Vertinama vieta

Savanorių 312, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 4

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 33 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 60 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 21 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XX · 160 m Clinic DPC · 27 m Kalniečių poliklinika · 123 m park · 6 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ · 314 m VDU „Atžalyno“ progimnazija · 380 m park · 6 m Taršos šaltiniai · 4

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 314 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 337 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 443 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 582 m · 8 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

VDU „Atžalyno“ progimnazija 380 m · 5 min.

VDU „Rasos“ gimnazija 534 m · 7 min.

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 733 m · 10 min.

KTU Inžinerijos licėjus 782 m · 10 min.

Žaidimų aikštelės 2 / 500 m · 5 / 1 km

playground 320 m · 4 min.

playground 447 m · 6 min.

playground 577 m · 8 min.

playground 595 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 6 m · min.

forest 16 m · min.

park 17 m · min.

forest 22 m · min.

Vaistinės ir sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Clinic DPC 27 m · 1 min.

Gintarinė vaistinė 107 m · 2 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 160 m · 2 min.

Iki 336 m · 5 min.

IKI Partizanų 351 m · 5 min.

Iki Kovo 11-osios 452 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

31 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 123 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 314 m · 4 min.

Kasdienybė Clinic DPC 27 m · 1 min.

Laisvalaikis park 6 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 4

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Clinic DPC · 27 m Stotelė · 123 m Clinic DPC · 27 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Clinic DPC 27 m · 1 min.

Gintarinė vaistinė 107 m · 2 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

31 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 123 m · 2 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 160 m · 2 min.

Iki 336 m · 5 min.

IKI Partizanų 351 m · 5 min.

Iki Kovo 11-osios 452 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 6 m · min.

forest 16 m · min.

park 17 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

123 m · 2 min.

Iki vaistinės Clinic DPC

27 m · 1 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

160 m · 2 min.

Iki klinikos Clinic DPC

27 m · 1 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 4

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Čili pica · 150 m Maxima XX · 160 m NEO Kaunas · 307 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Čili pica 150 m · 2 min.

Kalniečių svetainė 159 m · 2 min.

Prie Merijos 169 m · 3 min.

Sushi City 200 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 160 m · 2 min.

Iki 336 m · 5 min.

IKI Partizanų 351 m · 5 min.

Iki Kovo 11-osios 452 m · 6 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

NEO Kaunas 307 m · 4 min.

GymPlius 704 m · 9 min.

sports_centre 808 m · 11 min.

SportGates 842 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 6 m · min.

forest 16 m · min.

park 17 m · min.

forest 22 m · min.

Kasdienės paslaugos 9 / 500 m · 10 / 1 km

Clinic DPC 27 m · 1 min.

Gintarinė vaistinė 107 m · 2 min.

Saulės šeimos medicinos centras 108 m · 2 min.

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 127 m · 2 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Čili pica 150 m · 2 min.

Po darbo sportas NEO Kaunas 307 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 160 m · 2 min.

Atsikvėpimas park 6 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

62 /100

Kodėl tinka. 31 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti; 5+ konk. 500 m

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

5+ konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 160 m

Iki 336 m

IKI Partizanų 351 m

Iki Kovo 11-osios 452 m

Mangų mangas 605 m

Vaistinės · 5+

Clinic DPC 27 m

Gintarinė vaistinė 107 m

Saulės šeimos medicinos centras 108 m

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 127 m

Eraimplant 186 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Čili pica 150 m

Kalniečių svetainė 159 m

Prie Merijos 169 m

Sushi City 200 m

Arena Pica 207 m

Bankai ir paslaugos · 5+

DNB, SEB 153 m

Artea 196 m

Luminor 265 m

Nordea 352 m

SEB Santakos skyrius 638 m

Degalinės · 3

Circle K „Savanorių“ 556 m

Viada 798 m

Neste „Birželio“ 809 m

Parduotuvės · 5+

Drogas 122 m

Optikos pasaulis 141 m

clothes 215 m

Optika Pelėda 345 m

Varlė 389 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

NEO Kaunas 307 m

GymPlius 704 m

sports_centre 808 m

SportGates 842 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 909 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

VDU „Atžalyno“ progimnazija 380 m

VDU „Rasos“ gimnazija 534 m

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 733 m

KTU Inžinerijos licėjus 782 m

Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla 800 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

160 m

Žema galimybė

Vaistinė

27 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

150 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

153 m

Žema galimybė

Degalinė

556 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

122 m

Žema galimybė

Mokykla

380 m

Vidutinė galimybė

Darželis

314 m

Žema galimybė

Sporto centras

307 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

31 maršrutai 500 m Stotelė 123 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

123 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

27 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

197

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Kalniečių poliklinika“ stotelė už 123 m, aptarnauja 9 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

123 m iki stotelės

31 maršrutų 500 m spinduliu · Kalniečių poliklinika

Susisiekimo prieinamumas

92 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 123 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

123 m

Maršrutų skaičius

31 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Kalniečių pol...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 23 min per toli per toli

Senamiestis 33 min per toli per toli

Oro uostas 60 min per toli per toli

Autobusų st. 21 min per toli per toli

Geležinkelio st. 26 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Kalniečių poliklinika

stotelė 6 6G 11 13 26 29 36 +2

123 m 2 min

Savas

stotelė 6 6G 36 41 54

149 m 2 min

Baldų parduotuvė B

stotelė 6 6G 11 14 26 29 36 +2

200 m 3 min

Pakraščio g. B

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +7

247 m 4 min

Pakraščio g. A

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +5

266 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

123 m · iki artimiausios stotelės

„Kalniečių poliklinika“ stotelė už 123 m, aptarnauja 9 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

123 m iki stotelės

31 maršrutų 500 m spinduliu · Kalniečių poliklinika

Susisiekimo prieinamumas

92 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 123 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

123 m

Maršrutų skaičius

31 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Kalniečių pol...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 23 min per toli per toli

Senamiestis 33 min per toli per toli

Oro uostas 60 min per toli per toli

Autobusų st. 21 min per toli per toli

Geležinkelio st. 26 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Kalniečių poliklinika

stotelė 6 6G 11 13 26 29 36 +2

123 m 2 min

Savas

stotelė 6 6G 36 41 54

149 m 2 min

Baldų parduotuvė B

stotelė 6 6G 11 14 26 29 36 +2

200 m 3 min

Pakraščio g. B

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +7

247 m 4 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

27 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

197 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?