Vertinama vieta

Skalvių 25, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Adresas Skalvių g. 25 Kaune išsiskiria sveikatos priežiūros prieinamumu – šalia yra 10 gydymo įstaigų. 19 viešojo transporto maršrutų užtikrina patogų susisiekimą, o iki centro automobiliu vos 8 minutės. Šalia – Šilas parduotuvė už 145 m ir parkas už 41 m.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Ekonominė veikla A

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 25 min 8 min 62 min

Senamiestis 28 min 9 min 57 min

Oro uostas 98 min 32 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 33 min 12 min 84 min

Geležinkelio st. 38 min 15 min 88 min

Šilas · 145 m Benu · 154 m Žemaičių pl. B · 226 m park · 41 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Transportas A

Kur silpniau

Aplinka A

Ekonominė veikla A

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Netoli šio adreso yra Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ (353 m) ir Kauno „Santaros“ gimnazija (468 m). Aplinkoje gausu parkų – artimiausias vos už 41 m, tačiau šalia yra 1 taršos šaltinis.

Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ · 353 m Kauno „Santaros“ gimnazija · 468 m park · 41 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ 353 m · 5 min.

Kauno lopšelis-Darželis „Šarkelė“ 709 m · 9 min.

Kauno lopšelis-darželis „Volungėlė“ 768 m · 10 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žvangutis” 792 m · 10 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Santaros“ gimnazija 468 m · 6 min.

Kauno Milikonių progimnazija 688 m · 9 min.

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 786 m · 10 min.

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 827 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 414 m · 6 min.

playground 698 m · 9 min.

playground 738 m · 10 min.

playground 746 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 41 m · min.

park 95 m · min.

park 193 m · min.

park 194 m · min.

Vaistinės ir sveikata 13 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 154 m · 2 min.

Neodenta 252 m · 4 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 145 m · 2 min.

PC „Baltai“ 291 m · 4 min.

IKI Baltai 416 m · 6 min.

Maxima XX 463 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

19 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 226 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ 353 m · 5 min.

Kasdienybė Šilas 145 m · 2 min.

Laisvalaikis park 41 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Sveikatos paslaugos labai patogiai – Benu vaistinė vos už 154 m, o stotelė už 226 m leidžia lengvai išvažiuoti į miestą. Ši vieta rami, su daug parkų, tačiau PM2.5 duomenų nėra.

Benu · 154 m Stotelė · 226 m Benu · 154 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 13 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 154 m · 2 min.

Neodenta 252 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

19 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 226 m · 3 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 145 m · 2 min.

PC „Baltai“ 291 m · 4 min.

IKI Baltai 416 m · 6 min.

Maxima XX 463 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 41 m · min.

park 95 m · min.

park 193 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

226 m · 3 min.

Iki vaistinės Benu

154 m · 2 min.

Iki parduotuvės Šilas

145 m · 2 min.

Iki klinikos Benu

154 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Netoli yra Street Food (148 m) ir Lemon Gym (178 m) – puikios sąlygos darbo pertraukai ir sportui po darbo. Aplink daug žalių erdvių, o Šilas parduotuvė užtikrina greitą apsipirkimą.

Street Food · 148 m Šilas · 145 m Lemon Gym · 178 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Street Food 148 m · 2 min.

Sushi Express 159 m · 2 min.

Hesburger 234 m · 3 min.

Express pizza 314 m · 4 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 145 m · 2 min.

PC „Baltai“ 291 m · 4 min.

IKI Baltai 416 m · 6 min.

Maxima XX 463 m · 6 min.

Sporto paslaugos 4 / 500 m · 5 / 1 km

Lemon Gym 178 m · 3 min.

Oazės boulingas 201 m · 3 min.

GymPlius 277 m · 4 min.

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 438 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 41 m · min.

park 95 m · min.

park 193 m · min.

park 194 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Benu 154 m · 2 min.

Neodenta 252 m · 4 min.

SEB 279 m · 4 min.

Camelia 360 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Street Food 148 m · 2 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 178 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 145 m · 2 min.

Atsikvėpimas park 41 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Adresas pasižymi puikia transporto infrastruktūra (19 maršrutų 500 m) ir dideliu verslo tankumu. Degalių ar automobilių paslaugoms nėra konkurentų 500 m spinduliu – tai gera niša investicijoms.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 19 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 19 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 19 maršrutai Geras susisiekimas

Vaikų ugdymas / edukacinė studija

74 /100

Kodėl tinka. 19 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Sezoniškumas (vasara tuščia) · Demografinė priklausomybė

2 konk. 500 m 19 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 S Sporto / laisvalaikio centras · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 145 m

PC „Baltai“ 291 m

IKI Baltai 416 m

Maxima XX 463 m

Lidl 469 m

Vaistinės · 5+

Benu 154 m

Neodenta 252 m

Camelia 360 m

Šeimos klinika 367 m

Gintarinė vaistinė 413 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Street Food 148 m

Sushi Express 159 m

Hesburger 234 m

Express pizza 314 m

Baltu 21c baras 320 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 279 m

Swedbank 397 m

Ūkio/Citadele/Šiaulių/Nordea/Danske 419 m

SEB 429 m

Swedbank 429 m

Degalinės · 3

Neste „Kuršių“ 685 m

Circle K „Šilainiai“ 825 m

Neste 867 m

Parduotuvės · 5+

Batų kalnas 301 m

Optikos pasaulis 495 m

Camelia Vaistinė 544 m

Textilite 917 m

Vandens siurbliai - vanduo be rūpesčių 924 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 178 m

Oazės boulingas 201 m

GymPlius 277 m

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 438 m

Žiemos šaudykla 689 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Santaros“ gimnazija 468 m

Kauno Milikonių progimnazija 688 m

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 786 m

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 827 m

Kauno Jono Pauliaus II gimnazija 920 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

145 m

Žema galimybė

Vaistinė

154 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

148 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

279 m

Žema galimybė

Degalinė

685 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

301 m

Žema galimybė

Mokykla

468 m

Vidutinė galimybė

Darželis

353 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

178 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

19 maršrutai 500 m Stotelė 226 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

226 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

154 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Žemaičių pl. B“ stotelė už 226 m, aptarnauja 5 maršrutus.

226 m iki stotelės

19 maršrutų 500 m spinduliu · Žemaičių pl. B

Susisiekimo prieinamumas

85 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 226 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

226 m

Maršrutų skaičius

19 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Žemaičių pl. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 22 min 8 min 62 min

Senamiestis 23 min 9 min 57 min

Oro uostas 94 min 32 min per toli

Autobusų st. 28 min 12 min 84 min

Geležinkelio st. 34 min 15 min 88 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Žemaičių pl. B

stotelė 3 34 39 63 81

226 m 3 min

Žemaičių pl. A

stotelė 3 17 34 36 39 63 64

243 m 4 min

Baltų pr. A

stotelė 3 17 34 36 39 63 64

324 m 5 min

Mosėdžio g. A

stotelė 3 23 35 64

367 m 5 min

Mosėdžio g.

stotelė M-101 M-103 M-148 M-163 M-168 M-197 M-198 +1

380 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

226 m · iki artimiausios stotelės

„Žemaičių pl. B“ stotelė už 226 m, aptarnauja 5 maršrutus.

226 m iki stotelės

19 maršrutų 500 m spinduliu · Žemaičių pl. B

Susisiekimo prieinamumas

85 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 226 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

226 m

Maršrutų skaičius

19 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Žemaičių pl. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 22 min 8 min 62 min

Senamiestis 23 min 9 min 57 min

Oro uostas 94 min 32 min per toli

Autobusų st. 28 min 12 min 84 min

Geležinkelio st. 34 min 15 min 88 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Žemaičių pl. B

stotelė 3 34 39 63 81

226 m 3 min

Žemaičių pl. A

stotelė 3 17 34 36 39 63 64

243 m 4 min

Baltų pr. A

stotelė 3 17 34 36 39 63 64

324 m 5 min

Mosėdžio g. A

stotelė 3 23 35 64

367 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

154 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

70 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Šilainiai

Pardavimas 1 108€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~65 m²

Visa kaina ≈ 72 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~52% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai

Pardavimas 1 775€/m² mediana iš 95 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~139 m²

Visa kaina ≈ 247 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?