Vertinama vieta

Tolminkiemio 13B, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 4

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 27 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 99 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 36 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 40 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 390 m Benu · 229 m Lazdynėlių g. A · 271 m park · 216 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ · 619 m Kauno „Santaros“ gimnazija · 733 m park · 216 m Taršos šaltiniai · 4

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 4 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ 619 m · 8 min.

Kauno lopšelis-Darželis „Šarkelė“ 721 m · 10 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žvangutis” 747 m · 10 min.

Kauno lopšelis-darželis „Volungėlė“ 960 m · 12 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Santaros“ gimnazija 733 m · 10 min.

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 838 m · 11 min.

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 848 m · 11 min.

Kauno Ryto pradinė mokykla 921 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 5 / 1 km

playground 642 m · 9 min.

playground 709 m · 9 min.

playground 721 m · 10 min.

playground 761 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 216 m · min.

park 244 m · min.

park 252 m · min.

park 262 m · min.

Vaistinės ir sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 229 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 373 m · 5 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 390 m · 5 min.

Maxima XX 392 m · 5 min.

Lidl 506 m · 7 min.

PC „Baltai“ 556 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

20 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 271 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ 619 m · 8 min.

Kasdienybė Benu 229 m · 3 min.

Laisvalaikis park 216 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 4

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Kauno „Santaros“ gimnazija už 733 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Benu · 229 m Stotelė · 271 m Benu · 229 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 229 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 373 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

20 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 271 m · 4 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 390 m · 5 min.

Maxima XX 392 m · 5 min.

Lidl 506 m · 7 min.

PC „Baltai“ 556 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 216 m · min.

park 244 m · min.

park 252 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

271 m · 4 min.

Iki vaistinės Benu

229 m · 3 min.

Iki parduotuvės Šilas

390 m · 5 min.

Iki klinikos Benu

229 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 4

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

77 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Buffalo wings · 279 m Šilas · 390 m Lemon Gym · 377 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Buffalo wings 279 m · 4 min.

Kirvis ir Malka 288 m · 4 min.

Burbi Burbi 318 m · 4 min.

Piko chicken 376 m · 5 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 390 m · 5 min.

Maxima XX 392 m · 5 min.

Lidl 506 m · 7 min.

PC „Baltai“ 556 m · 7 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lemon Gym 377 m · 5 min.

Oazės boulingas 383 m · 5 min.

GymPlius 543 m · 7 min.

Žiemos šaudykla 674 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 216 m · min.

park 244 m · min.

park 252 m · min.

park 262 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

Benu 229 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 373 m · 5 min.

SEB 374 m · 5 min.

Swedbank 376 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Buffalo wings 279 m · 4 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 377 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 390 m · 5 min.

Atsikvėpimas park 216 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 20 maršrutai Geras susisiekimas

Vaikų ugdymas / edukacinė studija

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Sezoniškumas (vasara tuščia) · Demografinė priklausomybė

0 konk. 500 m 20 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 20 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 94 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 S Sporto / laisvalaikio centras · 74 F Finansinės / verslo paslaugos · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 67 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 390 m

Maxima XX 392 m

Lidl 506 m

PC „Baltai“ 556 m

IKI Baltai 658 m

Vaistinės · 5+

Benu 229 m

Gintarinė vaistinė 373 m

Benu 395 m

Neodenta 510 m

Camelia 610 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Buffalo wings 279 m

Kirvis ir Malka 288 m

Burbi Burbi 318 m

Piko chicken 376 m

Caif Cafe 392 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 374 m

Swedbank 376 m

SEB 544 m

Swedbank 639 m

Ūkio/Citadele/Šiaulių/Nordea/Danske 659 m

Degalinės · 3

Neste „Kuršių“ 483 m

Circle K „IX Fortas“ 735 m

Neste „Volvo“ 828 m

Parduotuvės · 5+

Batų kalnas 565 m

Optikos pasaulis 702 m

Camelia Vaistinė 774 m

Textilite 793 m

Vandens siurbliai - vanduo be rūpesčių 801 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 377 m

Oazės boulingas 383 m

GymPlius 543 m

Žiemos šaudykla 674 m

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 704 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Santaros“ gimnazija 733 m

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 838 m

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 848 m

Kauno Ryto pradinė mokykla 921 m

Kauno Milikonių progimnazija 951 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

390 m

Žema galimybė

Vaistinė

229 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

279 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

374 m

Žema galimybė

Degalinė

483 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

565 m

Aukšta galimybė

Mokykla

733 m

Aukšta galimybė

Darželis

619 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

377 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

20 maršrutai 500 m Stotelė 271 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

271 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

229 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Lazdynėlių g. A“ stotelė už 271 m, aptarnauja 2 maršrutus.

271 m iki stotelės

20 maršrutų 500 m spinduliu · Lazdynėlių g. A

Susisiekimo prieinamumas

81 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 271 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

271 m

Maršrutų skaičius

20 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Lazdynėlių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 22 min per toli per toli

Senamiestis 25 min per toli per toli

Oro uostas 96 min per toli per toli

Autobusų st. 31 min per toli per toli

Geležinkelio st. 35 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Lazdynėlių g. A

stotelė 57 64

271 m 4 min

Mosėdžio g. A

stotelė 3 23 35 64

282 m 4 min

Lazdynėlių g. (9-ojo forto g.)

stotelė M-101 M-168

282 m 4 min

Mosėdžio g.

stotelė M-101 M-103 M-148 M-163 M-168 M-197 M-198 +1

287 m 4 min

Lazdynėlių g. C

stotelė 57

303 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

271 m · iki artimiausios stotelės

„Lazdynėlių g. A“ stotelė už 271 m, aptarnauja 2 maršrutus.

271 m iki stotelės

20 maršrutų 500 m spinduliu · Lazdynėlių g. A

Susisiekimo prieinamumas

81 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 271 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

271 m

Maršrutų skaičius

20 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Lazdynėlių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 22 min per toli per toli

Senamiestis 25 min per toli per toli

Oro uostas 96 min per toli per toli

Autobusų st. 31 min per toli per toli

Geležinkelio st. 35 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Lazdynėlių g. A

stotelė 57 64

271 m 4 min

Mosėdžio g. A

stotelė 3 23 35 64

282 m 4 min

Lazdynėlių g. (9-ojo forto g.)

stotelė M-101 M-168

282 m 4 min

Mosėdžio g.

stotelė M-101 M-103 M-148 M-163 M-168 M-197 M-198 +1

287 m 4 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

229 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

67 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Šilainiai

Pardavimas 1 108€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~65 m²

Visa kaina ≈ 72 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~53% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai

Pardavimas 1 747€/m² mediana iš 99 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~138 m²

Visa kaina ≈ 241 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 14

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?