Vertinama vieta

Romainių 106, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 55 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 55 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 135 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 63 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 67 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Rimi · 522 m Ąžuolo šeimos klinika · 209 m Kruosto g. A · 56 m Romainių tvenkinys · 223 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Montessori darželis · 248 m Kauno Veršvų gimnazija · 1233 m Romainių tvenkinys · 223 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 1 / 1 km

Kauno Montessori darželis 248 m · 4 min.

Privatus vaikų darželis 1009 m · 13 min.

Riešutėlis 2176 m · 28 min.

Lopšelis-darželis „Vyturėlis“ 2884 m · 37 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 0 / 1 km

Kauno Veršvų gimnazija 1233 m · 16 min.

Raudondvario gimnazija 2755 m · 35 min.

Užliedžių mokykla-daugiafunkcinis centras 3611 m · 46 min.

Kauno Veršvų gimnazija 3933 m · 50 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 0 / 1 km

playground 1016 m · 13 min.

playground 2194 m · 28 min.

playground 2202 m · 28 min.

playground 2827 m · 36 min.

Žalios erdvės 4 / 500 m · 9 / 1 km

Romainių tvenkinys 223 m · min.

park 278 m · min.

water 296 m · min.

forest 419 m · min.

Vaistinės ir sveikata 2 / 500 m · 8 / 1 km

Ąžuolo šeimos klinika 209 m · 3 min.

Benu 502 m · 7 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 3 / 1 km

Rimi 522 m · 7 min.

Iki Romainiai 608 m · 8 min.

Maxima X 932 m · 12 min.

Šilas 1085 m · 14 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

3 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 56 m · 1 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Montessori darželis 248 m · 4 min.

Kasdienybė Ąžuolo šeimos klinika 209 m · 3 min.

Laisvalaikis Romainių tvenkinys 223 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Kauno Veršvų gimnazija už 1233 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Ąžuolo šeimos klinika · 209 m Stotelė · 56 m Ąžuolo šeimos klinika · 209 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 2 / 500 m · 8 / 1 km

Ąžuolo šeimos klinika 209 m · 3 min.

Benu 502 m · 7 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

3 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 56 m · 1 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 3 / 1 km

Rimi 522 m · 7 min.

Iki Romainiai 608 m · 8 min.

Maxima X 932 m · 12 min.

Šilas 1085 m · 14 min.

Rami aplinka 4 / 500 m · 9 / 1 km

Romainių tvenkinys 223 m · min.

park 278 m · min.

water 296 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

56 m · 1 min.

Iki vaistinės Ąžuolo šeimos klinika

209 m · 3 min.

Iki parduotuvės Rimi

522 m · 7 min.

Iki klinikos Ąžuolo šeimos klinika

209 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

74 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Meet4meat · 595 m Rimi · 522 m Romainių biblioteka · 983 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Meet4meat 595 m · 8 min.

Trolių pica 602 m · 8 min.

Sushi Yamam 897 m · 12 min.

Alaus namelis 929 m · 12 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 3 / 1 km

Rimi 522 m · 7 min.

Iki Romainiai 608 m · 8 min.

Maxima X 932 m · 12 min.

Šilas 1085 m · 14 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 1 / 1 km

Romainių biblioteka 983 m · 13 min.

Knygų namelis 2232 m · 28 min.

sauna 2817 m · 36 min.

UNO Park Kaunas 2886 m · 37 min.

Žalios erdvės 4 / 500 m · 9 / 1 km

Romainių tvenkinys 223 m · min.

park 278 m · min.

water 296 m · min.

forest 419 m · min.

Kasdienės paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Ąžuolo šeimos klinika 209 m · 3 min.

Benu 502 m · 7 min.

Eurovaistinė 918 m · 12 min.

Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinio Romainių poskyris 963 m · 13 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Meet4meat 595 m · 8 min.

Po darbo sportas Romainių biblioteka 983 m · 13 min.

Greitas apsipirkimas Rimi 522 m · 7 min.

Atsikvėpimas Romainių tvenkinys 223 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 13 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

85 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

85 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

85 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 85 F Finansinės / verslo paslaugos · 85 D Degalinė / automobilių paslaugos · 85 S Sporto / laisvalaikio centras · 79 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 69 K Kavinė / restoranas · 61 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 57

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Rimi 522 m

Iki Romainiai 608 m

Maxima X 932 m

Šilas 1.1 km

Aibė 1.1 km

Vaistinės · 5+

Ąžuolo šeimos klinika 209 m

Benu 502 m

Eurovaistinė 918 m

Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinio Romainių poskyris 963 m

Gintarinė vaistinė 1.1 km

Kavinės ir restoranai · 5+

Meet4meat 595 m

Trolių pica 602 m

Sushi Yamam 897 m

Alaus namelis 929 m

Gyros Pizza by Merani 968 m

Bankai ir paslaugos · 5+

post_office 977 m

Swedbank 1.9 km

SEB 2.0 km

Swedbank 3.1 km

SEB 3.8 km

Degalinės · 3

Viada 1.9 km

Dujos 2.0 km

Neste „Volvo“ 3.4 km

Parduotuvės · 5+

Camelia vaistinė 2.7 km

Pepco 4.0 km

Batų kalnas 4.4 km

Optikos pasaulis 4.8 km

Camelia Vaistinė 4.8 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Romainių biblioteka 983 m

Knygų namelis 2.2 km

sauna 2.8 km

UNO Park Kaunas 2.9 km

Kauno irklavimo mokykla 3.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Veršvų gimnazija 1.2 km

Raudondvario gimnazija 2.8 km

Užliedžių mokykla-daugiafunkcinis centras 3.6 km

Kauno Veršvų gimnazija 3.9 km

Kauno Veršvų gimnazijos pradinio ugdymo skyrius 4.0 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

522 m

Aukšta galimybė

Vaistinė

209 m

Vidutinė galimybė

Kavinė / restoranas

595 m

Aukšta galimybė

Bankai / paslaugos

977 m

Aukšta galimybė

Degalinė

1.9 km

Aukšta galimybė

Parduotuvės

2.7 km

Aukšta galimybė

Mokykla

1.2 km

Aukšta galimybė

Darželis

248 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

983 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

3 maršrutai 500 m Stotelė 56 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

56 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 17 obj.

Sveikatos įstaigos

209 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 6 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 17 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Kruosto g. A“ stotelė už 56 m, aptarnauja 1 maršrutą.

56 m iki stotelės

3 maršrutų 500 m spinduliu · Kruosto g. A

Susisiekimo prieinamumas

74 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 56 m (1 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

56 m

Maršrutų skaičius

3 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

1 min.

Stotelės pavadinimas

Kruosto g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 51 min per toli per toli

Senamiestis 33 min per toli per toli

Oro uostas 127 min per toli per toli

Autobusų st. 59 min per toli per toli

Geležinkelio st. 65 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Kruosto g. A

stotelė 64

56 m 1 min

Kruosto g. B

stotelė 64

102 m 2 min

Kudrėnų g. A

stotelė 44 64 71T

370 m 5 min

Lubinų g. A

stotelė 64

378 m 5 min

Kudrėnų g. B

stotelė 44 64 71T

381 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

56 m · iki artimiausios stotelės

„Kruosto g. A“ stotelė už 56 m, aptarnauja 1 maršrutą.

56 m iki stotelės

3 maršrutų 500 m spinduliu · Kruosto g. A

Susisiekimo prieinamumas

74 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 56 m (1 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

56 m

Maršrutų skaičius

3 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

1 min.

Stotelės pavadinimas

Kruosto g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 51 min per toli per toli

Senamiestis 33 min per toli per toli

Oro uostas 127 min per toli per toli

Autobusų st. 59 min per toli per toli

Geležinkelio st. 65 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Kruosto g. A

stotelė 64

56 m 1 min

Kruosto g. B

stotelė 64

102 m 2 min

Kudrėnų g. A

stotelė 44 64 71T

370 m 5 min

Lubinų g. A

stotelė 64

378 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

7 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

209 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

4 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai

Pardavimas 2 310€/m² mediana iš 208 skelbimų

Nuoma 12,8€/m²/mėn. mediana iš 30 skelbimų

Vidutinis butas šioje vietoje · ~53 m²

Visa kaina ≈ 123 000€

Mėnesio nuoma ≈ 680€/mėn.

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai

Pardavimas 1 775€/m² mediana iš 95 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~139 m²

Visa kaina ≈ 247 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?