos g.

Susisiekimo prieinamumas

73 /100

Geras susisiekimas

1 stotelės · artimiausia 380 m (5 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

380 m

Maršrutų skaičius

54 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

5 min.

Stotelės pavadinimas

L. Sapiegos g.

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras per toli 3 min 13 min

Senamiestis 19 min 5 min 20 min

Oro uostas 92 min 34 min per toli

Autobusų st. 23 min 6 min 37 min

Geležinkelio st. 28 min 10 min per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 1

L. Sapiegos g.

stotelė

380 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

417 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

19 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?