Vertinama vieta

Topolių 3, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

75 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Transportas B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 4

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 39 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 82 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 21 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Iki · 247 m Gintarinė vaistinė · 238 m Studentų g. B · 481 m forest · 19 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Aplinka B

Transportas B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Montessori darželis · 139 m Kauno „Varpo“ gimnazija · 241 m forest · 19 m Taršos šaltiniai · 4

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Montessori darželis 139 m · 2 min.

Kauno lopšelis-darželis „Šilinukas“ 360 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Nežiniukas“ 361 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girstutis“ 655 m · 9 min.

Mokyklos 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Varpo“ gimnazija 241 m · 4 min.

Kauno technologijos universiteto gimnazija 337 m · 5 min.

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 381 m · 5 min.

Kauno Simono Daukanto progimnazija 564 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 176 m · 3 min.

playground 529 m · 7 min.

playground 574 m · 8 min.

playground 647 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 19 m · min.

forest 55 m · min.

Gričiupio parkas 93 m · min.

forest 131 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 238 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 406 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 247 m · 4 min.

Šilas 416 m · 6 min.

Šilas 448 m · 6 min.

Kaimynų turgelis 576 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

3 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 481 m · 7 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Montessori darželis 139 m · 2 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 238 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 19 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 4

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 238 m Stotelė · 481 m Gintarinė vaistinė · 238 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 238 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 406 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

3 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 481 m · 7 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 247 m · 4 min.

Šilas 416 m · 6 min.

Šilas 448 m · 6 min.

Kaimynų turgelis 576 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 19 m · min.

forest 55 m · min.

Gričiupio parkas 93 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

481 m · 7 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

238 m · 3 min.

Iki parduotuvės Iki

247 m · 4 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

238 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 4

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

75 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

PJazz · 314 m Iki · 247 m KTU Activated Gym · 183 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 3 / 500 m · 5 / 1 km

PJazz 314 m · 4 min.

Naktužė 321 m · 5 min.

Fresh Spot 392 m · 5 min.

Rinkuškiu baras 573 m · 8 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 247 m · 4 min.

Šilas 416 m · 6 min.

Šilas 448 m · 6 min.

Kaimynų turgelis 576 m · 8 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 5 / 1 km

KTU Activated Gym 183 m · 3 min.

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 262 m · 4 min.

Sveikatingumo centras „Linija“ 758 m · 10 min.

Moterų sporto studija „Enter“ 880 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 19 m · min.

forest 55 m · min.

Gričiupio parkas 93 m · min.

forest 131 m · min.

Kasdienės paslaugos 4 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 238 m · 3 min.

SEB-DNB 401 m · 6 min.

Gintarinė vaistinė 406 m · 6 min.

Luminor 464 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka PJazz 314 m · 4 min.

Po darbo sportas KTU Activated Gym 183 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas Iki 247 m · 4 min.

Atsikvėpimas forest 19 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

75 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

81 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

81 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

62 /100

Kodėl tinka. Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

2 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 81 D Degalinė / automobilių paslaugos · 81 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 S Sporto / laisvalaikio centras · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 55 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 50

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Iki 247 m

Šilas 416 m

Šilas 448 m

Kaimynų turgelis 576 m

Rimi „Studentų“ 621 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 238 m

Gintarinė vaistinė 406 m

Akių klinika „Lirema“ 548 m

dentist 574 m

Eurovaistinė 610 m

Kavinės ir restoranai · 5+

PJazz 314 m

Naktužė 321 m

Fresh Spot 392 m

Rinkuškiu baras 573 m

Pica Pica Taikos pr. 576 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB-DNB 401 m

Luminor 464 m

Kauno 31-asis paštas 871 m

SEB 881 m

Citadele;Šiaulių bankas 883 m

Degalinės · 3

Circle K „Taika“ 640 m

Circle K „Baršausko“ 855 m

Neste „Taikos žiedo“ 961 m

Parduotuvės · 5+

Optikos pasaulis 905 m

Dėvėti drabužiai 907 m

Girstupio optika 914 m

Apranga 918 m

Mendis 921 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

KTU Activated Gym 183 m

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 262 m

Sveikatingumo centras „Linija“ 758 m

Moterų sporto studija „Enter“ 880 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 903 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Varpo“ gimnazija 241 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 337 m

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 381 m

Kauno Simono Daukanto progimnazija 564 m

Kauno „Vyturio“ gimnazija 727 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

247 m

Žema galimybė

Vaistinė

238 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

314 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

401 m

Žema galimybė

Degalinė

640 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

905 m

Aukšta galimybė

Mokykla

241 m

Žema galimybė

Darželis

139 m

Žema galimybė

Sporto centras

183 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

3 maršrutai 500 m Stotelė 481 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

481 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 2 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

238 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

114

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „KTU Activated Gym“, „Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g.“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

PJazz 314 m 4 min

Naktužė 321 m 5 min

Fresh Spot 392 m 5 min

Rinkuškiu baras 573 m 8 min

+12 daugiau

Parduotuvės 2 obj.

Optikos pasaulis 905 m 12 min

Dėvėti drabužiai 907 m 12 min

Finansai 7 obj.

SEB-DNB 401 m 6 min

Luminor 464 m 6 min

Kauno 31-asis paštas 871 m 11 min

SEB 881 m 12 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 5 obj.

KTU Activated Gym 183 m 3 min

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 262 m 4 min

Sveikatingumo centras „Linija“ 758 m 10 min

Moterų sporto studija „Enter“ 880 m 11 min

+1 daugiau

Transportas ir pasiekiamumas

481 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „KTU Activated Gym“, „Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g.“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

PJazz 314 m 4 min

Naktužė 321 m 5 min

Fresh Spot 392 m 5 min

Rinkuškiu baras 573 m 8 min

+12 daugiau

Parduotuvės 2 obj.

Optikos pasaulis 905 m 12 min

Dėvėti drabužiai 907 m 12 min

Finansai 7 obj.

SEB-DNB 401 m 6 min

Luminor 464 m 6 min

Kauno 31-asis paštas 871 m 11 min

SEB 881 m 12 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 5 obj.

KTU Activated Gym 183 m 3 min

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 262 m 4 min

Sveikatingumo centras „Linija“ 758 m 10 min

Moterų sporto studija „Enter“ 880 m 11 min

+1 daugiau

Sveikatos įstaigos

238 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

114 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?