Vertinama vieta

Užnerio 45E, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Aplinka A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai C

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 36 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 37 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 107 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 43 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 49 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Gelmina · 798 m Dentita · 723 m Smiltynės g. B · 316 m forest · 17 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Aplinka A

Ekonominė veikla A

Transportas B

Kur silpniau

Sveikata B

Kasdieniai poreikiai C

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Privatus vaikų darželis „Pipirai“ · 795 m Kauno šv. Kazimiero progimnazija · 867 m forest · 17 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 1 / 1 km

Privatus vaikų darželis „Pipirai“ 795 m · 10 min.

Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ 1074 m · 14 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystės takas“ 1197 m · 15 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žvangutis” 1398 m · 18 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 1 / 1 km

Kauno šv. Kazimiero progimnazija 867 m · 11 min.

Kauno Ryto pradinė mokykla 1371 m · 18 min.

Kauno Tado Ivanausko progimnazija 1437 m · 18 min.

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 1542 m · 20 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 2 / 1 km

playground 808 m · 11 min.

playground 916 m · 12 min.

playground 1287 m · 17 min.

playground 1363 m · 18 min.

Žalios erdvės 9 / 500 m · 10 / 1 km

forest 17 m · min.

park 145 m · min.

park 162 m · min.

forest 251 m · min.

Vaistinės ir sveikata 0 / 500 m · 6 / 1 km

Dentita 723 m · 10 min.

Benu 931 m · 12 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 5 / 1 km

Gelmina 798 m · 10 min.

Lidl 821 m · 11 min.

Maxima X 869 m · 11 min.

Hyper Rimi 884 m · 12 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

3 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 316 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Privatus vaikų darželis „Pipirai“ 795 m · 10 min.

Kasdienybė Dentita 723 m · 10 min.

Laisvalaikis forest 17 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Kauno šv. Kazimiero progimnazija už 867 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Dentita · 723 m Stotelė · 316 m Dentita · 723 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 0 / 500 m · 6 / 1 km

Dentita 723 m · 10 min.

Benu 931 m · 12 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

3 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 316 m · 4 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 5 / 1 km

Gelmina 798 m · 10 min.

Lidl 821 m · 11 min.

Maxima X 869 m · 11 min.

Hyper Rimi 884 m · 12 min.

Rami aplinka 9 / 500 m · 10 / 1 km

forest 17 m · min.

park 145 m · min.

park 162 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

316 m · 4 min.

Iki vaistinės Dentita

723 m · 10 min.

Iki parduotuvės Gelmina

798 m · 10 min.

Iki klinikos Dentita

723 m · 10 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

68 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Analizė atliekama remiantis turimais duomenimis.

Le Babb · 744 m Gelmina · 798 m MegaTenis · 1023 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Le Babb 744 m · 10 min.

Can Can Pizza 775 m · 10 min.

Hesburger 778 m · 10 min.

Gan Bei City 778 m · 10 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 5 / 1 km

Gelmina 798 m · 10 min.

Lidl 821 m · 11 min.

Maxima X 869 m · 11 min.

Hyper Rimi 884 m · 12 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 0 / 1 km

Šiai grupei objektų iki 1 km nerasta.

Žalios erdvės 9 / 500 m · 10 / 1 km

forest 17 m · min.

park 145 m · min.

park 162 m · min.

forest 251 m · min.

Kasdienės paslaugos 0 / 500 m · 6 / 1 km

Dentita 723 m · 10 min.

SEB 815 m · 11 min.

Lietuvos paštas 820 m · 11 min.

Benu 931 m · 12 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Le Babb 744 m · 10 min.

Po darbo sportas MegaTenis 1023 m · 13 min.

Greitas apsipirkimas Gelmina 798 m · 10 min.

Atsikvėpimas forest 17 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 13 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

75 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Kavinė / restoranas

81 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

81 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

81 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

K Kavinė / restoranas · 81 P Specializuota parduotuvė · 81 S Sporto / laisvalaikio centras · 81 F Finansinės / verslo paslaugos · 81 D Degalinė / automobilių paslaugos · 81 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 69 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 63

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Gelmina 798 m

Lidl 821 m

Maxima X 869 m

Hyper Rimi 884 m

Iki 985 m

Vaistinės · 5+

Dentita 723 m

Benu 931 m

Camelia 978 m

Gintarinė vaistinė 1.0 km

Camelia 1.2 km

Kavinės ir restoranai · 5+

Le Babb 744 m

Can Can Pizza 775 m

Hesburger 778 m

Gan Bei City 778 m

Skonis 782 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 815 m

Lietuvos paštas 820 m

Medus 931 m

Lietuvos paštas 1.1 km

Swedbank 1.7 km

Degalinės · 3

EMSI 709 m

Circle K 1-2-3 „Mega“ 845 m

Jozita 1.1 km

Parduotuvės · 5+

Euronics 768 m

Deichmann 773 m

Optikos pasaulis 776 m

Atlantic 776 m

Newmood 780 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

MegaTenis 1.0 km

Žiemos šaudykla 1.5 km

sauna 1.7 km

Oazės boulingas 2.0 km

Lemon Gym 2.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno šv. Kazimiero progimnazija 867 m

Kauno Ryto pradinė mokykla 1.4 km

Kauno Tado Ivanausko progimnazija 1.4 km

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 1.5 km

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 1.6 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

798 m

Aukšta galimybė

Vaistinė

723 m

Aukšta galimybė

Kavinė / restoranas

744 m

Aukšta galimybė

Bankai / paslaugos

815 m

Aukšta galimybė

Degalinė

709 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

768 m

Aukšta galimybė

Mokykla

867 m

Aukšta galimybė

Darželis

795 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

1.0 km

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

3 maršrutai 500 m Stotelė 316 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

316 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 2 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

723 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 5 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Smiltynės g. B“ stotelė už 316 m, aptarnauja 3 maršrutus.

316 m iki stotelės

3 maršrutų 500 m spinduliu · Smiltynės g. B

Susisiekimo prieinamumas

56 /100

Vidutinis susisiekimas

2 stotelės · artimiausia 316 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

316 m

Maršrutų skaičius

3 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Smiltynės g. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 33 min per toli per toli

Senamiestis 34 min per toli per toli

Oro uostas 107 min per toli per toli

Autobusų st. 40 min per toli per toli

Geležinkelio st. 46 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 2

Smiltynės g. B

stotelė 23 35 54

316 m 4 min

Smiltynės g. A

stotelė 23 35 54

371 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

316 m · iki artimiausios stotelės

„Smiltynės g. B“ stotelė už 316 m, aptarnauja 3 maršrutus.

316 m iki stotelės

3 maršrutų 500 m spinduliu · Smiltynės g. B

Susisiekimo prieinamumas

56 /100

Vidutinis susisiekimas

2 stotelės · artimiausia 316 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

316 m

Maršrutų skaičius

3 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Smiltynės g. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 33 min per toli per toli

Senamiestis 34 min per toli per toli

Oro uostas 107 min per toli per toli

Autobusų st. 40 min per toli per toli

Geležinkelio st. 46 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 2

Smiltynės g. B

stotelė 23 35 54

316 m 4 min

Smiltynės g. A

stotelė 23 35 54

371 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

723 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

9 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Šilainiai

Pardavimas 1 108€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~65 m²

Visa kaina ≈ 72 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~52% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai

Pardavimas 1 775€/m² mediana iš 95 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~139 m²

Visa kaina ≈ 247 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?