Vertinama vieta

Studentų 48, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

73 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Ši vieta tipiška Kauno miestui – arti parko (tiesiai prie namo), parduotuvės „Rimi Studentų“ per 6 min., tačiau stotelė šiek tiek toliau (299 m). Transporto ryšys su centru automobiliu – vos 9 min., bet viešuoju transportu ilgiau – 35 min.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Ekonominė veikla A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 4

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 35 min 9 min 46 min

Senamiestis 39 min 12 min 60 min

Oro uostas 80 min 33 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 22 min 8 min 38 min

Geležinkelio st. 25 min 10 min 42 min

Rimi „Studentų“ · 422 m Akių klinika „Lirema“ · 308 m Studentų g. A · 299 m park · 0 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Aplinka B

Kur silpniau

Transportas B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Šeimoms patraukli vieta – netoli KTU gimnazija (314 m) ir du darželiai, o parkas tiesiai prie namo. Tačiau 4 taršos šaltiniai 500 m spinduliu ir trūkstami oro kokybės duomenys kelia neaiškumų.

Kauno Montessori darželis · 359 m Kauno technologijos universiteto gimnazija · 314 m park · 0 m Taršos šaltiniai · 4

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Montessori darželis 359 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Nežiniukas“ 485 m · 7 min.

Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ 559 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Šilinukas“ 686 m · 9 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno technologijos universiteto gimnazija 314 m · 4 min.

Kauno „Varpo“ gimnazija 385 m · 5 min.

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 535 m · 7 min.

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 628 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 2 / 500 m · 5 / 1 km

playground 202 m · 3 min.

playground 370 m · 5 min.

playground 525 m · 7 min.

playground 530 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 0 m · min.

park 26 m · min.

park 31 m · min.

park 46 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Akių klinika „Lirema“ 308 m · 4 min.

Eurovaistinė 408 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Rimi „Studentų“ 422 m · 6 min.

Iki 442 m · 6 min.

Šilas 462 m · 6 min.

Šilas 733 m · 10 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

3 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 299 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno technologijos universiteto gimnazija 314 m · 4 min.

Kasdienybė Akių klinika „Lirema“ 308 m · 4 min.

Laisvalaikis park 0 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 4

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Senjorams ši vieta vidutiniškai patogi – artimiausia vaistinė (Akių klinika „Lirema”) už 308 m (4 min.), stotelė už 299 m. Tačiau vaistinė yra toliau nei 800 m, o taršos šaltiniai (4) kelia susirūpinimą, nors parkas prie namų.

Akių klinika „Lirema“ · 308 m Stotelė · 299 m Akių klinika „Lirema“ · 308 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Akių klinika „Lirema“ 308 m · 4 min.

Eurovaistinė 408 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

3 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 299 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Rimi „Studentų“ 422 m · 6 min.

Iki 442 m · 6 min.

Šilas 462 m · 6 min.

Šilas 733 m · 10 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 0 m · min.

park 26 m · min.

park 31 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

299 m · 4 min.

Iki vaistinės Akių klinika „Lirema“

308 m · 4 min.

Iki parduotuvės Rimi „Studentų“

422 m · 6 min.

Iki klinikos Akių klinika „Lirema“

308 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 4

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

72 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Aktyviam profesionalui vieta patogi – šalia kavinė „Fresh Spot” (235 m), sporto klubas „KTU Activated Gym” (468 m) ir trys maitinimo įstaigos 500 m spinduliu. Parkas prie namų leidžia atsipūsti, nors parduotuvė šiek tiek toliau – 422 m.

Fresh Spot · 235 m Rimi „Studentų“ · 422 m KTU Activated Gym · 468 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Fresh Spot 235 m · 3 min.

Būk Sotus 295 m · 4 min.

Caif Cafe 338 m · 5 min.

PJazz 556 m · 7 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Rimi „Studentų“ 422 m · 6 min.

Iki 442 m · 6 min.

Šilas 462 m · 6 min.

Šilas 733 m · 10 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 3 / 1 km

KTU Activated Gym 468 m · 6 min.

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 596 m · 8 min.

Sveikatingumo centras „Linija“ 669 m · 9 min.

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 1166 m · 15 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 0 m · min.

park 26 m · min.

park 31 m · min.

park 46 m · min.

Kasdienės paslaugos 3 / 500 m · 10 / 1 km

Akių klinika „Lirema“ 308 m · 4 min.

Eurovaistinė 408 m · 6 min.

Luminor 468 m · 6 min.

Gintarinė vaistinė 535 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Fresh Spot 235 m · 3 min.

Po darbo sportas KTU Activated Gym 468 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas Rimi „Studentų“ 422 m · 6 min.

Atsikvėpimas park 0 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Verslui vieta vidutiniškai patraukli – 3 maršrutai 500 m, stotelė už 299 m, o ekonominis aktyvumas mieste didelis (35 000 įmonių). Trūksta degalinių ir specializuotų parduotuvių – galimos nišos, bet konkurencija bankų srityje jau yra.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

81 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

81 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

71 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 81 D Degalinė / automobilių paslaugos · 81 S Sporto / laisvalaikio centras · 71 F Finansinės / verslo paslaugos · 71 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 55 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 50

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Rimi „Studentų“ 422 m

Iki 442 m

Šilas 462 m

Šilas 733 m

Kaimynų turgelis 745 m

Vaistinės · 5+

Akių klinika „Lirema“ 308 m

Eurovaistinė 408 m

Gintarinė vaistinė 535 m

Gintarinė vaistinė 719 m

dentist 798 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Fresh Spot 235 m

Būk Sotus 295 m

Caif Cafe 338 m

PJazz 556 m

Naktužė 655 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Luminor 468 m

SEB-DNB 715 m

SEB 954 m

Citadele;Šiaulių bankas 958 m

Swedbank 990 m

Degalinės · 3

Circle K „Taika“ 699 m

Circle K „Baršausko“ 779 m

Viada 916 m

Parduotuvės · 5+

electronics 925 m

Optikos pasaulis 989 m

Elesen 996 m

Apranga 1.0 km

Irankiucentras.lt 1.1 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

KTU Activated Gym 468 m

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 596 m

Sveikatingumo centras „Linija“ 669 m

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 1.2 km

GymPlius 1.2 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno technologijos universiteto gimnazija 314 m

Kauno „Varpo“ gimnazija 385 m

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 535 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 628 m

Kauno Simono Daukanto progimnazija 886 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

422 m

Žema galimybė

Vaistinė

308 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

235 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

468 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

699 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

925 m

Aukšta galimybė

Mokykla

314 m

Žema galimybė

Darželis

359 m

Žema galimybė

Sporto centras

468 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

3 maršrutai 500 m Stotelė 299 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

299 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

308 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

111

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Studentų g. A“ stotelė už 299 m, aptarnauja 3 maršrutus.

299 m iki stotelės

3 maršrutų 500 m spinduliu · Studentų g. A

Susisiekimo prieinamumas

57 /100

Vidutinis susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 299 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

299 m

Maršrutų skaičius

3 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Studentų g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 29 min 9 min 46 min

Senamiestis 38 min 12 min 60 min

Oro uostas 76 min 33 min per toli

Autobusų st. 21 min 8 min 38 min

Geležinkelio st. 23 min 10 min 42 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Studentų g. A

stotelė 3 37 40

299 m 4 min

Studentų g. B

stotelė 3 37 40

316 m 4 min

Zoologijos sodas B

stotelė 3 37 40

451 m 6 min

Zoologijos sodas A

stotelė 3 37 40

493 m 7 min

Taikos pr. B

stotelė 3 37 40

494 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

299 m · iki artimiausios stotelės

„Studentų g. A“ stotelė už 299 m, aptarnauja 3 maršrutus.

299 m iki stotelės

3 maršrutų 500 m spinduliu · Studentų g. A

Susisiekimo prieinamumas

57 /100

Vidutinis susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 299 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

299 m

Maršrutų skaičius

3 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Studentų g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 29 min 9 min 46 min

Senamiestis 38 min 12 min 60 min

Oro uostas 76 min 33 min per toli

Autobusų st. 21 min 8 min 38 min

Geležinkelio st. 23 min 10 min 42 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Studentų g. A

stotelė 3 37 40

299 m 4 min

Studentų g. B

stotelė 3 37 40

316 m 4 min

Zoologijos sodas B

stotelė 3 37 40

451 m 6 min

Zoologijos sodas A

stotelė 3 37 40

493 m 7 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

27 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

308 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

111 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?