Vertinama vieta

Varėnos 13, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Transportas B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 15 min 3 min 15 min

Senamiestis 18 min 5 min 20 min

Oro uostas 93 min 34 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 23 min 7 min 39 min

Geležinkelio st. 28 min 11 min 43 min

Maxima XX · 227 m Eurovaistinė · 265 m Senukai B · 271 m forest · 46 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Aplinka B

Transportas B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ · 431 m Kauno meno mokykla · 315 m forest · 46 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 431 m · 6 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 752 m · 10 min.

Kauno lopšelis-darželis „Ežiukas“ 861 m · 11 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 1049 m · 14 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno meno mokykla 315 m · 4 min.

Kauno „Saulės“ gimnazija 651 m · 9 min.

Kauno „Aušros“ gimnazija 663 m · 9 min.

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 691 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 503 m · 7 min.

playground 674 m · 9 min.

playground 758 m · 10 min.

playground 762 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 46 m · min.

forest 83 m · min.

park 135 m · min.

forest 267 m · min.

Vaistinės ir sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 265 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 607 m · 8 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 227 m · 3 min.

Prezo kepyklėlė 282 m · 4 min.

Lidl 452 m · 6 min.

Kasdienybės bakehouse 599 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 271 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno meno mokykla 315 m · 4 min.

Kasdienybė Maxima XX 227 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 46 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Eurovaistinė · 265 m Stotelė · 271 m Eurovaistinė · 265 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 265 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 607 m · 8 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 271 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 227 m · 3 min.

Prezo kepyklėlė 282 m · 4 min.

Lidl 452 m · 6 min.

Kasdienybės bakehouse 599 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 46 m · min.

forest 83 m · min.

park 135 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

271 m · 4 min.

Iki vaistinės Eurovaistinė

265 m · 4 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

227 m · 3 min.

Iki klinikos Eurovaistinė

265 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

77 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Sushi Express · 286 m Maxima XX · 227 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 247 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Sushi Express 286 m · 4 min.

Can Can Pizza 296 m · 4 min.

Viral Kebab 367 m · 5 min.

Fresh Buffet Medžiotojų užeiga 460 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 227 m · 3 min.

Prezo kepyklėlė 282 m · 4 min.

Lidl 452 m · 6 min.

Kasdienybės bakehouse 599 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 247 m · 4 min.

sports_centre 780 m · 10 min.

Senamiesčio biblioteka 839 m · 11 min.

Entry bilijardo klubas 963 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 46 m · min.

forest 83 m · min.

park 135 m · min.

forest 267 m · min.

Kasdienės paslaugos 1 / 500 m · 10 / 1 km

Eurovaistinė 265 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 607 m · 8 min.

Camelia 611 m · 8 min.

Swedbank 613 m · 8 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Sushi Express 286 m · 4 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 247 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 227 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 46 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

77 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

70 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

1 konk. 500 m Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

70 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 80 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 70 S Sporto / laisvalaikio centras · 70 D Degalinė / automobilių paslaugos · 70 P Specializuota parduotuvė · 61 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 61 K Kavinė / restoranas · 49

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 227 m

Prezo kepyklėlė 282 m

Lidl 452 m

Kasdienybės bakehouse 599 m

Prezo 648 m

Vaistinės · 5+

Eurovaistinė 265 m

Gintarinė vaistinė 607 m

Camelia 611 m

Vilties vaistinė 638 m

EuroVaistinė 641 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Sushi Express 286 m

Can Can Pizza 296 m

Viral Kebab 367 m

Fresh Buffet Medžiotojų užeiga 460 m

Gralis 465 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 613 m

Lietuvos bankas 662 m

DNB 723 m

SEB 746 m

Euronet 825 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 259 m

Circle K „Jonavos“ 521 m

Orlen 1.2 km

Parduotuvės · 5+

Senukai 229 m

electronics 243 m

Tauras 608 m

Gerry Weber 609 m

Drogas 610 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 247 m

sports_centre 780 m

Senamiesčio biblioteka 839 m

Entry bilijardo klubas 963 m

Vinco Kudirkos biblioteka 975 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno meno mokykla 315 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 651 m

Kauno „Aušros“ gimnazija 663 m

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 691 m

Erudito licėjus 735 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

227 m

Žema galimybė

Vaistinė

265 m

Vidutinė galimybė

Kavinė / restoranas

286 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

613 m

Aukšta galimybė

Degalinė

259 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

229 m

Žema galimybė

Mokykla

315 m

Vidutinė galimybė

Darželis

431 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

247 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

2 maršrutai 500 m Stotelė 271 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

271 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

265 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Senukai B“ stotelė už 271 m, aptarnauja 2 maršrutus. Jungtys silpnesnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

271 m iki stotelės

2 maršrutų 500 m spinduliu · Senukai B

Susisiekimo prieinamumas

56 /100

Vidutinis susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 271 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

271 m

Maršrutų skaičius

2 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Senukai B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 14 min 3 min 15 min

Senamiestis 18 min 5 min 20 min

Oro uostas 93 min 34 min per toli

Autobusų st. 22 min 7 min 39 min

Geležinkelio st. 27 min 11 min per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Senukai B

stotelė 20 47

271 m 4 min

P. Vileišio tiltas B

stotelė 20 47

344 m 5 min

P. Kalpoko g. A

stotelė 20 47

386 m 5 min

P. Kalpoko g. B

stotelė 20 47

406 m 6 min

P. Vileišio tiltas A

stotelė 20 47

459 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

271 m · iki artimiausios stotelės

„Senukai B“ stotelė už 271 m, aptarnauja 2 maršrutus. Jungtys silpnesnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

271 m iki stotelės

2 maršrutų 500 m spinduliu · Senukai B

Susisiekimo prieinamumas

56 /100

Vidutinis susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 271 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

271 m

Maršrutų skaičius

2 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Senukai B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 14 min 3 min 15 min

Senamiestis 18 min 5 min 20 min

Oro uostas 93 min 34 min per toli

Autobusų st. 22 min 7 min 39 min

Geležinkelio st. 27 min 11 min per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Senukai B

stotelė 20 47

271 m 4 min

P. Vileišio tiltas B

stotelė 20 47

344 m 5 min

P. Kalpoko g. A

stotelė 20 47

386 m 5 min

P. Kalpoko g. B

stotelė 20 47

406 m 6 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

265 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

22 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?