Vertinama vieta

Seinų 45, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Transportas B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 81 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Parduotuvė · 194 m Gintarinė vaistinė · 282 m Žemaičių g. A · 406 m forest · 179 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Aplinka B

Transportas B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 349 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 478 m forest · 179 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 349 m · 5 min.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 480 m · 6 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 561 m · 8 min.

Bricks 4 Kidz 662 m · 9 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 478 m · 6 min.

Kauno „Saulės“ gimnazija 543 m · 7 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 634 m · 8 min.

Kauno futbolo mokykla 868 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 2 / 1 km

playground 673 m · 9 min.

playground 979 m · 13 min.

playground 1115 m · 14 min.

playground 1186 m · 15 min.

Žalios erdvės 5 / 500 m · 10 / 1 km

forest 179 m · min.

forest 259 m · min.

park 453 m · min.

forest 481 m · min.

Vaistinės ir sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 282 m · 4 min.

Gintarinė Vaistinė 313 m · 4 min.

Camelia 313 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Parduotuvė 194 m · 3 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 321 m · 5 min.

IKI Žaliakalnis 364 m · 5 min.

Šilas 549 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 406 m · 6 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 349 m · 5 min.

Kasdienybė Parduotuvė 194 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 179 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 282 m Stotelė · 406 m Gintarinė vaistinė · 282 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 282 m · 4 min.

Gintarinė Vaistinė 313 m · 4 min.

Camelia 313 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 406 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Parduotuvė 194 m · 3 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 321 m · 5 min.

IKI Žaliakalnis 364 m · 5 min.

Šilas 549 m · 7 min.

Rami aplinka 5 / 500 m · 10 / 1 km

forest 179 m · min.

forest 259 m · min.

park 453 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

406 m · 6 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

282 m · 4 min.

Iki parduotuvės Parduotuvė

194 m · 3 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

282 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Čeburekinė · 376 m Parduotuvė · 194 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 629 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Čeburekinė 376 m · 5 min.

Mūū BBQ 385 m · 5 min.

SAVA Užkandinė 421 m · 6 min.

El Turko kebabai 437 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Parduotuvė 194 m · 3 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 321 m · 5 min.

IKI Žaliakalnis 364 m · 5 min.

Šilas 549 m · 7 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 4 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 629 m · 8 min.

Lemon Gym 858 m · 11 min.

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 906 m · 12 min.

Sporto Olimpas 973 m · 13 min.

Žalios erdvės 5 / 500 m · 10 / 1 km

forest 179 m · min.

forest 259 m · min.

park 453 m · min.

forest 481 m · min.

Kasdienės paslaugos 8 / 500 m · 9 / 1 km

Gintarinė vaistinė 282 m · 4 min.

Gintarinė Vaistinė 313 m · 4 min.

Camelia 313 m · 4 min.

Camelia 375 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Čeburekinė 376 m · 5 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 629 m · 8 min.

Greitas apsipirkimas Parduotuvė 194 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 179 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 8 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

90 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

90 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

64 /100

Kodėl tinka. 14 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

3 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 90 D Degalinė / automobilių paslaugos · 90 P Specializuota parduotuvė · 64 F Finansinės / verslo paslaugos · 64 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 64 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 58 K Kavinė / restoranas · 58

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Parduotuvė 194 m

Maisto Prekės, Gėrimai 321 m

IKI Žaliakalnis 364 m

Šilas 549 m

Maxima XX 943 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 282 m

Gintarinė Vaistinė 313 m

Camelia 313 m

Camelia 375 m

Benu 433 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Čeburekinė 376 m

Mūū BBQ 385 m

SAVA Užkandinė 421 m

El Turko kebabai 437 m

Doda Užkandinė 476 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 380 m

SEB 380 m

Citadelė 432 m

Lietuvos bankas 944 m

Luminor 1.0 km

Degalinės · 3

Neste „Jonavos“ 692 m

Orlen 829 m

Baltic Petroleum 866 m

Parduotuvės · 5+

Pepco 366 m

Dėvėti drabužiai 434 m

Dėvėti drabužiai 481 m

Taisykla 7 652 m

Sil 690 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 629 m

Lemon Gym 858 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 906 m

Sporto Olimpas 973 m

Ledo arena 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 478 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 543 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 634 m

Kauno futbolo mokykla 868 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 875 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

194 m

Žema galimybė

Vaistinė

282 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

376 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

380 m

Žema galimybė

Degalinė

692 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

366 m

Žema galimybė

Mokykla

478 m

Vidutinė galimybė

Darželis

349 m

Žema galimybė

Sporto centras

629 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

14 maršrutai 500 m Stotelė 406 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

406 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 3 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

282 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Žemaičių g. A“ stotelė už 406 m, aptarnauja 11 maršrutų.

406 m iki stotelės

14 maršrutų 500 m spinduliu · Žemaičių g. A

Susisiekimo prieinamumas

72 /100

Geras susisiekimas

3 stotelės · artimiausia 406 m (6 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

406 m

Maršrutų skaičius

14 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

6 min.

Stotelės pavadinimas

Žemaičių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 24 min per toli per toli

Senamiestis 28 min per toli per toli

Oro uostas 77 min per toli per toli

Autobusų st. 22 min per toli per toli

Geležinkelio st. 27 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 3

Žemaičių g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

406 m 6 min

Žemaičių g. B

stotelė 1 2 5 7 10 10A 11 +5

423 m 6 min

Aukštaičių g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

482 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

406 m · iki artimiausios stotelės

„Žemaičių g. A“ stotelė už 406 m, aptarnauja 11 maršrutų.

406 m iki stotelės

14 maršrutų 500 m spinduliu · Žemaičių g. A

Susisiekimo prieinamumas

72 /100

Geras susisiekimas

3 stotelės · artimiausia 406 m (6 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

406 m

Maršrutų skaičius

14 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

6 min.

Stotelės pavadinimas

Žemaičių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 24 min per toli per toli

Senamiestis 28 min per toli per toli

Oro uostas 77 min per toli per toli

Autobusų st. 22 min per toli per toli

Geležinkelio st. 27 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 3

Žemaičių g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

406 m 6 min

Žemaičių g. B

stotelė 1 2 5 7 10 10A 11 +5

423 m 6 min

Aukštaičių g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

482 m 7 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

282 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

5 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?