Vertinama vieta

Studentų 22E, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 7

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 73 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Rimi „Studentų“ · 204 m Eurovaistinė · 214 m Gražinos g. · 300 m park · 24 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ · 217 m Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas · 324 m park · 24 m Taršos šaltiniai · 7

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ 217 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kūlverstukas“ 497 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Bitutė“ 610 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Linelis“ 639 m · 8 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 324 m · 5 min.

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 563 m · 8 min.

Kauno „Varpo“ gimnazija 671 m · 9 min.

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 686 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 190 m · 3 min.

playground 215 m · 3 min.

playground 220 m · 3 min.

playground 225 m · 3 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 24 m · min.

park 28 m · min.

park 43 m · min.

park 45 m · min.

Vaistinės ir sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 214 m · 3 min.

Akių klinika „Lirema“ 294 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Rimi „Studentų“ 204 m · 3 min.

Šilas 316 m · 4 min.

Express market 467 m · 6 min.

Šilas 503 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

11 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 300 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ 217 m · 3 min.

Kasdienybė Rimi „Studentų“ 204 m · 3 min.

Laisvalaikis park 24 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 7

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Eurovaistinė · 214 m Stotelė · 300 m Eurovaistinė · 214 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 214 m · 3 min.

Akių klinika „Lirema“ 294 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

11 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 300 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Rimi „Studentų“ 204 m · 3 min.

Šilas 316 m · 4 min.

Express market 467 m · 6 min.

Šilas 503 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 24 m · min.

park 28 m · min.

park 43 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

300 m · 4 min.

Iki vaistinės Eurovaistinė

214 m · 3 min.

Iki parduotuvės Rimi „Studentų“

204 m · 3 min.

Iki klinikos Eurovaistinė

214 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 7

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Būk Sotus · 344 m Rimi „Studentų“ · 204 m Sveikatingumo centras „Linija“ · 323 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Būk Sotus 344 m · 5 min.

Araratas 386 m · 5 min.

Caif Cafe 441 m · 6 min.

Talutti - Fresh and Tasty 596 m · 8 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Rimi „Studentų“ 204 m · 3 min.

Šilas 316 m · 4 min.

Express market 467 m · 6 min.

Šilas 503 m · 7 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 3 / 1 km

Sveikatingumo centras „Linija“ 323 m · 5 min.

Heraklėja 709 m · 9 min.

Kalniečių Biblioteka 738 m · 10 min.

KTU Activated Gym 1002 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 24 m · min.

park 28 m · min.

park 43 m · min.

park 45 m · min.

Kasdienės paslaugos 4 / 500 m · 10 / 1 km

Eurovaistinė 214 m · 3 min.

Akių klinika „Lirema“ 294 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 312 m · 4 min.

Luminor 489 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Būk Sotus 344 m · 5 min.

Po darbo sportas Sveikatingumo centras „Linija“ 323 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Rimi „Studentų“ 204 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 24 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

1 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 83 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 67 K Kavinė / restoranas · 67 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Rimi „Studentų“ 204 m

Šilas 316 m

Express market 467 m

Šilas 503 m

Vėtrungė 790 m

Vaistinės · 5+

Eurovaistinė 214 m

Akių klinika „Lirema“ 294 m

Gintarinė vaistinė 312 m

dentist 608 m

Ramunėlės vaistinė 723 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Būk Sotus 344 m

Araratas 386 m

Caif Cafe 441 m

Talutti - Fresh and Tasty 596 m

Samtis Bistro 622 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Luminor 489 m

Kauno 9-asis paštas 740 m

Medus 866 m

Swedbank 866 m

SEB 866 m

Degalinės · 3

Circle K „Taika“ 606 m

Neste „Birželio“ 871 m

Viada 1.2 km

Parduotuvės · 5+

electronics 325 m

Irankiucentras.lt 653 m

Prosport.lt Kaunas 682 m

Topo centras 740 m

Trepsiukas.lt 772 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Sveikatingumo centras „Linija“ 323 m

Heraklėja 709 m

Kalniečių Biblioteka 738 m

KTU Activated Gym 1.0 km

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 324 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 563 m

Kauno „Varpo“ gimnazija 671 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 686 m

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 700 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

204 m

Žema galimybė

Vaistinė

214 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

344 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

489 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

606 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

325 m

Vidutinė galimybė

Mokykla

324 m

Vidutinė galimybė

Darželis

217 m

Žema galimybė

Sporto centras

323 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

11 maršrutai 500 m Stotelė 300 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

300 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

214 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

163

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Gražinos g.“ stotelė už 300 m, aptarnauja 6 maršrutus.

300 m iki stotelės

11 maršrutų 500 m spinduliu · Gražinos g.

Susisiekimo prieinamumas

75 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 300 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

300 m

Maršrutų skaičius

11 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Gražinos g.

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 22 min per toli per toli

Senamiestis 31 min per toli per toli

Oro uostas 69 min per toli per toli

Autobusų st. 24 min per toli per toli

Geležinkelio st. 29 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Gražinos g.

stotelė 8 9 10 10A 16 17

300 m 4 min

Studentų g. A

stotelė 3 37 40

302 m 4 min

Studentų g. B

stotelė 3 37 40

344 m 5 min

J. Basanavičiaus al.

stotelė 8 10 10A 12 15 17

375 m 5 min

A. Baranausko g. B

stotelė 8 10 10A 12 15 17

386 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

300 m · iki artimiausios stotelės

„Gražinos g.“ stotelė už 300 m, aptarnauja 6 maršrutus.

300 m iki stotelės

11 maršrutų 500 m spinduliu · Gražinos g.

Susisiekimo prieinamumas

75 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 300 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

300 m

Maršrutų skaičius

11 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Gražinos g.

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 22 min per toli per toli

Senamiestis 31 min per toli per toli

Oro uostas 69 min per toli per toli

Autobusų st. 24 min per toli per toli

Geležinkelio st. 29 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Gražinos g.

stotelė 8 9 10 10A 16 17

300 m 4 min

Studentų g. A

stotelė 3 37 40

302 m 4 min

Studentų g. B

stotelė 3 37 40

344 m 5 min

J. Basanavičiaus al.

stotelė 8 10 10A 12 15 17

375 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

214 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

163 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?