Vertinama vieta

Saulės 18, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 8

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 36 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 77 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 171 m Akių klinika „Lirema“ · 203 m Studentų g. B · 89 m park · 112 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Nežiniukas“ · 270 m Kauno „Varpo“ gimnazija · 252 m park · 112 m Taršos šaltiniai · 8

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Nežiniukas“ 270 m · 4 min.

Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ 289 m · 4 min.

Kauno Montessori darželis 522 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kūlverstukas“ 592 m · 8 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Varpo“ gimnazija 252 m · 4 min.

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 326 m · 5 min.

Kauno technologijos universiteto gimnazija 592 m · 8 min.

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 612 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 240 m · 3 min.

playground 252 m · 4 min.

playground 255 m · 4 min.

playground 256 m · 4 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 112 m · min.

park 118 m · min.

park 135 m · min.

park 136 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Akių klinika „Lirema“ 203 m · 3 min.

Eurovaistinė 214 m · 3 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 171 m · 3 min.

Rimi „Studentų“ 221 m · 3 min.

Kaimynų turgelis 503 m · 7 min.

Iki 632 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

11 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 89 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno „Varpo“ gimnazija 252 m · 4 min.

Kasdienybė Šilas 171 m · 3 min.

Laisvalaikis park 112 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 8

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Akių klinika „Lirema“ · 203 m Stotelė · 89 m Akių klinika „Lirema“ · 203 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Akių klinika „Lirema“ 203 m · 3 min.

Eurovaistinė 214 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

11 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 89 m · 2 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 171 m · 3 min.

Rimi „Studentų“ 221 m · 3 min.

Kaimynų turgelis 503 m · 7 min.

Iki 632 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 112 m · min.

park 118 m · min.

park 135 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

89 m · 2 min.

Iki vaistinės Akių klinika „Lirema“

203 m · 3 min.

Iki parduotuvės Šilas

171 m · 3 min.

Iki klinikos Akių klinika „Lirema“

203 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 8

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Būk Sotus · 322 m Šilas · 171 m Sveikatingumo centras „Linija“ · 371 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Būk Sotus 322 m · 5 min.

Caif Cafe 455 m · 6 min.

Pica Pica Taikos pr. 510 m · 7 min.

Samtis Bistro 535 m · 7 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 171 m · 3 min.

Rimi „Studentų“ 221 m · 3 min.

Kaimynų turgelis 503 m · 7 min.

Iki 632 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

Sveikatingumo centras „Linija“ 371 m · 5 min.

KTU Activated Gym 594 m · 8 min.

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 635 m · 8 min.

GymPlius 934 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 112 m · min.

park 118 m · min.

park 135 m · min.

park 136 m · min.

Kasdienės paslaugos 3 / 500 m · 8 / 1 km

Luminor 171 m · 3 min.

Akių klinika „Lirema“ 203 m · 3 min.

Eurovaistinė 214 m · 3 min.

Nordorthopaedics clinic 556 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Būk Sotus 322 m · 5 min.

Po darbo sportas Sveikatingumo centras „Linija“ 371 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 171 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 112 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 74 K Kavinė / restoranas · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 171 m

Rimi „Studentų“ 221 m

Kaimynų turgelis 503 m

Iki 632 m

Šilas 637 m

Vaistinės · 5+

Akių klinika „Lirema“ 203 m

Eurovaistinė 214 m

Nordorthopaedics clinic 556 m

Gintarinė vaistinė 626 m

Gintarinė vaistinė 643 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Būk Sotus 322 m

Caif Cafe 455 m

Pica Pica Taikos pr. 510 m

Samtis Bistro 535 m

Fresh Spot 543 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Luminor 171 m

SEB-DNB 643 m

SEB 868 m

Swedbank 1.1 km

Degalinės · 3

Circle K „Taika“ 400 m

Neste „Birželio“ 872 m

Circle K „Baršausko“ 1.1 km

Parduotuvės · 5+

electronics 719 m

Irankiucentras.lt 816 m

Prosport.lt Kaunas 1.1 km

Topo centras 1.1 km

Drūtsraigtis 1.2 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Sveikatingumo centras „Linija“ 371 m

KTU Activated Gym 594 m

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 635 m

GymPlius 934 m

Kalniečių Biblioteka 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Varpo“ gimnazija 252 m

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 326 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 592 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 612 m

Kauno „Vyturio“ gimnazija 708 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

171 m

Žema galimybė

Vaistinė

203 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

322 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

171 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

400 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

719 m

Aukšta galimybė

Mokykla

252 m

Žema galimybė

Darželis

270 m

Žema galimybė

Sporto centras

371 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

11 maršrutai 500 m Stotelė 89 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

89 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

203 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

127

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 24; netoliese — „Luminor“, „Būk Sotus“.

24 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 24

Maitinimas 15 obj.

Būk Sotus 322 m 5 min

Caif Cafe 455 m 6 min

Pica Pica Taikos pr. 510 m 7 min

Samtis Bistro 535 m 7 min

+11 daugiau

Parduotuvės 2 obj.

electronics 719 m 9 min

Irankiucentras.lt 816 m 11 min

Finansai 3 obj.

Luminor 171 m 3 min

SEB-DNB 643 m 9 min

SEB 868 m 11 min

Laisvalaikis 4 obj.

Sveikatingumo centras „Linija“ 371 m 5 min

KTU Activated Gym 594 m 8 min

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 635 m 8 min

GymPlius 934 m 12 min

Transportas ir pasiekiamumas

89 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

24 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 24; netoliese — „Luminor“, „Būk Sotus“.

24 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 24

Maitinimas 15 obj.

Būk Sotus 322 m 5 min

Caif Cafe 455 m 6 min

Pica Pica Taikos pr. 510 m 7 min

Samtis Bistro 535 m 7 min

+11 daugiau

Parduotuvės 2 obj.

electronics 719 m 9 min

Irankiucentras.lt 816 m 11 min

Finansai 3 obj.

Luminor 171 m 3 min

SEB-DNB 643 m 9 min

SEB 868 m 11 min

Laisvalaikis 4 obj.

Sveikatingumo centras „Linija“ 371 m 5 min

KTU Activated Gym 594 m 8 min

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 635 m 8 min

GymPlius 934 m 12 min

Sveikatos įstaigos

203 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

127 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?