Vertinama vieta

Saulės 22A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 8

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 33 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 37 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 78 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Rimi „Studentų“ · 244 m Akių klinika „Lirema“ · 179 m Studentų g. B · 107 m park · 33 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Nežiniukas“ · 322 m Kauno „Varpo“ gimnazija · 270 m park · 33 m Taršos šaltiniai · 8

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Nežiniukas“ 322 m · 5 min.

Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ 349 m · 5 min.

Kauno Montessori darželis 472 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kūlverstukas“ 671 m · 9 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Varpo“ gimnazija 270 m · 4 min.

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 377 m · 5 min.

Kauno technologijos universiteto gimnazija 518 m · 7 min.

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 588 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 204 m · 3 min.

playground 306 m · 4 min.

playground 317 m · 4 min.

playground 318 m · 4 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 33 m · min.

park 51 m · min.

park 61 m · min.

park 70 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 14 / 1 km

Akių klinika „Lirema“ 179 m · 3 min.

Eurovaistinė 233 m · 3 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Rimi „Studentų“ 244 m · 4 min.

Šilas 249 m · 4 min.

Kaimynų turgelis 570 m · 8 min.

Iki 579 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

3 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 107 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno „Varpo“ gimnazija 270 m · 4 min.

Kasdienybė Akių klinika „Lirema“ 179 m · 3 min.

Laisvalaikis park 33 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 8

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Akių klinika „Lirema“ · 179 m Stotelė · 107 m Akių klinika „Lirema“ · 179 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 14 / 1 km

Akių klinika „Lirema“ 179 m · 3 min.

Eurovaistinė 233 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

3 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 107 m · 2 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Rimi „Studentų“ 244 m · 4 min.

Šilas 249 m · 4 min.

Kaimynų turgelis 570 m · 8 min.

Iki 579 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 33 m · min.

park 51 m · min.

park 61 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

107 m · 2 min.

Iki vaistinės Akių klinika „Lirema“

179 m · 3 min.

Iki parduotuvės Rimi „Studentų“

244 m · 4 min.

Iki klinikos Akių klinika „Lirema“

179 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 8

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Būk Sotus · 272 m Rimi „Studentų“ · 244 m Sveikatingumo centras „Linija“ · 445 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Būk Sotus 272 m · 4 min.

Caif Cafe 393 m · 5 min.

Fresh Spot 461 m · 6 min.

Pica Pica Taikos pr. 576 m · 8 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Rimi „Studentų“ 244 m · 4 min.

Šilas 249 m · 4 min.

Kaimynų turgelis 570 m · 8 min.

Iki 579 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 3 / 1 km

Sveikatingumo centras „Linija“ 445 m · 6 min.

KTU Activated Gym 556 m · 7 min.

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 620 m · 8 min.

GymPlius 1013 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 33 m · min.

park 51 m · min.

park 61 m · min.

park 70 m · min.

Kasdienės paslaugos 3 / 500 m · 8 / 1 km

Akių klinika „Lirema“ 179 m · 3 min.

Eurovaistinė 233 m · 3 min.

Luminor 251 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 616 m · 8 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Būk Sotus 272 m · 4 min.

Po darbo sportas Sveikatingumo centras „Linija“ 445 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas Rimi „Studentų“ 244 m · 4 min.

Atsikvėpimas park 33 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

85 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

75 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

75 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 85 S Sporto / laisvalaikio centras · 75 F Finansinės / verslo paslaugos · 75 D Degalinė / automobilių paslaugos · 75 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 66 K Kavinė / restoranas · 59 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 54

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Rimi „Studentų“ 244 m

Šilas 249 m

Kaimynų turgelis 570 m

Iki 579 m

Šilas 681 m

Vaistinės · 5+

Akių klinika „Lirema“ 179 m

Eurovaistinė 233 m

Gintarinė vaistinė 616 m

Nordorthopaedics clinic 639 m

Gintarinė vaistinė 662 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Būk Sotus 272 m

Caif Cafe 393 m

Fresh Spot 461 m

Pica Pica Taikos pr. 576 m

Samtis Bistro 620 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Luminor 251 m

SEB-DNB 660 m

SEB 941 m

Swedbank 1.1 km

Swedbank 1.2 km

Degalinės · 3

Circle K „Taika“ 483 m

Neste „Birželio“ 958 m

Circle K „Baršausko“ 1.0 km

Parduotuvės · 5+

electronics 758 m

Irankiucentras.lt 893 m

Prosport.lt Kaunas 1.1 km

Topo centras 1.2 km

Optikos pasaulis 1.2 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Sveikatingumo centras „Linija“ 445 m

KTU Activated Gym 556 m

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 620 m

GymPlius 1.0 km

Heraklėja 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Varpo“ gimnazija 270 m

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 377 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 518 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 588 m

Kauno „Vyturio“ gimnazija 772 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

244 m

Žema galimybė

Vaistinė

179 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

272 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

251 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

483 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

758 m

Aukšta galimybė

Mokykla

270 m

Žema galimybė

Darželis

322 m

Žema galimybė

Sporto centras

445 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

3 maršrutai 500 m Stotelė 107 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

107 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

179 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 11 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

121

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 20; netoliese — „Luminor“, „Būk Sotus“.

20 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 20

Maitinimas 12 obj.

Būk Sotus 272 m 4 min

Caif Cafe 393 m 5 min

Fresh Spot 461 m 6 min

Pica Pica Taikos pr. 576 m 8 min

+8 daugiau

Parduotuvės 2 obj.

electronics 758 m 10 min

Irankiucentras.lt 893 m 12 min

Finansai 3 obj.

Luminor 251 m 4 min

SEB-DNB 660 m 9 min

SEB 941 m 12 min

Laisvalaikis 3 obj.

Sveikatingumo centras „Linija“ 445 m 6 min

KTU Activated Gym 556 m 7 min

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 620 m 8 min

Transportas ir pasiekiamumas

107 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

20 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 20; netoliese — „Luminor“, „Būk Sotus“.

20 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 20

Maitinimas 12 obj.

Būk Sotus 272 m 4 min

Caif Cafe 393 m 5 min

Fresh Spot 461 m 6 min

Pica Pica Taikos pr. 576 m 8 min

+8 daugiau

Parduotuvės 2 obj.

electronics 758 m 10 min

Irankiucentras.lt 893 m 12 min

Finansai 3 obj.

Luminor 251 m 4 min

SEB-DNB 660 m 9 min

SEB 941 m 12 min

Laisvalaikis 3 obj.

Sveikatingumo centras „Linija“ 445 m 6 min

KTU Activated Gym 556 m 7 min

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 620 m 8 min

Sveikatos įstaigos

179 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

121 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?