Vertinama vieta

Topolių 12, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

72 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Vieta išsiskiria geresniais kasdieniais poreikiais nei miesto vidurkis, tačiau susisiekimas silpnesnis. Netoliese – miškas (28 m), prekybos centras Iki (235 m) ir vaistinė Gintarinė vaistinė (173 m).

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Transportas C

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 5

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 34 min 7 min 52 min

Senamiestis 39 min 10 min 66 min

Oro uostas 101 min 31 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 21 min 6 min 45 min

Geležinkelio st. 24 min 8 min 49 min

Iki · 235 m Gintarinė vaistinė · 173 m Taikos pr. B · 539 m forest · 28 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Aplinka B

Transportas C

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Šeimoms vieta labai patogi – darželiai, mokyklos, parduotuvės ir žalios erdvės visi arti: Kauno Montessori darželis 151 m, Kauno „Varpo“ gimnazija 279 m, Iki 235 m. Šalia miškas (28 m).

Kauno Montessori darželis · 151 m Kauno „Varpo“ gimnazija · 279 m forest · 28 m Taršos šaltiniai · 5

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Montessori darželis 151 m · 2 min.

Kauno lopšelis-darželis „Šilinukas“ 277 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Nežiniukas“ 387 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girstutis“ 571 m · 8 min.

Mokyklos 4 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Varpo“ gimnazija 279 m · 4 min.

Kauno technologijos universiteto gimnazija 379 m · 5 min.

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 396 m · 5 min.

Kauno Simono Daukanto progimnazija 494 m · 7 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 257 m · 4 min.

playground 514 m · 7 min.

playground 597 m · 8 min.

playground 627 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 28 m · min.

forest 71 m · min.

forest 97 m · min.

forest 106 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 173 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 345 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 235 m · 3 min.

Šilas 351 m · 5 min.

Šilas 496 m · 7 min.

Kaimynų turgelis 573 m · 8 min.

Viešasis transportas 0 / 500 m · 1 / 1 km

0 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 539 m · 7 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Montessori darželis 151 m · 2 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 173 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 28 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 5

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Senjorams vieta patogi – vaistinė (Gintarinė, 173 m), parduotuvė (Iki, 235 m) ir klinika (Gintarinė, 173 m) labai arti. Tik stotelė šiek tiek toliau (539 m), o aplinkoje yra 5 taršos šaltiniai, kas riboja vertinimą.

Gintarinė vaistinė · 173 m Stotelė · 539 m Gintarinė vaistinė · 173 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 173 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 345 m · 5 min.

Transportas 0 / 500 m · 1 / 1 km

0 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 539 m · 7 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 235 m · 3 min.

Šilas 351 m · 5 min.

Šilas 496 m · 7 min.

Kaimynų turgelis 573 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 28 m · min.

forest 71 m · min.

forest 97 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

539 m · 7 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

173 m · 3 min.

Iki parduotuvės Iki

235 m · 3 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

173 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Stotelė tolėliau nei 500 m — rekomenduojama patikrinti susisiekimą (539 m)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 5

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

72 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Aktyviam profesionalui vieta ideali – kavinė Naktužė (244 m), parduotuvė Iki (235 m), sporto klubas KTU Activated Gym (134 m) ir miškas (28 m) – viskas vos per kelias minutes pėsčiomis.

Naktužė · 244 m Iki · 235 m KTU Activated Gym · 134 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Naktužė 244 m · 4 min.

PJazz 270 m · 4 min.

Fresh Spot 453 m · 6 min.

Rinkuškiu baras 529 m · 7 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 235 m · 3 min.

Šilas 351 m · 5 min.

Šilas 496 m · 7 min.

Kaimynų turgelis 573 m · 8 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 5 / 1 km

KTU Activated Gym 134 m · 2 min.

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 178 m · 3 min.

Moterų sporto studija „Enter“ 798 m · 10 min.

Sveikatingumo centras „Linija“ 814 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 28 m · min.

forest 71 m · min.

forest 97 m · min.

forest 106 m · min.

Kasdienės paslaugos 3 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 173 m · 3 min.

SEB-DNB 338 m · 5 min.

Gintarinė vaistinė 345 m · 5 min.

Luminor 512 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Naktužė 244 m · 4 min.

Po darbo sportas KTU Activated Gym 134 m · 2 min.

Greitas apsipirkimas Iki 235 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 28 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

71 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Verslo požiūriu vieta labai patraukli – didelis ekonominis aktyvumas (35 000 aktyvių verslų, tankis 140/km²) ir geras aprūpinimas paslaugomis. Trūksta degalinių 500 m spinduliu – galima niša.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

73 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m

Degalinė / automobilių paslaugos

73 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m

Finansinės / verslo paslaugos

62 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 73 D Degalinė / automobilių paslaugos · 73 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 54 S Sporto / laisvalaikio centras · 54 K Kavinė / restoranas · 47 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 41

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Iki 235 m

Šilas 351 m

Šilas 496 m

Kaimynų turgelis 573 m

Rimi „Studentų“ 695 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 173 m

Gintarinė vaistinė 345 m

dentist 523 m

Saulės šeimos medicinos centras 599 m

Saulės šeimos medicinos centras 604 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Naktužė 244 m

PJazz 270 m

Fresh Spot 453 m

Rinkuškiu baras 529 m

Pica Pica Taikos pr. 572 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB-DNB 338 m

Luminor 512 m

Kauno 31-asis paštas 793 m

SEB 826 m

Swedbank 826 m

Degalinės · 3

Circle K „Taika“ 667 m

Circle K „Baršausko“ 879 m

Neste „Taikos žiedo“ 888 m

Parduotuvės · 5+

Dėvėti drabužiai 829 m

Girstupio optika 836 m

Mendis 843 m

Humana 845 m

Optikos pasaulis 887 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

KTU Activated Gym 134 m

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 178 m

Moterų sporto studija „Enter“ 798 m

Sveikatingumo centras „Linija“ 814 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 820 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Varpo“ gimnazija 279 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 379 m

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 396 m

Kauno Simono Daukanto progimnazija 494 m

Kauno „Vyturio“ gimnazija 705 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

235 m

Žema galimybė

Vaistinė

173 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

244 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

338 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

667 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

829 m

Aukšta galimybė

Mokykla

279 m

Žema galimybė

Darželis

151 m

Žema galimybė

Sporto centras

134 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

Stotelė 539 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

539 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 1 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

173 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

118

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Taikos pr. B“ stotelė už 539 m, aptarnauja 3 maršrutus. Jungtys silpnesnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

539 m iki stotelės

0 maršrutų 500 m spinduliu · Taikos pr. B

Susisiekimo prieinamumas

33 /100

Ribotas susisiekimas

1 stotelės · artimiausia 539 m (7 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

539 m

Maršrutų skaičius

—

Pėsčiomis iki stop.

7 min.

Stotelės pavadinimas

Taikos pr. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 32 min 7 min 52 min

Senamiestis 37 min 10 min 66 min

Oro uostas 89 min 31 min per toli

Autobusų st. 20 min 6 min 45 min

Geležinkelio st. 22 min 8 min 49 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 1

Taikos pr. B

stotelė 3 37 40

539 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

539 m · iki artimiausios stotelės

„Taikos pr. B“ stotelė už 539 m, aptarnauja 3 maršrutus. Jungtys silpnesnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

539 m iki stotelės

0 maršrutų 500 m spinduliu · Taikos pr. B

Susisiekimo prieinamumas

33 /100

Ribotas susisiekimas

1 stotelės · artimiausia 539 m (7 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

539 m

Maršrutų skaičius

—

Pėsčiomis iki stop.

7 min.

Stotelės pavadinimas

Taikos pr. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 32 min 7 min 52 min

Senamiestis 37 min 10 min 66 min

Oro uostas 89 min 31 min per toli

Autobusų st. 20 min 6 min 45 min

Geležinkelio st. 22 min 8 min 49 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 1

Taikos pr. B

stotelė 3 37 40

539 m 7 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

173 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

118 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?