Vertinama vieta

Tuskulėnų 44, Vilnius m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 21 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 148 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Stotis 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XX · 248 m I-R Odontologijos klinika · 141 m Mikalojaus Katkaus st. · 83 m park · 3 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Vilniaus mokykla-darželis „Vaivorykštė“ · 106 m Šv. Kristoforo gimnazija · 172 m park · 3 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus mokykla-darželis „Vaivorykštė“ 106 m · 2 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Smalsučiai“ 326 m · 5 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Vaidilutė“ 341 m · 5 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Ramunėlė“ 407 m · 6 min.

Mokyklos 4 / 500 m · 5 / 1 km

Šv. Kristoforo gimnazija 172 m · 3 min.

Šv. Kristoforo gimnazija 199 m · 3 min.

Vilniaus „Žiburio“ pradinė mokykla 304 m · 4 min.

Vilniaus Tuskulėnų gimnazija 389 m · 5 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 94 m · 2 min.

playground 173 m · 3 min.

playground 176 m · 3 min.

playground 183 m · 3 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 3 m · min.

park 12 m · min.

park 36 m · min.

park 38 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

I-R Odontologijos klinika 141 m · 2 min.

Eurovaistinė 231 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 248 m · 4 min.

Maxima X 348 m · 5 min.

Lidl 451 m · 6 min.

Maxima X 549 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

9 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 83 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Vilniaus mokykla-darželis „Vaivorykštė“ 106 m · 2 min.

Kasdienybė I-R Odontologijos klinika 141 m · 2 min.

Laisvalaikis park 3 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

I-R Odontologijos klinika · 141 m Stotelė · 83 m I-R Odontologijos klinika · 141 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

I-R Odontologijos klinika 141 m · 2 min.

Eurovaistinė 231 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

9 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 83 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 248 m · 4 min.

Maxima X 348 m · 5 min.

Lidl 451 m · 6 min.

Maxima X 549 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 3 m · min.

park 12 m · min.

park 36 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

83 m · 2 min.

Iki vaistinės I-R Odontologijos klinika

141 m · 2 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

248 m · 4 min.

Iki klinikos I-R Odontologijos klinika

141 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Caffeine · 224 m Maxima XX · 248 m Žirmūnų biblioteka · 579 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Caffeine 224 m · 3 min.

Daržo dubuo 230 m · 3 min.

Sushi City 277 m · 4 min.

Crisperia 277 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 248 m · 4 min.

Maxima X 348 m · 5 min.

Lidl 451 m · 6 min.

Maxima X 549 m · 7 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

Žirmūnų biblioteka 579 m · 8 min.

Vaikų biblioteka „Saulutė“ 602 m · 8 min.

Ivanas muša gongą 611 m · 8 min.

Pi Pilates Studija 625 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 3 m · min.

park 12 m · min.

park 36 m · min.

park 38 m · min.

Kasdienės paslaugos 7 / 500 m · 10 / 1 km

I-R Odontologijos klinika 141 m · 2 min.

Eurovaistinė 231 m · 3 min.

Swedbank 260 m · 4 min.

SEB 270 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Caffeine 224 m · 3 min.

Po darbo sportas Žirmūnų biblioteka 579 m · 8 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 248 m · 4 min.

Atsikvėpimas park 3 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 8 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

92 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 9 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

92 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 9 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

82 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 9 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 92 S Sporto / laisvalaikio centras · 92 D Degalinė / automobilių paslaugos · 82 F Finansinės / verslo paslaugos · 73 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 61 K Kavinė / restoranas · 61 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 61

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 248 m

Maxima X 348 m

Lidl 451 m

Maxima X 549 m

Aibė 551 m

Vaistinės · 5+

I-R Odontologijos klinika 141 m

Eurovaistinė 231 m

Odontologijos Kabinetas 290 m

Camelia 339 m

Elidenta 453 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Caffeine 224 m

Daržo dubuo 230 m

Sushi City 277 m

Crisperia 277 m

Express Pizza 285 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 260 m

SEB 270 m

SEB 593 m

Citadele 596 m

Swedbank 596 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 353 m

Circle K „Žirmūnų tiltas“ 718 m

Orlen 730 m

Parduotuvės · 5+

Pepco 553 m

Mano Mada Išparduotuvė 558 m

Optikos pasaulis 593 m

Drogas 594 m

Tercija 689 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Žirmūnų biblioteka 579 m

Vaikų biblioteka „Saulutė“ 602 m

Ivanas muša gongą 611 m

Pi Pilates Studija 625 m

GymPlius 676 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Šv. Kristoforo gimnazija 172 m

Šv. Kristoforo gimnazija 199 m

Vilniaus „Žiburio“ pradinė mokykla 304 m

Vilniaus Tuskulėnų gimnazija 389 m

Vilniaus sporto mokykla „Tauras“ 643 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

248 m

Žema galimybė

Vaistinė

141 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

224 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

260 m

Žema galimybė

Degalinė

353 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

553 m

Aukšta galimybė

Mokykla

172 m

Žema galimybė

Darželis

106 m

Žema galimybė

Sporto centras

579 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

9 maršrutai 500 m Stotelė 83 m atstumu Aktyvūs verslai: 52000 Tankumas: 185.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

83 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

141 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

117

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Mikalojaus Katkaus st.“ stotelė už 83 m, aptarnauja 6 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

83 m iki stotelės

9 maršrutų 500 m spinduliu · Mikalojaus Katkaus st.

Susisiekimo prieinamumas

86 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 83 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

83 m

Maršrutų skaičius

9 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Mikalojaus Ka...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 19 min per toli per toli

Senamiestis 23 min per toli per toli

Oro uostas 148 min per toli per toli

Stotis 18 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Mikalojaus Katkaus st.

stotelė 5 26 27 34 37 65

83 m 2 min

Herkaus Manto st.

stotelė 33

330 m 5 min

Žygio st.

stotelė 5 26 27 33 34 37 50 +2

341 m 5 min

Apkasų st.

stotelė 50

408 m 6 min

Tuskulėnai

stotelė 5 26 34 65

441 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

83 m · iki artimiausios stotelės

„Mikalojaus Katkaus st.“ stotelė už 83 m, aptarnauja 6 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

83 m iki stotelės

9 maršrutų 500 m spinduliu · Mikalojaus Katkaus st.

Susisiekimo prieinamumas

86 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 83 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

83 m

Maršrutų skaičius

9 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Mikalojaus Ka...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 19 min per toli per toli

Senamiestis 23 min per toli per toli

Oro uostas 148 min per toli per toli

Stotis 18 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Mikalojaus Katkaus st.

stotelė 5 26 27 34 37 65

83 m 2 min

Herkaus Manto st.

stotelė 33

330 m 5 min

Žygio st.

stotelė 5 26 27 33 34 37 50 +2

341 m 5 min

Apkasų st.

stotelė 50

408 m 6 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

141 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

117 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Vilniaus miesto sav.

Butai Šnipiškės

Pardavimas 3 656€/m² mediana iš 51 skelbimo

Nuoma 13,7€/m²/mėn. mediana iš 21 skelbimo

Vidutinis butas šioje vietoje · ~49 m²

Visa kaina ≈ 180 000€

Mėnesio nuoma ≈ 680€/mėn.

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~56% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Bendorėliai

Pardavimas 1 314€/m² mediana iš 8 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~134 m²

Visa kaina ≈ 176 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~20% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?