Vertinama vieta

Vijoklių 31, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

79 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Kasdieniai poreikiai A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 74 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Express Market · 110 m Gintarinė vaistinė · 444 m Kalniečių g. B · 436 m Jaunimo aikštė · 207 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Transportas B

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ · 326 m KTU Inžinerijos licėjus · 191 m Jaunimo aikštė · 207 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ 326 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kodėlčiukas“ 418 m · 6 min.

Kauno mokykla-darželis „Rūtelė“ 428 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystės kiemas“ 552 m · 7 min.

Mokyklos 3 / 500 m · 5 / 1 km

KTU Inžinerijos licėjus 191 m · 3 min.

Kauno Montesori pradinė mokykla 302 m · 4 min.

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 341 m · 5 min.

Generolo Povilo Plechavičiaus kadetų licėjus 863 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 181 m · 3 min.

playground 755 m · 10 min.

playground 771 m · 10 min.

playground 874 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Jaunimo aikštė 207 m · min.

park 272 m · min.

park 288 m · min.

park 304 m · min.

Vaistinės ir sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 444 m · 6 min.

dentist 458 m · 6 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 110 m · 2 min.

Ližė Smaližė 271 m · 4 min.

Maxima XXX 547 m · 7 min.

Norfa XL 697 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

13 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 436 m · 6 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis KTU Inžinerijos licėjus 191 m · 3 min.

Kasdienybė Express Market 110 m · 2 min.

Laisvalaikis playground 181 m · 3 min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 444 m Stotelė · 436 m Gintarinė vaistinė · 444 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 444 m · 6 min.

dentist 458 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

13 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 436 m · 6 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 110 m · 2 min.

Ližė Smaližė 271 m · 4 min.

Maxima XXX 547 m · 7 min.

Norfa XL 697 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

Jaunimo aikštė 207 m · min.

park 272 m · min.

park 288 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

436 m · 6 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

444 m · 6 min.

Iki parduotuvės Express Market

110 m · 2 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

444 m · 6 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

79 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Caif Cafe · 540 m Express Market · 110 m LSMU biblioteka · 610 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Caif Cafe 540 m · 7 min.

Sushi City 561 m · 8 min.

Adana 586 m · 8 min.

Tonkatsu sushi 590 m · 8 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 110 m · 2 min.

Ližė Smaližė 271 m · 4 min.

Maxima XXX 547 m · 7 min.

Norfa XL 697 m · 9 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 4 / 1 km

LSMU biblioteka 610 m · 8 min.

Heraklėja 794 m · 10 min.

Kalniečių Biblioteka 804 m · 11 min.

sports_centre 994 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Jaunimo aikštė 207 m · min.

park 272 m · min.

park 288 m · min.

park 304 m · min.

Kasdienės paslaugos 4 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 444 m · 6 min.

dentist 458 m · 6 min.

SEB 461 m · 6 min.

Apotheca vaistinė 473 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Caif Cafe 540 m · 7 min.

Po darbo sportas LSMU biblioteka 610 m · 8 min.

Greitas apsipirkimas Express Market 110 m · 2 min.

Atsikvėpimas Jaunimo aikštė 207 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 8 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

79 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Kavinė / restoranas

90 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

0 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

90 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

90 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

K Kavinė / restoranas · 90 P Specializuota parduotuvė · 90 S Sporto / laisvalaikio centras · 90 D Degalinė / automobilių paslaugos · 90 F Finansinės / verslo paslaugos · 79 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 64 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 58

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Express Market 110 m

Ližė Smaližė 271 m

Maxima XXX 547 m

Norfa XL 697 m

Maxima X 728 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 444 m

dentist 458 m

Apotheca vaistinė 473 m

LSMU vaistinė 530 m

LSMU KK Širdies, krūtinės ir kraujagyslių chirurgijos klinika 532 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Caif Cafe 540 m

Sushi City 561 m

Adana 586 m

Tonkatsu sushi 590 m

American Pizza 676 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 461 m

Medus 629 m

Swedbank 630 m

SEB 630 m

Kauno 9-asis paštas 749 m

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 812 m

Viada 864 m

Viada 987 m

Parduotuvės · 5+

Santera 509 m

Santera 552 m

Elesen 575 m

Optikos pasaulis 600 m

Drūtsraigtis 709 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

LSMU biblioteka 610 m

Heraklėja 794 m

Kalniečių Biblioteka 804 m

sports_centre 994 m

sports_centre 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

KTU Inžinerijos licėjus 191 m

Kauno Montesori pradinė mokykla 302 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 341 m

Generolo Povilo Plechavičiaus kadetų licėjus 863 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 988 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

110 m

Žema galimybė

Vaistinė

444 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

540 m

Aukšta galimybė

Bankai / paslaugos

461 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

812 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

509 m

Aukšta galimybė

Mokykla

191 m

Žema galimybė

Darželis

326 m

Žema galimybė

Sporto centras

610 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

13 maršrutai 500 m Stotelė 436 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

436 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

444 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Kalniečių g. B“ stotelė už 436 m, aptarnauja 1 maršrutą.

436 m iki stotelės

13 maršrutų 500 m spinduliu · Kalniečių g. B

Susisiekimo prieinamumas

70 /100

Geras susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 436 m (6 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

436 m

Maršrutų skaičius

13 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

6 min.

Stotelės pavadinimas

Kalniečių g. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 22 min per toli per toli

Senamiestis 31 min per toli per toli

Oro uostas 70 min per toli per toli

Autobusų st. 24 min per toli per toli

Geležinkelio st. 29 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

Kalniečių g. B

stotelė 43

436 m 6 min

Kalniečių g. A

stotelė 43 47M

451 m 6 min

Žeimenos g. B

stotelė 1 2 3 4 5 7 9 +4

490 m 7 min

Akių klinika B

stotelė 1 2 3 4 5 7 9 +4

494 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

436 m · iki artimiausios stotelės

„Kalniečių g. B“ stotelė už 436 m, aptarnauja 1 maršrutą.

436 m iki stotelės

13 maršrutų 500 m spinduliu · Kalniečių g. B

Susisiekimo prieinamumas

70 /100

Geras susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 436 m (6 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

436 m

Maršrutų skaičius

13 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

6 min.

Stotelės pavadinimas

Kalniečių g. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 22 min per toli per toli

Senamiestis 31 min per toli per toli

Oro uostas 70 min per toli per toli

Autobusų st. 24 min per toli per toli

Geležinkelio st. 29 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

Kalniečių g. B

stotelė 43

436 m 6 min

Kalniečių g. A

stotelė 43 47M

451 m 6 min

Žeimenos g. B

stotelė 1 2 3 4 5 7 9 +4

490 m 7 min

Akių klinika B

stotelė 1 2 3 4 5 7 9 +4

494 m 7 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

444 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

34 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?