Vertinama vieta

Rokiškio 5, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

74 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Kasdieniai poreikiai A

Silpniausia

Transportas C

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 83 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Parduotuvė · 78 m Gintarinė vaistinė · 360 m Eigulių g. A · 445 m forest · 74 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Transportas C

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 518 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 616 m forest · 74 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 518 m · 7 min.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 568 m · 8 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 724 m · 10 min.

Bricks 4 Kidz 824 m · 11 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 4 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 616 m · 8 min.

Kauno „Saulės“ gimnazija 689 m · 9 min.

Kauno futbolo mokykla 693 m · 9 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 825 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 3 / 1 km

playground 689 m · 9 min.

playground 813 m · 11 min.

playground 936 m · 12 min.

playground 1044 m · 14 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 74 m · min.

park 264 m · min.

forest 290 m · min.

water 312 m · min.

Vaistinės ir sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 360 m · 5 min.

Gintarinė Vaistinė 381 m · 5 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Parduotuvė 78 m · 1 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 423 m · 6 min.

IKI Žaliakalnis 553 m · 7 min.

Šilas 728 m · 10 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 445 m · 6 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 518 m · 7 min.

Kasdienybė Parduotuvė 78 m · 1 min.

Laisvalaikis forest 74 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Kauno Žaliakalnio progimnazija už 616 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 360 m Stotelė · 445 m Gintarinė vaistinė · 360 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 360 m · 5 min.

Gintarinė Vaistinė 381 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 445 m · 6 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Parduotuvė 78 m · 1 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 423 m · 6 min.

IKI Žaliakalnis 553 m · 7 min.

Šilas 728 m · 10 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 74 m · min.

park 264 m · min.

forest 290 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

445 m · 6 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

360 m · 5 min.

Iki parduotuvės Parduotuvė

78 m · 1 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

360 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

75 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Čeburekinė · 501 m Parduotuvė · 78 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 670 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Čeburekinė 501 m · 7 min.

Mūū BBQ 569 m · 8 min.

SAVA Užkandinė 610 m · 8 min.

El Turko kebabai 611 m · 8 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Parduotuvė 78 m · 1 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 423 m · 6 min.

IKI Žaliakalnis 553 m · 7 min.

Šilas 728 m · 10 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 1 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 670 m · 9 min.

Lemon Gym 1002 m · 13 min.

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 1075 m · 14 min.

Sporto Olimpas 1151 m · 15 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 74 m · min.

park 264 m · min.

forest 290 m · min.

water 312 m · min.

Kasdienės paslaugos 3 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 360 m · 5 min.

Gintarinė Vaistinė 381 m · 5 min.

Camelia 399 m · 5 min.

Camelia 563 m · 8 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Čeburekinė 501 m · 7 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 670 m · 9 min.

Greitas apsipirkimas Parduotuvė 78 m · 1 min.

Atsikvėpimas forest 74 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 9 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

73 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Kavinė / restoranas

75 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

0 konk. 500 m

Specializuota parduotuvė

75 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m

Sporto / laisvalaikio centras

75 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

K Kavinė / restoranas · 75 P Specializuota parduotuvė · 75 S Sporto / laisvalaikio centras · 75 F Finansinės / verslo paslaugos · 75 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 75 D Degalinė / automobilių paslaugos · 75 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 49

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Parduotuvė 78 m

Maisto Prekės, Gėrimai 423 m

IKI Žaliakalnis 553 m

Šilas 728 m

Maxima XX 887 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 360 m

Gintarinė Vaistinė 381 m

Camelia 399 m

Camelia 563 m

Welldent 616 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Čeburekinė 501 m

Mūū BBQ 569 m

SAVA Užkandinė 610 m

El Turko kebabai 611 m

Piatto Pizza & Grill 651 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 569 m

Swedbank 569 m

Citadelė 620 m

SEB 857 m

Kauno 26-asis paštas 957 m

Degalinės · 3

Neste „Jonavos“ 561 m

Orlen 652 m

Baltic Petroleum 788 m

Parduotuvės · 5+

Pepco 555 m

Humana 583 m

Dėvėti drabužiai 619 m

Dėvėti drabužiai 667 m

Senukai 716 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 670 m

Lemon Gym 1.0 km

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 1.1 km

Sporto Olimpas 1.2 km

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Neries padalinys 1.2 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 616 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 689 m

Kauno futbolo mokykla 693 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 825 m

Kauno meno mokykla 1.0 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

78 m

Žema galimybė

Vaistinė

360 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

501 m

Aukšta galimybė

Bankai / paslaugos

569 m

Aukšta galimybė

Degalinė

561 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

555 m

Aukšta galimybė

Mokykla

616 m

Aukšta galimybė

Darželis

518 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

670 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

2 maršrutai 500 m Stotelė 445 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

445 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 2 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

360 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Eigulių g. A“ stotelė už 445 m, aptarnauja 2 maršrutus. Jungtys silpnesnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

445 m iki stotelės

2 maršrutų 500 m spinduliu · Eigulių g. A

Susisiekimo prieinamumas

44 /100

Ribotas susisiekimas

2 stotelės · artimiausia 445 m (6 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

445 m

Maršrutų skaičius

2 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

6 min.

Stotelės pavadinimas

Eigulių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 25 min per toli per toli

Senamiestis 28 min per toli per toli

Oro uostas 79 min per toli per toli

Autobusų st. 24 min per toli per toli

Geležinkelio st. 29 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 2

Eigulių g. A

stotelė 20 47

445 m 6 min

P. Kalpoko g. B

stotelė 20 47

497 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

445 m · iki artimiausios stotelės

„Eigulių g. A“ stotelė už 445 m, aptarnauja 2 maršrutus. Jungtys silpnesnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

445 m iki stotelės

2 maršrutų 500 m spinduliu · Eigulių g. A

Susisiekimo prieinamumas

44 /100

Ribotas susisiekimas

2 stotelės · artimiausia 445 m (6 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

445 m

Maršrutų skaičius

2 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

6 min.

Stotelės pavadinimas

Eigulių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 25 min per toli per toli

Senamiestis 28 min per toli per toli

Oro uostas 79 min per toli per toli

Autobusų st. 24 min per toli per toli

Geležinkelio st. 29 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 2

Eigulių g. A

stotelė 20 47

445 m 6 min

P. Kalpoko g. B

stotelė 20 47

497 m 7 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

360 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

14 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?