Vertinama vieta

Širvintų 8, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

88 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Ekonominė veikla A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 75 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 22 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 195 m Welldent · 166 m Aukštaičių g. B · 137 m forest · 432 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Aplinka A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Stipri vieta šeimai

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Bricks 4 Kidz · 131 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 108 m forest · 432 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Bricks 4 Kidz 131 m · 2 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 231 m · 3 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 259 m · 4 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 727 m · 10 min.

Mokyklos 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 108 m · 2 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 426 m · 6 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 481 m · 7 min.

Kauno dailės gimnazija 677 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 1 / 1 km

playground 526 m · 7 min.

playground 1005 m · 13 min.

playground 1080 m · 14 min.

playground 1106 m · 14 min.

Žalios erdvės 6 / 500 m · 10 / 1 km

forest 432 m · min.

park 464 m · min.

A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 465 m · min.

park 477 m · min.

Vaistinės ir sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

Welldent 166 m · 3 min.

Camelia 352 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 195 m · 3 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 314 m · 4 min.

IKI Žaliakalnis 447 m · 6 min.

Express Market 500 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 137 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio progimnazija 108 m · 2 min.

Kasdienybė Welldent 166 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 432 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Labai patogu senjorams

90 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Welldent · 166 m Stotelė · 137 m Welldent · 166 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

Welldent 166 m · 3 min.

Camelia 352 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 137 m · 2 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 195 m · 3 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 314 m · 4 min.

IKI Žaliakalnis 447 m · 6 min.

Express Market 500 m · 7 min.

Rami aplinka 6 / 500 m · 10 / 1 km

forest 432 m · min.

park 464 m · min.

A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 465 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

137 m · 2 min.

Iki vaistinės Welldent

166 m · 3 min.

Iki parduotuvės Šilas

195 m · 3 min.

Iki klinikos Welldent

166 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Crispy Chick · 85 m Šilas · 195 m Lemon Gym · 294 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Crispy Chick 85 m · 2 min.

Doda Užkandinė 211 m · 3 min.

Čeburekinė 225 m · 3 min.

Solo 249 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 195 m · 3 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 314 m · 4 min.

IKI Žaliakalnis 447 m · 6 min.

Express Market 500 m · 7 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Lemon Gym 294 m · 4 min.

Ledo arena 570 m · 8 min.

Kauno futbolo maniežas 573 m · 8 min.

sports_centre 610 m · 8 min.

Žalios erdvės 6 / 500 m · 10 / 1 km

forest 432 m · min.

park 464 m · min.

A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 465 m · min.

park 477 m · min.

Kasdienės paslaugos 8 / 500 m · 9 / 1 km

Welldent 166 m · 3 min.

Camelia 352 m · 5 min.

Gintarinė Vaistinė 385 m · 5 min.

Gintarinė vaistinė 386 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Crispy Chick 85 m · 2 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 294 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 195 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 432 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

67 /100

Kodėl tinka. 14 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

3 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 P Specializuota parduotuvė · 67 F Finansinės / verslo paslaugos · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 195 m

Maisto Prekės, Gėrimai 314 m

IKI Žaliakalnis 447 m

Express Market 500 m

Lidl 547 m

Vaistinės · 5+

Welldent 166 m

Camelia 352 m

Gintarinė Vaistinė 385 m

Gintarinė vaistinė 386 m

Camelia 476 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Crispy Chick 85 m

Doda Užkandinė 211 m

Čeburekinė 225 m

Solo 249 m

SAVA Užkandinė 319 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 462 m

SEB 465 m

Citadelė 476 m

Luminor 959 m

Euronet 1.2 km

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 735 m

Neste „Jonavos“ 929 m

Orlen 1.2 km

Parduotuvės · 5+

Taisykla 7 94 m

Humana 449 m

Pepco 459 m

Dėvėti drabužiai 519 m

Dėvėti drabužiai 529 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 294 m

Ledo arena 570 m

Kauno futbolo maniežas 573 m

sports_centre 610 m

Sporto Olimpas 918 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 108 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 426 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 481 m

Kauno dailės gimnazija 677 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 789 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

195 m

Žema galimybė

Vaistinė

166 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

85 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

462 m

Žema galimybė

Degalinė

735 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

94 m

Žema galimybė

Mokykla

108 m

Žema galimybė

Darželis

131 m

Žema galimybė

Sporto centras

294 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

14 maršrutai 500 m Stotelė 137 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

137 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 3 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

166 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Aukštaičių g. B“ stotelė už 137 m, aptarnauja 12 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

137 m iki stotelės

14 maršrutų 500 m spinduliu · Aukštaičių g. B

Susisiekimo prieinamumas

91 /100

Puikus susisiekimas

3 stotelės · artimiausia 137 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

137 m

Maršrutų skaičius

14 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Aukštaičių g. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 17 min per toli per toli

Senamiestis 26 min per toli per toli

Oro uostas 71 min per toli per toli

Autobusų st. 15 min per toli per toli

Geležinkelio st. 20 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 3

Aukštaičių g. B

stotelė 1 2 5 7 10 10A 11 +5

137 m 2 min

Aukštaičių g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

223 m 3 min

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

407 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

137 m · iki artimiausios stotelės

„Aukštaičių g. B“ stotelė už 137 m, aptarnauja 12 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

137 m iki stotelės

14 maršrutų 500 m spinduliu · Aukštaičių g. B

Susisiekimo prieinamumas

91 /100

Puikus susisiekimas

3 stotelės · artimiausia 137 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

137 m

Maršrutų skaičius

14 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Aukštaičių g. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 17 min per toli per toli

Senamiestis 26 min per toli per toli

Oro uostas 71 min per toli per toli

Autobusų st. 15 min per toli per toli

Geležinkelio st. 20 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 3

Aukštaičių g. B

stotelė 1 2 5 7 10 10A 11 +5

137 m 2 min

Aukštaičių g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

223 m 3 min

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

407 m 6 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

166 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

5 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?