Vertinama vieta

Tuskulėnų 23, Vilnius m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 22 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 148 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Stotis 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XX · 297 m I-R Odontologijos klinika · 108 m Mikalojaus Katkaus st. · 58 m park · 6 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Vilniaus lopšelis-darželis „Smalsučiai“ · 190 m Vilniaus Tuskulėnų gimnazija · 256 m park · 6 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus lopšelis-darželis „Smalsučiai“ 190 m · 3 min.

Vilniaus mokykla-darželis „Vaivorykštė“ 233 m · 3 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Ramunėlė“ 308 m · 4 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Ąžuolas“ 423 m · 6 min.

Mokyklos 4 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus Tuskulėnų gimnazija 256 m · 4 min.

Šv. Kristoforo gimnazija 308 m · 4 min.

Šv. Kristoforo gimnazija 338 m · 5 min.

Vilniaus „Žiburio“ pradinė mokykla 349 m · 5 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 48 m · 1 min.

playground 79 m · 1 min.

playground 102 m · 2 min.

playground 116 m · 2 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 6 m · min.

park 19 m · min.

playground 42 m · min.

park 44 m · min.

Vaistinės ir sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

I-R Odontologijos klinika 108 m · 2 min.

Eurovaistinė 276 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 297 m · 4 min.

Maxima X 315 m · 4 min.

Maisto prekės 475 m · 6 min.

Lidl 490 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

9 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 58 m · 1 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Vilniaus lopšelis-darželis „Smalsučiai“ 190 m · 3 min.

Kasdienybė I-R Odontologijos klinika 108 m · 2 min.

Laisvalaikis park 6 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

I-R Odontologijos klinika · 108 m Stotelė · 58 m I-R Odontologijos klinika · 108 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

I-R Odontologijos klinika 108 m · 2 min.

Eurovaistinė 276 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

9 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 58 m · 1 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 297 m · 4 min.

Maxima X 315 m · 4 min.

Maisto prekės 475 m · 6 min.

Lidl 490 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 6 m · min.

park 19 m · min.

playground 42 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

58 m · 1 min.

Iki vaistinės I-R Odontologijos klinika

108 m · 2 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

297 m · 4 min.

Iki klinikos I-R Odontologijos klinika

108 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Daržo dubuo · 198 m Maxima XX · 297 m Žirmūnų biblioteka · 500 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Daržo dubuo 198 m · 3 min.

Caffeine 217 m · 3 min.

iBar 290 m · 4 min.

Sushi City 314 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 297 m · 4 min.

Maxima X 315 m · 4 min.

Maisto prekės 475 m · 6 min.

Lidl 490 m · 7 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Žirmūnų biblioteka 500 m · 7 min.

Pi Pilates Studija 537 m · 7 min.

Vaikų biblioteka „Saulutė“ 556 m · 7 min.

Vilniaus kultūros, pramogų ir sporto rūmai 667 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 6 m · min.

park 19 m · min.

playground 42 m · min.

park 44 m · min.

Kasdienės paslaugos 6 / 500 m · 10 / 1 km

I-R Odontologijos klinika 108 m · 2 min.

Eurovaistinė 276 m · 4 min.

Swedbank 300 m · 4 min.

SEB 305 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Daržo dubuo 198 m · 3 min.

Po darbo sportas Žirmūnų biblioteka 500 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 297 m · 4 min.

Atsikvėpimas park 6 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

92 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 9 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

82 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 9 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

82 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 9 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 92 S Sporto / laisvalaikio centras · 82 D Degalinė / automobilių paslaugos · 82 F Finansinės / verslo paslaugos · 73 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 61 K Kavinė / restoranas · 61 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 61

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 297 m

Maxima X 315 m

Maisto prekės 475 m

Lidl 490 m

IKI Vilnius 538 m

Vaistinės · 5+

I-R Odontologijos klinika 108 m

Eurovaistinė 276 m

Odontologijos Kabinetas 347 m

Camelia 410 m

Klinika Medica 532 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Daržo dubuo 198 m

Caffeine 217 m

iBar 290 m

Sushi City 314 m

Crisperia 322 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 300 m

SEB 305 m

SEB 561 m

Citadele 563 m

Swedbank 564 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 385 m

Orlen 706 m

Circle K „Žirmūnų tiltas“ 725 m

Parduotuvės · 5+

Pepco 523 m

Mano Mada Išparduotuvė 525 m

Optikos pasaulis 559 m

Drogas 722 m

GeoNovus 742 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Žirmūnų biblioteka 500 m

Pi Pilates Studija 537 m

Vaikų biblioteka „Saulutė“ 556 m

Vilniaus kultūros, pramogų ir sporto rūmai 667 m

Ivanas muša gongą 743 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Vilniaus Tuskulėnų gimnazija 256 m

Šv. Kristoforo gimnazija 308 m

Šv. Kristoforo gimnazija 338 m

Vilniaus „Žiburio“ pradinė mokykla 349 m

Vilniaus sporto mokykla „Tauras“ 528 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

297 m

Žema galimybė

Vaistinė

108 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

198 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

300 m

Žema galimybė

Degalinė

385 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

523 m

Aukšta galimybė

Mokykla

256 m

Žema galimybė

Darželis

190 m

Žema galimybė

Sporto centras

500 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

9 maršrutai 500 m Stotelė 58 m atstumu Aktyvūs verslai: 52000 Tankumas: 185.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

58 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

108 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

131

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Mikalojaus Katkaus st.“ stotelė už 58 m, aptarnauja 6 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

58 m iki stotelės

9 maršrutų 500 m spinduliu · Mikalojaus Katkaus st.

Susisiekimo prieinamumas

88 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 58 m (1 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

58 m

Maršrutų skaičius

9 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

1 min.

Stotelės pavadinimas

Mikalojaus Ka...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 20 min per toli per toli

Senamiestis 24 min per toli per toli

Oro uostas 148 min per toli per toli

Stotis 18 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Mikalojaus Katkaus st.

stotelė 5 26 27 34 37 65

58 m 1 min

Apkasų st.

stotelė 50

332 m 5 min

Žygio st.

stotelė 5 26 27 33 34 37 50 +2

358 m 5 min

Tuskulėnai

stotelė 5 26 34 65

425 m 6 min

Herkaus Manto st.

stotelė 33

432 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

58 m · iki artimiausios stotelės

„Mikalojaus Katkaus st.“ stotelė už 58 m, aptarnauja 6 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

58 m iki stotelės

9 maršrutų 500 m spinduliu · Mikalojaus Katkaus st.

Susisiekimo prieinamumas

88 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 58 m (1 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

58 m

Maršrutų skaičius

9 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

1 min.

Stotelės pavadinimas

Mikalojaus Ka...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 20 min per toli per toli

Senamiestis 24 min per toli per toli

Oro uostas 148 min per toli per toli

Stotis 18 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Mikalojaus Katkaus st.

stotelė 5 26 27 34 37 65

58 m 1 min

Apkasų st.

stotelė 50

332 m 5 min

Žygio st.

stotelė 5 26 27 33 34 37 50 +2

358 m 5 min

Tuskulėnai

stotelė 5 26 34 65

425 m 6 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

108 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

131 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Vilniaus miesto sav.

Butai Šnipiškės

Pardavimas 3 656€/m² mediana iš 51 skelbimo

Nuoma 13,7€/m²/mėn. mediana iš 21 skelbimo

Vidutinis butas šioje vietoje · ~49 m²

Visa kaina ≈ 180 000€

Mėnesio nuoma ≈ 680€/mėn.

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~56% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Bendorėliai

Pardavimas 1 314€/m² mediana iš 8 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~134 m²

Visa kaina ≈ 176 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~20% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?