Vertinama vieta

Rokiškio 7A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

74 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Kasdieniai poreikiai A

Silpniausia

Transportas C

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 82 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Parduotuvė · 119 m Gintarinė vaistinė · 333 m Eigulių g. A · 415 m forest · 86 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Transportas C

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 509 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 596 m forest · 86 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 509 m · 7 min.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 603 m · 8 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 747 m · 10 min.

Bricks 4 Kidz 810 m · 11 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 4 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 596 m · 8 min.

Kauno futbolo mokykla 708 m · 9 min.

Kauno „Saulės“ gimnazija 716 m · 9 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 831 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 3 / 1 km

playground 650 m · 9 min.

playground 833 m · 11 min.

playground 917 m · 12 min.

playground 1029 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 86 m · min.

park 265 m · min.

forest 288 m · min.

water 308 m · min.

Vaistinės ir sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 333 m · 5 min.

Gintarinė Vaistinė 352 m · 5 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Parduotuvė 119 m · 2 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 399 m · 5 min.

IKI Žaliakalnis 563 m · 8 min.

Šilas 721 m · 10 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 415 m · 6 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 509 m · 7 min.

Kasdienybė Parduotuvė 119 m · 2 min.

Laisvalaikis forest 86 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Kauno Žaliakalnio progimnazija už 596 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 333 m Stotelė · 415 m Gintarinė vaistinė · 333 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 333 m · 5 min.

Gintarinė Vaistinė 352 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 415 m · 6 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Parduotuvė 119 m · 2 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 399 m · 5 min.

IKI Žaliakalnis 563 m · 8 min.

Šilas 721 m · 10 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 86 m · min.

park 265 m · min.

forest 288 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

415 m · 6 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

333 m · 5 min.

Iki parduotuvės Parduotuvė

119 m · 2 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

333 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

75 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Čeburekinė · 479 m Parduotuvė · 119 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 709 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Čeburekinė 479 m · 6 min.

Mūū BBQ 584 m · 8 min.

SAVA Užkandinė 611 m · 8 min.

El Turko kebabai 630 m · 8 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Parduotuvė 119 m · 2 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 399 m · 5 min.

IKI Žaliakalnis 563 m · 8 min.

Šilas 721 m · 10 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 2 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 709 m · 9 min.

Lemon Gym 981 m · 13 min.

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 1097 m · 14 min.

Sporto Olimpas 1169 m · 15 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 86 m · min.

park 265 m · min.

forest 288 m · min.

water 308 m · min.

Kasdienės paslaugos 3 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 333 m · 5 min.

Gintarinė Vaistinė 352 m · 5 min.

Camelia 372 m · 5 min.

Camelia 574 m · 8 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Čeburekinė 479 m · 6 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 709 m · 9 min.

Greitas apsipirkimas Parduotuvė 119 m · 2 min.

Atsikvėpimas forest 86 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 9 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

73 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

75 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m

Sporto / laisvalaikio centras

75 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m

Finansinės / verslo paslaugos

75 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 75 S Sporto / laisvalaikio centras · 75 F Finansinės / verslo paslaugos · 75 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 75 D Degalinė / automobilių paslaugos · 75 K Kavinė / restoranas · 65 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 49

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Parduotuvė 119 m

Maisto Prekės, Gėrimai 399 m

IKI Žaliakalnis 563 m

Šilas 721 m

Maxima XX 926 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 333 m

Gintarinė Vaistinė 352 m

Camelia 372 m

Camelia 574 m

Welldent 607 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Čeburekinė 479 m

Mūū BBQ 584 m

SAVA Užkandinė 611 m

El Turko kebabai 630 m

Doda Užkandinė 650 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 579 m

SEB 579 m

Citadelė 631 m

SEB 849 m

Kauno 26-asis paštas 946 m

Degalinės · 3

Neste „Jonavos“ 527 m

Orlen 632 m

Baltic Petroleum 826 m

Parduotuvės · 5+

Pepco 565 m

Humana 579 m

Dėvėti drabužiai 633 m

Dėvėti drabužiai 680 m

Senukai 754 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 709 m

Lemon Gym 981 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 1.1 km

Sporto Olimpas 1.2 km

sports_centre 1.2 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 596 m

Kauno futbolo mokykla 708 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 716 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 831 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 1.0 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

119 m

Žema galimybė

Vaistinė

333 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

479 m

Vidutinė galimybė

Bankai / paslaugos

579 m

Aukšta galimybė

Degalinė

527 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

565 m

Aukšta galimybė

Mokykla

596 m

Aukšta galimybė

Darželis

509 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

709 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

2 maršrutai 500 m Stotelė 415 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

415 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 1 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

333 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Eigulių g. A“ stotelė už 415 m, aptarnauja 2 maršrutus. Jungtys silpnesnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

415 m iki stotelės

2 maršrutų 500 m spinduliu · Eigulių g. A

Susisiekimo prieinamumas

46 /100

Ribotas susisiekimas

1 stotelės · artimiausia 415 m (6 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

415 m

Maršrutų skaičius

2 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

6 min.

Stotelės pavadinimas

Eigulių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 25 min per toli per toli

Senamiestis 29 min per toli per toli

Oro uostas 78 min per toli per toli

Autobusų st. 23 min per toli per toli

Geležinkelio st. 28 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 1

Eigulių g. A

stotelė 20 47

415 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

415 m · iki artimiausios stotelės

„Eigulių g. A“ stotelė už 415 m, aptarnauja 2 maršrutus. Jungtys silpnesnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

415 m iki stotelės

2 maršrutų 500 m spinduliu · Eigulių g. A

Susisiekimo prieinamumas

46 /100

Ribotas susisiekimas

1 stotelės · artimiausia 415 m (6 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

415 m

Maršrutų skaičius

2 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

6 min.

Stotelės pavadinimas

Eigulių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 25 min per toli per toli

Senamiestis 29 min per toli per toli

Oro uostas 78 min per toli per toli

Autobusų st. 23 min per toli per toli

Geležinkelio st. 28 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 1

Eigulių g. A

stotelė 20 47

415 m 6 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

333 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

18 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?