Vertinama vieta

Savanorių 296A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

90 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 6

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 36 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 63 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 22 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

IKI Partizanų · 137 m Eraimplant · 71 m Baldų parduotuvė B · 120 m forest · 7 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Sveikata A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ · 246 m VDU „Atžalyno“ progimnazija · 257 m forest · 7 m Taršos šaltiniai · 6

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 246 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 345 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 380 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 822 m · 11 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

VDU „Atžalyno“ progimnazija 257 m · 4 min.

VDU „Rasos“ gimnazija 721 m · 10 min.

Kauno „Vyturio“ gimnazija 876 m · 11 min.

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 914 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 3 / 500 m · 5 / 1 km

playground 361 m · 5 min.

playground 375 m · 5 min.

playground 418 m · 6 min.

playground 507 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 7 m · min.

park 17 m · min.

forest 23 m · min.

forest 47 m · min.

Vaistinės ir sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Eraimplant 71 m · 1 min.

Dalidenta 89 m · 2 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 137 m · 2 min.

Maxima XX 319 m · 4 min.

Mangų mangas 404 m · 6 min.

Rimi 478 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

21 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 120 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 246 m · 4 min.

Kasdienybė Eraimplant 71 m · 1 min.

Laisvalaikis forest 7 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 6

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Eraimplant · 71 m Stotelė · 120 m Eraimplant · 71 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Eraimplant 71 m · 1 min.

Dalidenta 89 m · 2 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

21 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 120 m · 2 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 137 m · 2 min.

Maxima XX 319 m · 4 min.

Mangų mangas 404 m · 6 min.

Rimi 478 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 7 m · min.

park 17 m · min.

forest 23 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

120 m · 2 min.

Iki vaistinės Eraimplant

71 m · 1 min.

Iki parduotuvės IKI Partizanų

137 m · 2 min.

Iki klinikos Eraimplant

71 m · 1 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 6

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

89 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Seni vartai · 163 m IKI Partizanų · 137 m GymPlius · 522 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Seni vartai 163 m · 3 min.

Tashkent 163 m · 3 min.

Arena Pica 190 m · 3 min.

PJazz 202 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 137 m · 2 min.

Maxima XX 319 m · 4 min.

Mangų mangas 404 m · 6 min.

Rimi 478 m · 6 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

GymPlius 522 m · 7 min.

NEO Kaunas 542 m · 7 min.

sports_centre 745 m · 10 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 940 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 7 m · min.

park 17 m · min.

forest 23 m · min.

forest 47 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Eraimplant 71 m · 1 min.

Dalidenta 89 m · 2 min.

Saulės šeimos medicinos centras 151 m · 2 min.

Nordea 156 m · 2 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Seni vartai 163 m · 3 min.

Po darbo sportas GymPlius 522 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas IKI Partizanų 137 m · 2 min.

Atsikvėpimas forest 7 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 7 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 21 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 21 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

62 /100

Kodėl tinka. 21 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti; 5+ konk. 500 m

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

5+ konk. 500 m 21 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

IKI Partizanų 137 m

Maxima XX 319 m

Mangų mangas 404 m

Rimi 478 m

Iki Kovo 11-osios 540 m

Vaistinės · 5+

Eraimplant 71 m

Dalidenta 89 m

Saulės šeimos medicinos centras 151 m

Clinic DPC 266 m

Gintarinė vaistinė 285 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Seni vartai 163 m

Tashkent 163 m

Arena Pica 190 m

PJazz 202 m

iLunch 230 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Nordea 156 m

Luminor 187 m

Artea 382 m

DNB, SEB 384 m

SEB Santakos skyrius 448 m

Degalinės · 3

Circle K „Savanorių“ 366 m

Neste „Birželio“ 567 m

Viada 626 m

Parduotuvės · 5+

Varlė 176 m

Drogas 340 m

Naudota buitinė technika 344 m

Optikos pasaulis 354 m

Elesen 436 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

GymPlius 522 m

NEO Kaunas 542 m

sports_centre 745 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 940 m

SportGates 949 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

VDU „Atžalyno“ progimnazija 257 m

VDU „Rasos“ gimnazija 721 m

Kauno „Vyturio“ gimnazija 876 m

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 914 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 932 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

137 m

Žema galimybė

Vaistinė

71 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

163 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

156 m

Žema galimybė

Degalinė

366 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

176 m

Žema galimybė

Mokykla

257 m

Vidutinė galimybė

Darželis

246 m

Žema galimybė

Sporto centras

522 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

21 maršrutai 500 m Stotelė 120 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

120 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

71 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

153

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Nordea“, „Seni vartai“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Seni vartai 163 m 3 min

Tashkent 163 m 3 min

Arena Pica 190 m 3 min

PJazz 202 m 3 min

+11 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Varlė 176 m 3 min

Drogas 340 m 5 min

Naudota buitinė technika 344 m 5 min

Optikos pasaulis 354 m 5 min

+3 daugiau

Finansai 7 obj.

Nordea 156 m 2 min

Luminor 187 m 3 min

Artea 382 m 5 min

DNB, SEB 384 m 5 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

GymPlius 522 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

120 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Nordea“, „Seni vartai“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Seni vartai 163 m 3 min

Tashkent 163 m 3 min

Arena Pica 190 m 3 min

PJazz 202 m 3 min

+11 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Varlė 176 m 3 min

Drogas 340 m 5 min

Naudota buitinė technika 344 m 5 min

Optikos pasaulis 354 m 5 min

+3 daugiau

Finansai 7 obj.

Nordea 156 m 2 min

Luminor 187 m 3 min

Artea 382 m 5 min

DNB, SEB 384 m 5 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

GymPlius 522 m 7 min

Sveikatos įstaigos

71 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

153 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?