Vertinama vieta

Varėnos 9, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Vietovė išsiskiria Kauno mieste – kasdieniai poreikiai įvertinti A. Parduotuvė „Maxima XX“ – už 262 m, vaistinė „Eurovaistinė“ – už 300 m, miškas – už 78 m. Į centrą automobiliu 3 min., viešuoju transportu – 15 min.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Transportas B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 16 min 3 min 15 min

Senamiestis 18 min 5 min 20 min

Oro uostas 94 min 34 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 24 min 7 min 38 min

Geležinkelio st. 29 min 11 min 42 min

Maxima XX · 262 m Eurovaistinė · 300 m Senukai B · 303 m forest · 78 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Aplinka B

Transportas B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Darželis „Aviliukas“ – už 398 m, mokykla (Kauno meno mokykla) – už 317 m, miškas – už 78 m. Parduotuvė „Maxima XX“ – už 262 m, vaistinė – už 300 m. 500 m spinduliu yra 3 taršos šaltiniai.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ · 398 m Kauno meno mokykla · 317 m forest · 78 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 398 m · 5 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 717 m · 9 min.

Kauno lopšelis-darželis „Ežiukas“ 872 m · 11 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 1023 m · 13 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno meno mokykla 317 m · 4 min.

Kauno „Saulės“ gimnazija 616 m · 8 min.

Kauno „Aušros“ gimnazija 646 m · 9 min.

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 678 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 536 m · 7 min.

playground 709 m · 9 min.

playground 734 m · 10 min.

playground 788 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 78 m · min.

forest 109 m · min.

park 170 m · min.

forest 278 m · min.

Vaistinės ir sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 300 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 593 m · 8 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 262 m · 4 min.

Prezo kepyklėlė 316 m · 4 min.

Lidl 478 m · 6 min.

Kasdienybės bakehouse 587 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 303 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno meno mokykla 317 m · 4 min.

Kasdienybė Maxima XX 262 m · 4 min.

Laisvalaikis forest 78 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Vaistinė „Eurovaistinė“ – už 300 m, parduotuvė „Maxima XX“ – už 262 m, stotelė – už 303 m. Miškas – už 78 m. 500 m spinduliu yra 3 taršos šaltiniai.

Eurovaistinė · 300 m Stotelė · 303 m Eurovaistinė · 300 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 300 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 593 m · 8 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 303 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 262 m · 4 min.

Prezo kepyklėlė 316 m · 4 min.

Lidl 478 m · 6 min.

Kasdienybės bakehouse 587 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 78 m · min.

forest 109 m · min.

park 170 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

303 m · 4 min.

Iki vaistinės Eurovaistinė

300 m · 4 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

262 m · 4 min.

Iki klinikos Eurovaistinė

300 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

77 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Kavinė „Sushi Express“ – už 320 m, parduotuvė „Maxima XX“ – už 262 m, sporto objektas (Z. Kuzmickio biblioteka-muziejus) – už 212 m. Miškas – už 78 m. 5 kavinės 500 m spinduliu.

Sushi Express · 320 m Maxima XX · 262 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 212 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Sushi Express 320 m · 4 min.

Can Can Pizza 329 m · 5 min.

Viral Kebab 400 m · 5 min.

Gralis 483 m · 7 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 262 m · 4 min.

Prezo kepyklėlė 316 m · 4 min.

Lidl 478 m · 6 min.

Kasdienybės bakehouse 587 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 212 m · 3 min.

sports_centre 772 m · 10 min.

Senamiesčio biblioteka 852 m · 11 min.

Entry bilijardo klubas 936 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 78 m · min.

forest 109 m · min.

park 170 m · min.

forest 278 m · min.

Kasdienės paslaugos 1 / 500 m · 10 / 1 km

Eurovaistinė 300 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 593 m · 8 min.

Swedbank 596 m · 8 min.

Camelia 605 m · 8 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Sushi Express 320 m · 4 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 212 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 262 m · 4 min.

Atsikvėpimas forest 78 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

77 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

70 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

1 konk. 500 m Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

70 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 80 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 70 S Sporto / laisvalaikio centras · 70 D Degalinė / automobilių paslaugos · 70 P Specializuota parduotuvė · 61 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 61 K Kavinė / restoranas · 49

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 262 m

Prezo kepyklėlė 316 m

Lidl 478 m

Kasdienybės bakehouse 587 m

Prezo 634 m

Vaistinės · 5+

Eurovaistinė 300 m

Gintarinė vaistinė 593 m

Camelia 605 m

Vilties vaistinė 617 m

EuroVaistinė 628 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Sushi Express 320 m

Can Can Pizza 329 m

Viral Kebab 400 m

Gralis 483 m

Fresh Buffet Medžiotojų užeiga 493 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 596 m

Lietuvos bankas 630 m

DNB 694 m

SEB 771 m

Euronet 794 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 293 m

Circle K „Jonavos“ 546 m

Orlen 1.2 km

Parduotuvės · 5+

Senukai 259 m

electronics 278 m

Gerry Weber 594 m

Drogas 594 m

Makyta 596 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 212 m

sports_centre 772 m

Senamiesčio biblioteka 852 m

Entry bilijardo klubas 936 m

Vinco Kudirkos biblioteka 943 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno meno mokykla 317 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 616 m

Kauno „Aušros“ gimnazija 646 m

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 678 m

Erudito licėjus 723 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

262 m

Žema galimybė

Vaistinė

300 m

Vidutinė galimybė

Kavinė / restoranas

320 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

596 m

Aukšta galimybė

Degalinė

293 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

259 m

Žema galimybė

Mokykla

317 m

Vidutinė galimybė

Darželis

398 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

212 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

2 maršrutai 500 m Stotelė 303 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

303 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

300 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Senukai B“ stotelė už 303 m, aptarnauja 2 maršrutus. Jungtys silpnesnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

303 m iki stotelės

2 maršrutų 500 m spinduliu · Senukai B

Susisiekimo prieinamumas

54 /100

Vidutinis susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 303 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

303 m

Maršrutų skaičius

2 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Senukai B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 15 min 3 min 15 min

Senamiestis 18 min 5 min 20 min

Oro uostas 93 min 34 min per toli

Autobusų st. 23 min 7 min 38 min

Geležinkelio st. 28 min 11 min per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Senukai B

stotelė 20 47

303 m 4 min

P. Vileišio tiltas B

stotelė 20 47

378 m 5 min

P. Kalpoko g. A

stotelė 20 47

404 m 6 min

P. Kalpoko g. B

stotelė 20 47

419 m 6 min

P. Vileišio tiltas A

stotelė 20 47

490 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

303 m · iki artimiausios stotelės

„Senukai B“ stotelė už 303 m, aptarnauja 2 maršrutus. Jungtys silpnesnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

303 m iki stotelės

2 maršrutų 500 m spinduliu · Senukai B

Susisiekimo prieinamumas

54 /100

Vidutinis susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 303 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

303 m

Maršrutų skaičius

2 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Senukai B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 15 min 3 min 15 min

Senamiestis 18 min 5 min 20 min

Oro uostas 93 min 34 min per toli

Autobusų st. 23 min 7 min 38 min

Geležinkelio st. 28 min 11 min per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Senukai B

stotelė 20 47

303 m 4 min

P. Vileišio tiltas B

stotelė 20 47

378 m 5 min

P. Kalpoko g. A

stotelė 20 47

404 m 6 min

P. Kalpoko g. B

stotelė 20 47

419 m 6 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

300 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

19 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?