Vertinama vieta

Smalininkų 12, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Puikus transportas (A) – 30 maršrutų 500 m, stotelė Vilniaus g. C už 147 m. Parkas už 34 m, Iki Express Kaunas (198 m). Automobiliu į centrą 3 min. Taršos šaltiniai: 2.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 16 min 3 min 8 min

Senamiestis 15 min 5 min 11 min

Oro uostas 91 min 36 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 23 min 7 min 30 min

Geležinkelio st. 23 min 11 min 34 min

Iki Express Kaunas · 198 m Camelia · 239 m Vilniaus g. C · 147 m park · 34 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Šeimoms – mokykla (Kauno 1-oji muzikos mokykla) už 72 m, darželis „Ežiukas“ (428 m), parkas 34 m. Taršos šaltiniai 2 – riboja.

Kauno lopšelis-darželis „Ežiukas“ · 428 m Kauno 1-oji muzikos mokykla · 72 m park · 34 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 2 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Ežiukas“ 428 m · 6 min.

Kauno vaikų darželis „Dvarelis“ 951 m · 12 min.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 1019 m · 13 min.

Kauno lopšelis-darželis „Spragtukas“ 1020 m · 13 min.

Mokyklos 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno 1-oji muzikos mokykla 72 m · 1 min.

Kauno Senamiesčio progimnazija 80 m · 1 min.

Erudito licėjus 181 m · 3 min.

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 226 m · 3 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 3 / 1 km

playground 463 m · 6 min.

playground 616 m · 8 min.

playground 893 m · 12 min.

playground 1068 m · 14 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 34 m · min.

park 168 m · min.

Prezidentūros sodelis 180 m · min.

park 185 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Camelia 239 m · 3 min.

EuroVaistinė 252 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Iki Express Kaunas 198 m · 3 min.

Kasdienybės bakehouse 276 m · 4 min.

Prezo 278 m · 4 min.

Biržų duona 499 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

30 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 147 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno 1-oji muzikos mokykla 72 m · 1 min.

Kasdienybė Iki Express Kaunas 198 m · 3 min.

Laisvalaikis park 34 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Senjorams – stotelė (147 m), vaistinė Camelia (239 m), parduotuvė Iki Express (198 m). Rami aplinka su parkais (34 m), bet taršos šaltiniai 2.

Camelia · 239 m Stotelė · 147 m Camelia · 239 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Camelia 239 m · 3 min.

EuroVaistinė 252 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

30 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 147 m · 2 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Iki Express Kaunas 198 m · 3 min.

Kasdienybės bakehouse 276 m · 4 min.

Prezo 278 m · 4 min.

Biržų duona 499 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 34 m · min.

park 168 m · min.

Prezidentūros sodelis 180 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

147 m · 2 min.

Iki vaistinės Camelia

239 m · 3 min.

Iki parduotuvės Iki Express Kaunas

198 m · 3 min.

Iki klinikos Camelia

239 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Aktyviam profesionalui – kavinė Europa (123 m), sporto centras (80 m), parduotuvė Iki Express (198 m). Puikus miesto centras pėsčiomis.

Europa · 123 m Iki Express Kaunas · 198 m sports_centre · 80 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Europa 123 m · 2 min.

Thai House Restaurant 143 m · 2 min.

Kavos kerai 150 m · 2 min.

Holy Donut 166 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Iki Express Kaunas 198 m · 3 min.

Kasdienybės bakehouse 276 m · 4 min.

Prezo 278 m · 4 min.

Biržų duona 499 m · 7 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 80 m · 1 min.

Senamiesčio biblioteka 457 m · 6 min.

Entry bilijardo klubas 612 m · 8 min.

Vinco Kudirkos biblioteka 871 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 34 m · min.

park 168 m · min.

Prezidentūros sodelis 180 m · min.

park 185 m · min.

Kasdienės paslaugos 6 / 500 m · 10 / 1 km

Camelia 239 m · 3 min.

EuroVaistinė 252 m · 4 min.

Camelia 268 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 301 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Europa 123 m · 2 min.

Po darbo sportas sports_centre 80 m · 1 min.

Greitas apsipirkimas Iki Express Kaunas 198 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 34 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Verslui – stiprus susisiekimas (30 maršrutų), aktyvus verslas (A). Rinkos spraga: degalinės nėra, finansinių paslaugų trūksta – galimybės.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 30 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m 30 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

74 /100

Kodėl tinka. 30 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

2 konk. 500 m 30 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 S Sporto / laisvalaikio centras · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Iki Express Kaunas 198 m

Kasdienybės bakehouse 276 m

Prezo 278 m

Biržų duona 499 m

101 kepyklėlė 524 m

Vaistinės · 5+

Camelia 239 m

EuroVaistinė 252 m

Camelia 268 m

Gintarinė vaistinė 301 m

Vilties vaistinė 401 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Europa 123 m

Thai House Restaurant 143 m

Kavos kerai 150 m

Holy Donut 166 m

Nüman 177 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 326 m

DNB 600 m

Euronet 671 m

Lietuvos bankas 690 m

SEB 735 m

Degalinės · 3

Circle K „Jonavos“ 692 m

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 955 m

Baltic Petroleum 1.0 km

Parduotuvės · 5+

Darbo Laikas 139 m

Moteriški drabužiai 141 m

Gausa 210 m

Pati Pati 211 m

VisionExpress optika 249 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 80 m

Senamiesčio biblioteka 457 m

Entry bilijardo klubas 612 m

Vinco Kudirkos biblioteka 871 m

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 872 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno 1-oji muzikos mokykla 72 m

Kauno Senamiesčio progimnazija 80 m

Erudito licėjus 181 m

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 226 m

Kauno „Aušros“ gimnazija 301 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

198 m

Žema galimybė

Vaistinė

239 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

123 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

326 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

692 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

139 m

Žema galimybė

Mokykla

72 m

Žema galimybė

Darželis

428 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

80 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

30 maršrutai 500 m Stotelė 147 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

147 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

239 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Vilniaus g. C“ stotelė už 147 m, aptarnauja 16 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

147 m iki stotelės

30 maršrutų 500 m spinduliu · Vilniaus g. C

Susisiekimo prieinamumas

90 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 147 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

147 m

Maršrutų skaičius

30 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Vilniaus g. C

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 15 min 3 min per toli

Senamiestis 15 min 5 min per toli

Oro uostas 87 min 36 min per toli

Autobusų st. 22 min 7 min 30 min

Geležinkelio st. 22 min 11 min per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Vilniaus g. C

stotelė 1 2 5 7 14 15 23 +9

147 m 2 min

Vilniaus g. A

stotelė 6 6A 6B 18 20 26 31 +2

217 m 3 min

Laisvės alėja A

stotelė 5 7 10 10A 11 26

231 m 3 min

Vilniaus g. B

stotelė 6 6A 6B 20 26 31 31A

246 m 4 min

E. Ožeškienės g.

stotelė 1 5 6 6A 7 13 16 +12

289 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

147 m · iki artimiausios stotelės

„Vilniaus g. C“ stotelė už 147 m, aptarnauja 16 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

147 m iki stotelės

30 maršrutų 500 m spinduliu · Vilniaus g. C

Susisiekimo prieinamumas

90 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 147 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

147 m

Maršrutų skaičius

30 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Vilniaus g. C

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 15 min 3 min per toli

Senamiestis 15 min 5 min per toli

Oro uostas 87 min 36 min per toli

Autobusų st. 22 min 7 min 30 min

Geležinkelio st. 22 min 11 min per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Vilniaus g. C

stotelė 1 2 5 7 14 15 23 +9

147 m 2 min

Vilniaus g. A

stotelė 6 6A 6B 18 20 26 31 +2

217 m 3 min

Laisvės alėja A

stotelė 5 7 10 10A 11 26

231 m 3 min

Vilniaus g. B

stotelė 6 6A 6B 20 26 31 31A

246 m 4 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

239 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

37 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai

Pardavimas 1 775€/m² mediana iš 95 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~139 m²

Visa kaina ≈ 247 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?