Vertinama vieta

Seinų 26, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 81 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Parduotuvė · 250 m Gintarinė vaistinė · 251 m Žemaičių g. A · 378 m forest · 193 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 293 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 426 m forest · 193 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 293 m · 4 min.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 496 m · 7 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 542 m · 7 min.

Bricks 4 Kidz 606 m · 8 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 426 m · 6 min.

Kauno „Saulės“ gimnazija 534 m · 7 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 588 m · 8 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 820 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 1 / 1 km

playground 650 m · 9 min.

playground 1035 m · 13 min.

playground 1152 m · 15 min.

playground 1170 m · 15 min.

Žalios erdvės 3 / 500 m · 10 / 1 km

forest 193 m · min.

forest 231 m · min.

park 484 m · min.

park 505 m · min.

Vaistinės ir sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 251 m · 4 min.

Camelia 279 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Parduotuvė 250 m · 4 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 280 m · 4 min.

IKI Žaliakalnis 322 m · 5 min.

Šilas 494 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 378 m · 5 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 293 m · 4 min.

Kasdienybė Parduotuvė 250 m · 4 min.

Laisvalaikis forest 193 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 251 m Stotelė · 378 m Gintarinė vaistinė · 251 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 251 m · 4 min.

Camelia 279 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 378 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Parduotuvė 250 m · 4 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 280 m · 4 min.

IKI Žaliakalnis 322 m · 5 min.

Šilas 494 m · 7 min.

Rami aplinka 3 / 500 m · 10 / 1 km

forest 193 m · min.

forest 231 m · min.

park 484 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

378 m · 5 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

251 m · 4 min.

Iki parduotuvės Parduotuvė

250 m · 4 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

251 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Čeburekinė · 328 m Parduotuvė · 250 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 657 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Čeburekinė 328 m · 5 min.

Mūū BBQ 352 m · 5 min.

SAVA Užkandinė 370 m · 5 min.

El Turko kebabai 412 m · 6 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Parduotuvė 250 m · 4 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 280 m · 4 min.

IKI Žaliakalnis 322 m · 5 min.

Šilas 494 m · 7 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 657 m · 9 min.

Lemon Gym 804 m · 11 min.

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 881 m · 12 min.

Sporto Olimpas 941 m · 12 min.

Žalios erdvės 3 / 500 m · 10 / 1 km

forest 193 m · min.

forest 231 m · min.

park 484 m · min.

park 505 m · min.

Kasdienės paslaugos 8 / 500 m · 9 / 1 km

Gintarinė vaistinė 251 m · 4 min.

Camelia 279 m · 4 min.

Gintarinė Vaistinė 283 m · 4 min.

Camelia 336 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Čeburekinė 328 m · 5 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 657 m · 9 min.

Greitas apsipirkimas Parduotuvė 250 m · 4 min.

Atsikvėpimas forest 193 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 9 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

67 /100

Kodėl tinka. 14 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

3 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 67 F Finansinės / verslo paslaugos · 67 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Parduotuvė 250 m

Maisto Prekės, Gėrimai 280 m

IKI Žaliakalnis 322 m

Šilas 494 m

Express Market 962 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 251 m

Camelia 279 m

Gintarinė Vaistinė 283 m

Camelia 336 m

Welldent 389 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Čeburekinė 328 m

Mūū BBQ 352 m

SAVA Užkandinė 370 m

El Turko kebabai 412 m

Doda Užkandinė 420 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 340 m

SEB 340 m

Citadelė 392 m

Lietuvos bankas 946 m

Luminor 1.0 km

Degalinės · 3

Neste „Jonavos“ 711 m

Orlen 866 m

Baltic Petroleum 916 m

Parduotuvės · 5+

Pepco 326 m

Dėvėti drabužiai 400 m

Dėvėti drabužiai 443 m

Taisykla 7 597 m

Sil 677 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 657 m

Lemon Gym 804 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 881 m

Sporto Olimpas 941 m

Ledo arena 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 426 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 534 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 588 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 820 m

Kauno dailės gimnazija 857 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

250 m

Žema galimybė

Vaistinė

251 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

328 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

340 m

Žema galimybė

Degalinė

711 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

326 m

Žema galimybė

Mokykla

426 m

Vidutinė galimybė

Darželis

293 m

Žema galimybė

Sporto centras

657 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

14 maršrutai 500 m Stotelė 378 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

378 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 3 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

251 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Žemaičių g. A“ stotelė už 378 m, aptarnauja 11 maršrutų.

378 m iki stotelės

14 maršrutų 500 m spinduliu · Žemaičių g. A

Susisiekimo prieinamumas

74 /100

Geras susisiekimas

3 stotelės · artimiausia 378 m (5 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

378 m

Maršrutų skaičius

14 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

5 min.

Stotelės pavadinimas

Žemaičių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 23 min per toli per toli

Senamiestis 28 min per toli per toli

Oro uostas 77 min per toli per toli

Autobusų st. 21 min per toli per toli

Geležinkelio st. 26 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 3

Žemaičių g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

378 m 5 min

Žemaičių g. B

stotelė 1 2 5 7 10 10A 11 +5

391 m 5 min

Aukštaičių g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

427 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

378 m · iki artimiausios stotelės

„Žemaičių g. A“ stotelė už 378 m, aptarnauja 11 maršrutų.

378 m iki stotelės

14 maršrutų 500 m spinduliu · Žemaičių g. A

Susisiekimo prieinamumas

74 /100

Geras susisiekimas

3 stotelės · artimiausia 378 m (5 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

378 m

Maršrutų skaičius

14 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

5 min.

Stotelės pavadinimas

Žemaičių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 23 min per toli per toli

Senamiestis 28 min per toli per toli

Oro uostas 77 min per toli per toli

Autobusų st. 21 min per toli per toli

Geležinkelio st. 26 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 3

Žemaičių g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

378 m 5 min

Žemaičių g. B

stotelė 1 2 5 7 10 10A 11 +5

391 m 5 min

Aukštaičių g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

427 m 6 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

251 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

3 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?