Vertinama vieta

Vaisių 56, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 21 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 86 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Parduotuvė · 375 m Parapharm · 311 m Žemaičių g. A · 356 m forest · 12 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Aplinka A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ · 124 m Kauno „Saulės“ gimnazija · 310 m forest · 12 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 124 m · 2 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 389 m · 5 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 600 m · 8 min.

Kauno 6-asis lopšelis-darželis 803 m · 11 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Saulės“ gimnazija 310 m · 4 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 658 m · 9 min.

Kauno meno mokykla 687 m · 9 min.

Kauno Žaliakalnio progimnazija 773 m · 10 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 3 / 1 km

playground 837 m · 11 min.

playground 941 m · 12 min.

playground 949 m · 12 min.

playground 1040 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 12 m · min.

forest 111 m · min.

park 243 m · min.

forest 321 m · min.

Vaistinės ir sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Parapharm 311 m · 4 min.

Profdentis 398 m · 5 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Parduotuvė 375 m · 5 min.

IKI Žaliakalnis 429 m · 6 min.

Maxima XX 665 m · 9 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 667 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 356 m · 5 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 124 m · 2 min.

Kasdienybė Parapharm 311 m · 4 min.

Laisvalaikis forest 12 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Parapharm · 311 m Stotelė · 356 m Parapharm · 311 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Parapharm 311 m · 4 min.

Profdentis 398 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 356 m · 5 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Parduotuvė 375 m · 5 min.

IKI Žaliakalnis 429 m · 6 min.

Maxima XX 665 m · 9 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 667 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 12 m · min.

forest 111 m · min.

park 243 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

356 m · 5 min.

Iki vaistinės Parapharm

311 m · 4 min.

Iki parduotuvės Parduotuvė

375 m · 5 min.

Iki klinikos Parapharm

311 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

El Turko kebabai · 352 m Parduotuvė · 375 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 267 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 3 / 500 m · 5 / 1 km

El Turko kebabai 352 m · 5 min.

Mūū BBQ 382 m · 5 min.

Putvinskio 48 482 m · 7 min.

Porto Pino Art 520 m · 7 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Parduotuvė 375 m · 5 min.

IKI Žaliakalnis 429 m · 6 min.

Maxima XX 665 m · 9 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 667 m · 9 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 267 m · 4 min.

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 722 m · 10 min.

Sporto Olimpas 830 m · 11 min.

Vinco Kudirkos biblioteka 843 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 12 m · min.

forest 111 m · min.

park 243 m · min.

forest 321 m · min.

Kasdienės paslaugos 7 / 500 m · 10 / 1 km

Parapharm 311 m · 4 min.

Profdentis 398 m · 5 min.

Camelia 412 m · 6 min.

SEB 424 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka El Turko kebabai 352 m · 5 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 267 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Parduotuvė 375 m · 5 min.

Atsikvėpimas forest 12 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Kavinė / restoranas

67 /100

Kodėl tinka. 14 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

3 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 K Kavinė / restoranas · 67 F Finansinės / verslo paslaugos · 67 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 P Specializuota parduotuvė · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Parduotuvė 375 m

IKI Žaliakalnis 429 m

Maxima XX 665 m

Maisto Prekės, Gėrimai 667 m

Prezo kepyklėlė 725 m

Vaistinės · 5+

Parapharm 311 m

Profdentis 398 m

Camelia 412 m

Benu 428 m

Practicus Odontologijos Klinika 510 m

Kavinės ir restoranai · 5+

El Turko kebabai 352 m

Mūū BBQ 382 m

Putvinskio 48 482 m

Porto Pino Art 520 m

Mamma Kitchen Stories 546 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 424 m

Swedbank 427 m

Citadelė 455 m

Lietuvos bankas 614 m

DNB 727 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 631 m

Circle K „Jonavos“ 971 m

Neste „Jonavos“ 1.0 km

Parduotuvės · 5+

Dėvėti drabužiai 415 m

Pepco 421 m

Sil 451 m

Dėvėti drabužiai 467 m

Senukai 562 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 267 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 722 m

Sporto Olimpas 830 m

Vinco Kudirkos biblioteka 843 m

Amazon Gym 909 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Saulės“ gimnazija 310 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 658 m

Kauno meno mokykla 687 m

Kauno Žaliakalnio progimnazija 773 m

Kauno „Aušros“ gimnazija 854 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

375 m

Žema galimybė

Vaistinė

311 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

352 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

424 m

Žema galimybė

Degalinė

631 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

415 m

Žema galimybė

Mokykla

310 m

Vidutinė galimybė

Darželis

124 m

Žema galimybė

Sporto centras

267 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

14 maršrutai 500 m Stotelė 356 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

356 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 2 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

311 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Žemaičių g. A“ stotelė už 356 m, aptarnauja 11 maršrutų.

356 m iki stotelės

14 maršrutų 500 m spinduliu · Žemaičių g. A

Susisiekimo prieinamumas

76 /100

Geras susisiekimas

2 stotelės · artimiausia 356 m (5 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

356 m

Maršrutų skaičius

14 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

5 min.

Stotelės pavadinimas

Žemaičių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 20 min per toli per toli

Senamiestis 24 min per toli per toli

Oro uostas 82 min per toli per toli

Autobusų st. 25 min per toli per toli

Geležinkelio st. 30 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 2

Žemaičių g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

356 m 5 min

Žemaičių g. B

stotelė 1 2 5 7 10 10A 11 +5

389 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

356 m · iki artimiausios stotelės

„Žemaičių g. A“ stotelė už 356 m, aptarnauja 11 maršrutų.

356 m iki stotelės

14 maršrutų 500 m spinduliu · Žemaičių g. A

Susisiekimo prieinamumas

76 /100

Geras susisiekimas

2 stotelės · artimiausia 356 m (5 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

356 m

Maršrutų skaičius

14 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

5 min.

Stotelės pavadinimas

Žemaičių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 20 min per toli per toli

Senamiestis 24 min per toli per toli

Oro uostas 82 min per toli per toli

Autobusų st. 25 min per toli per toli

Geležinkelio st. 30 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 2

Žemaičių g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

356 m 5 min

Žemaičių g. B

stotelė 1 2 5 7 10 10A 11 +5

389 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

311 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

10 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?