Vertinama vieta

Tvenkinio 9A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Aplinka A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 102 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 37 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 42 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 467 m Šeimos klinika · 474 m Baltų pr. B · 425 m forest · 137 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Aplinka A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Transportas B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

74 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ · 576 m Kauno „Santaros“ gimnazija · 699 m forest · 137 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 2 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ 576 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vėrinėlis“ 963 m · 13 min.

Kauno lopšelis-Darželis „Šarkelė“ 1010 m · 13 min.

Kauno lopšelis-darželis „Gintarėlis“ 1058 m · 14 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno „Santaros“ gimnazija 699 m · 9 min.

Kauno Milikonių progimnazija 917 m · 12 min.

Kauno Jono Pauliaus II gimnazija 928 m · 12 min.

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 1104 m · 14 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 727 m · 10 min.

playground 854 m · 11 min.

playground 943 m · 12 min.

playground 975 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 137 m · min.

park 237 m · min.

forest 263 m · min.

park 300 m · min.

Vaistinės ir sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Šeimos klinika 474 m · 6 min.

Camelia 476 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 467 m · 6 min.

IKI Baltai 491 m · 7 min.

PC „Baltai“ 497 m · 7 min.

Maxima XX 709 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

11 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 425 m · 6 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ 576 m · 8 min.

Kasdienybė Šilas 467 m · 6 min.

Laisvalaikis forest 137 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Kauno „Santaros“ gimnazija už 699 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

77 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Šeimos klinika · 474 m Stotelė · 425 m Šeimos klinika · 474 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Šeimos klinika 474 m · 6 min.

Camelia 476 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

11 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 425 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 467 m · 6 min.

IKI Baltai 491 m · 7 min.

PC „Baltai“ 497 m · 7 min.

Maxima XX 709 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 137 m · min.

park 237 m · min.

forest 263 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

425 m · 6 min.

Iki vaistinės Šeimos klinika

474 m · 6 min.

Iki parduotuvės Šilas

467 m · 6 min.

Iki klinikos Šeimos klinika

474 m · 6 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

75 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Kirvis ir Malka · 437 m Šilas · 467 m GymPlius · 500 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kirvis ir Malka 437 m · 6 min.

Bzz Pizza 452 m · 6 min.

Street Food 454 m · 6 min.

Buffalo wings 454 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 467 m · 6 min.

IKI Baltai 491 m · 7 min.

PC „Baltai“ 497 m · 7 min.

Maxima XX 709 m · 9 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

GymPlius 500 m · 7 min.

Lemon Gym 512 m · 7 min.

Oazės boulingas 535 m · 7 min.

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 651 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 137 m · min.

park 237 m · min.

forest 263 m · min.

park 300 m · min.

Kasdienės paslaugos 7 / 500 m · 10 / 1 km

Šeimos klinika 474 m · 6 min.

Swedbank 475 m · 6 min.

Camelia 476 m · 6 min.

Benu 477 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Kirvis ir Malka 437 m · 6 min.

Po darbo sportas GymPlius 500 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 467 m · 6 min.

Atsikvėpimas forest 137 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

90 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

79 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

1 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

79 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 90 P Specializuota parduotuvė · 79 S Sporto / laisvalaikio centras · 79 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 78 F Finansinės / verslo paslaugos · 64 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 58 K Kavinė / restoranas · 58

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 467 m

IKI Baltai 491 m

PC „Baltai“ 497 m

Maxima XX 709 m

Lidl 774 m

Vaistinės · 5+

Šeimos klinika 474 m

Camelia 476 m

Benu 477 m

Gintarinė vaistinė 493 m

Benu 538 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Kirvis ir Malka 437 m

Bzz Pizza 452 m

Street Food 454 m

Buffalo wings 454 m

Sicilian Pizza 468 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 475 m

SEB 484 m

Ūkio/Citadele/Šiaulių/Nordea/Danske 487 m

SEB 684 m

Swedbank 685 m

Degalinės · 3

Neste „Volvo“ 623 m

Circle K „IX Fortas“ 637 m

Neste „Kuršių“ 813 m

Parduotuvės · 5+

Batų kalnas 491 m

Optikos pasaulis 817 m

Camelia Vaistinė 849 m

Textilite 1.1 km

Vandens siurbliai - vanduo be rūpesčių 1.1 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

GymPlius 500 m

Lemon Gym 512 m

Oazės boulingas 535 m

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 651 m

Žiemos šaudykla 976 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Santaros“ gimnazija 699 m

Kauno Milikonių progimnazija 917 m

Kauno Jono Pauliaus II gimnazija 928 m

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 1.1 km

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 1.1 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

467 m

Žema galimybė

Vaistinė

474 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

437 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

475 m

Žema galimybė

Degalinė

623 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

491 m

Vidutinė galimybė

Mokykla

699 m

Aukšta galimybė

Darželis

576 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

500 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

11 maršrutai 500 m Stotelė 425 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

425 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

474 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Baltų pr. B“ stotelė už 425 m, aptarnauja 5 maršrutus.

425 m iki stotelės

11 maršrutų 500 m spinduliu · Baltų pr. B

Susisiekimo prieinamumas

67 /100

Vidutinis susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 425 m (6 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

425 m

Maršrutų skaičius

11 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

6 min.

Stotelės pavadinimas

Baltų pr. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 25 min per toli per toli

Senamiestis 27 min per toli per toli

Oro uostas 98 min per toli per toli

Autobusų st. 32 min per toli per toli

Geležinkelio st. 38 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Baltų pr. B

stotelė 3 34 39 63 81

425 m 6 min

Baltų pr. A

stotelė 3 17 34 36 39 63 64

448 m 6 min

Lazdynėlių g. B

stotelė 57 64

474 m 6 min

Lazdynėlių g. (9-ojo forto g.)

stotelė M-101 M-168

475 m 6 min

Lazdynėlių g. A

stotelė 57 64

480 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

425 m · iki artimiausios stotelės

„Baltų pr. B“ stotelė už 425 m, aptarnauja 5 maršrutus.

425 m iki stotelės

11 maršrutų 500 m spinduliu · Baltų pr. B

Susisiekimo prieinamumas

67 /100

Vidutinis susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 425 m (6 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

425 m

Maršrutų skaičius

11 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

6 min.

Stotelės pavadinimas

Baltų pr. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 25 min per toli per toli

Senamiestis 27 min per toli per toli

Oro uostas 98 min per toli per toli

Autobusų st. 32 min per toli per toli

Geležinkelio st. 38 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Baltų pr. B

stotelė 3 34 39 63 81

425 m 6 min

Baltų pr. A

stotelė 3 17 34 36 39 63 64

448 m 6 min

Lazdynėlių g. B

stotelė 57 64

474 m 6 min

Lazdynėlių g. (9-ojo forto g.)

stotelė M-101 M-168

475 m 6 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

474 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

25 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Šilainiai

Pardavimas 1 108€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~65 m²

Visa kaina ≈ 72 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~52% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai

Pardavimas 1 775€/m² mediana iš 95 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~139 m²

Visa kaina ≈ 247 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?