Vertinama vieta

Vaivos 2, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 11

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 32 min 12 min per toli pėsčiomis

Senamiestis 33 min 15 min 14 min

Oro uostas 93 min 34 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 17 min 9 min 69 min

Geležinkelio st. 18 min 11 min 73 min

Šilas · 262 m dentist · 64 m Naglio g. B · 99 m park · 56 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno vaikų darželis „Rudnosiukas“ · 266 m Kauno Petrašiūnų progimnazija · 440 m park · 56 m Taršos šaltiniai · 11

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Rudnosiukas“ 266 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Drevinukas“ 572 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Šilelis“ 697 m · 9 min.

Kauno „Nemuno“ mokyklos ikimokyklinio ugdymo padalinys 2021 m · 26 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 1 / 1 km

Kauno Petrašiūnų progimnazija 440 m · 6 min.

Kauno „Nemuno“ mokykla 2088 m · 27 min.

Kauno Kovo 11-osios gimnazija 2521 m · 32 min.

Kauno Simono Daukanto progimnazija 2962 m · 38 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 1 / 1 km

playground 731 m · 10 min.

playground 1493 m · 19 min.

playground 1597 m · 20 min.

playground 1872 m · 24 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 56 m · min.

park 99 m · min.

park 103 m · min.

forest 124 m · min.

Vaistinės ir sveikata 11 / 500 m · 13 / 1 km

dentist 64 m · 1 min.

dentist 144 m · 2 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 4 / 1 km

Šilas 262 m · 4 min.

Lidl 571 m · 8 min.

Maxima XX 682 m · 9 min.

Iki Amaliai 952 m · 12 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

6 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 99 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno vaikų darželis „Rudnosiukas“ 266 m · 4 min.

Kasdienybė dentist 64 m · 1 min.

Laisvalaikis park 56 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 11

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

dentist · 64 m Stotelė · 99 m dentist · 64 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 11 / 500 m · 13 / 1 km

dentist 64 m · 1 min.

dentist 144 m · 2 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

6 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 99 m · 2 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 4 / 1 km

Šilas 262 m · 4 min.

Lidl 571 m · 8 min.

Maxima XX 682 m · 9 min.

Iki Amaliai 952 m · 12 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 56 m · min.

park 99 m · min.

park 103 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

99 m · 2 min.

Iki vaistinės dentist

64 m · 1 min.

Iki parduotuvės Šilas

262 m · 4 min.

Iki klinikos dentist

64 m · 1 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 11

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Oje Kaip Skanu · 54 m Šilas · 262 m Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Naglio g. · 142 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Oje Kaip Skanu 54 m · 1 min.

KoKoČia 210 m · 3 min.

MR. FOOD 259 m · 4 min.

Auksinė Vištiena 262 m · 4 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 4 / 1 km

Šilas 262 m · 4 min.

Lidl 571 m · 8 min.

Maxima XX 682 m · 9 min.

Iki Amaliai 952 m · 12 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 1 / 1 km

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Naglio g. 142 m · 2 min.

marina 1387 m · 18 min.

Turistinių burlaivių savininkų asociacija 1416 m · 18 min.

Klubas „Žuvėdra“ 1466 m · 19 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 56 m · min.

park 99 m · min.

park 103 m · min.

forest 124 m · min.

Kasdienės paslaugos 7 / 500 m · 9 / 1 km

dentist 64 m · 1 min.

dentist 144 m · 2 min.

Gintarinė vaistinė 192 m · 3 min.

Camelia 219 m · 3 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Oje Kaip Skanu 54 m · 1 min.

Po darbo sportas Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Naglio g. 142 m · 2 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 262 m · 4 min.

Atsikvėpimas park 56 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

78 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 6 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

69 /100

Kodėl tinka. 6 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 6 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

69 /100

Kodėl tinka. 6 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

2 konk. 500 m 6 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 78 P Specializuota parduotuvė · 69 F Finansinės / verslo paslaugos · 69 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 69 D Degalinė / automobilių paslaugos · 69 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 57 K Kavinė / restoranas · 57

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 262 m

Lidl 571 m

Maxima XX 682 m

Iki Amaliai 952 m

Šilas 2.0 km

Vaistinės · 5+

dentist 64 m

dentist 144 m

Gintarinė vaistinė 192 m

Camelia 219 m

Kauno miesto poliklinikos Dainavos padalinio Petrašiūnų poskyris 256 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Oje Kaip Skanu 54 m

KoKoČia 210 m

MR. FOOD 259 m

Auksinė Vištiena 262 m

LUQQE picerija 287 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 251 m

Swedbank 252 m

Luminor 678 m

Kauno 14-asis paštas 778 m

Swedbank 2.0 km

Degalinės · 3

Circle K 1-2-3 „Kalanta“ 363 m

Circle K „Petrašiūnai“ 482 m

Emsi 775 m

Parduotuvės · 5+

Moterų drabužiai 136 m

Optika VIZIJA 179 m

Anodas 2.0 km

Lemora 2.2 km

UAB Diaplast 2.2 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Naglio g. 142 m

marina 1.4 km

Turistinių burlaivių savininkų asociacija 1.4 km

Klubas „Žuvėdra“ 1.5 km

Kauno motorlaiviai 1.5 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Petrašiūnų progimnazija 440 m

Kauno „Nemuno“ mokykla 2.1 km

Kauno Kovo 11-osios gimnazija 2.5 km

Kauno Simono Daukanto progimnazija 3.0 km

Kauno technologijos universiteto gimnazija 3.0 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

262 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

64 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

54 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

251 m

Žema galimybė

Degalinė

363 m

Žema galimybė

Parduotuvės

136 m

Žema galimybė

Mokykla

440 m

Vidutinė galimybė

Darželis

266 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

142 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

6 maršrutai 500 m Stotelė 99 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

99 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

64 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 10 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Naglio g. B“ stotelė už 99 m, aptarnauja 5 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

99 m iki stotelės

6 maršrutų 500 m spinduliu · Naglio g. B

Susisiekimo prieinamumas

78 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 99 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

99 m

Maršrutų skaičius

6 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Naglio g. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 30 min 12 min per toli

Senamiestis 31 min 15 min per toli

Oro uostas 88 min 34 min per toli

Autobusų st. 17 min 9 min 69 min

Geležinkelio st. 18 min 11 min 73 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Naglio g. B

stotelė 5 9 12 39 66

99 m 2 min

Kausta

stotelė M-156

104 m 2 min

Naglio g. A

stotelė 5 9 12 39 66

167 m 3 min

Armatūrininkų g. B

stotelė 5 9 12

304 m 4 min

Armatūrininkų g. A

stotelė 5 9 12

313 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

99 m · iki artimiausios stotelės

„Naglio g. B“ stotelė už 99 m, aptarnauja 5 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

99 m iki stotelės

6 maršrutų 500 m spinduliu · Naglio g. B

Susisiekimo prieinamumas

78 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 99 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

99 m

Maršrutų skaičius

6 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Naglio g. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 30 min 12 min per toli

Senamiestis 31 min 15 min per toli

Oro uostas 88 min 34 min per toli

Autobusų st. 17 min 9 min 69 min

Geležinkelio st. 18 min 11 min 73 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Naglio g. B

stotelė 5 9 12 39 66

99 m 2 min

Kausta

stotelė M-156

104 m 2 min

Naglio g. A

stotelė 5 9 12 39 66

167 m 3 min

Armatūrininkų g. B

stotelė 5 9 12

304 m 4 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

16 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

64 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

96 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai

Pardavimas 2 310€/m² mediana iš 208 skelbimų

Nuoma 12,8€/m²/mėn. mediana iš 30 skelbimų

Vidutinis butas šioje vietoje · ~53 m²

Visa kaina ≈ 123 000€

Mėnesio nuoma ≈ 680€/mėn.

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Romainiai

Pardavimas 2 074€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~104 m²

Visa kaina ≈ 216 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~17% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?