Vertinama vieta

Zanavykų 22, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 19 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 33 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 76 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 19 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maisto Prekės, Gėrimai · 147 m Welldent · 151 m Aukštaičių g. A · 237 m forest · 387 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Transportas A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Stipri vieta šeimai

88 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 120 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 82 m forest · 387 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 120 m · 2 min.

Bricks 4 Kidz 296 m · 4 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 403 m · 6 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 669 m · 9 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 82 m · 2 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 509 m · 7 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 569 m · 8 min.

Kauno „Saulės“ gimnazija 712 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 1 / 1 km

playground 468 m · 6 min.

playground 1133 m · 15 min.

playground 1148 m · 15 min.

playground 1249 m · 16 min.

Žalios erdvės 5 / 500 m · 10 / 1 km

forest 387 m · min.

forest 401 m · min.

A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 411 m · min.

forest 462 m · min.

Vaistinės ir sveikata 13 / 500 m · 15 / 1 km

Welldent 151 m · 2 min.

Camelia 188 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 147 m · 2 min.

Šilas 263 m · 4 min.

IKI Žaliakalnis 374 m · 5 min.

Parduotuvė 576 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 237 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio progimnazija 82 m · 2 min.

Kasdienybė Maisto Prekės, Gėrimai 147 m · 2 min.

Laisvalaikis forest 387 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Labai patogu senjorams

88 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Welldent · 151 m Stotelė · 237 m Welldent · 151 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 13 / 500 m · 15 / 1 km

Welldent 151 m · 2 min.

Camelia 188 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 237 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 147 m · 2 min.

Šilas 263 m · 4 min.

IKI Žaliakalnis 374 m · 5 min.

Parduotuvė 576 m · 8 min.

Rami aplinka 5 / 500 m · 10 / 1 km

forest 387 m · min.

forest 401 m · min.

A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 411 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

237 m · 3 min.

Iki vaistinės Welldent

151 m · 2 min.

Iki parduotuvės Maisto Prekės, Gėrimai

147 m · 2 min.

Iki klinikos Welldent

151 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Čeburekinė · 64 m Maisto Prekės, Gėrimai · 147 m Lemon Gym · 465 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Čeburekinė 64 m · 1 min.

Doda Užkandinė 222 m · 3 min.

Crispy Chick 231 m · 3 min.

SAVA Užkandinė 283 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 147 m · 2 min.

Šilas 263 m · 4 min.

IKI Žaliakalnis 374 m · 5 min.

Parduotuvė 576 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Lemon Gym 465 m · 6 min.

sports_centre 729 m · 10 min.

Ledo arena 730 m · 10 min.

Kauno futbolo maniežas 742 m · 10 min.

Žalios erdvės 5 / 500 m · 10 / 1 km

forest 387 m · min.

forest 401 m · min.

A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 411 m · min.

forest 462 m · min.

Kasdienės paslaugos 8 / 500 m · 9 / 1 km

Welldent 151 m · 2 min.

Camelia 188 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 218 m · 3 min.

Gintarinė Vaistinė 223 m · 3 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Čeburekinė 64 m · 1 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 465 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas Maisto Prekės, Gėrimai 147 m · 2 min.

Atsikvėpimas forest 387 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

67 /100

Kodėl tinka. 14 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

3 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maisto Prekės, Gėrimai 147 m

Šilas 263 m

IKI Žaliakalnis 374 m

Parduotuvė 576 m

Express Market 662 m

Vaistinės · 5+

Welldent 151 m

Camelia 188 m

Gintarinė vaistinė 218 m

Gintarinė Vaistinė 223 m

Camelia 404 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Čeburekinė 64 m

Doda Užkandinė 222 m

Crispy Chick 231 m

SAVA Užkandinė 283 m

Solo 422 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 394 m

SEB 396 m

Citadelė 426 m

Luminor 996 m

Lietuvos bankas 1.1 km

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 784 m

Neste „Jonavos“ 788 m

Orlen 1.0 km

Parduotuvės · 5+

Taisykla 7 269 m

Pepco 385 m

Dėvėti drabužiai 471 m

Dėvėti drabužiai 479 m

Humana 610 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 465 m

sports_centre 729 m

Ledo arena 730 m

Kauno futbolo maniežas 742 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 933 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 82 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 509 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 569 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 712 m

Kauno dailės gimnazija 749 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

147 m

Žema galimybė

Vaistinė

151 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

64 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

394 m

Žema galimybė

Degalinė

784 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

269 m

Žema galimybė

Mokykla

82 m

Vidutinė galimybė

Darželis

120 m

Žema galimybė

Sporto centras

465 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

14 maršrutai 500 m Stotelė 237 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

237 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

151 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Aukštaičių g. A“ stotelė už 237 m, aptarnauja 11 maršrutų.

237 m iki stotelės

14 maršrutų 500 m spinduliu · Aukštaičių g. A

Susisiekimo prieinamumas

84 /100

Geras susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 237 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

237 m

Maršrutų skaičius

14 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Aukštaičių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 19 min per toli per toli

Senamiestis 28 min per toli per toli

Oro uostas 72 min per toli per toli

Autobusų st. 17 min per toli per toli

Geležinkelio st. 22 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

Aukštaičių g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

237 m 3 min

Aukštaičių g. B

stotelė 1 2 5 7 10 10A 11 +5

249 m 4 min

Žemaičių g. B

stotelė 1 2 5 7 10 10A 11 +5

482 m 7 min

Žemaičių g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

494 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

237 m · iki artimiausios stotelės

„Aukštaičių g. A“ stotelė už 237 m, aptarnauja 11 maršrutų.

237 m iki stotelės

14 maršrutų 500 m spinduliu · Aukštaičių g. A

Susisiekimo prieinamumas

84 /100

Geras susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 237 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

237 m

Maršrutų skaičius

14 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Aukštaičių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 19 min per toli per toli

Senamiestis 28 min per toli per toli

Oro uostas 72 min per toli per toli

Autobusų st. 17 min per toli per toli

Geležinkelio st. 22 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

Aukštaičių g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

237 m 3 min

Aukštaičių g. B

stotelė 1 2 5 7 10 10A 11 +5

249 m 4 min

Žemaičių g. B

stotelė 1 2 5 7 10 10A 11 +5

482 m 7 min

Žemaičių g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

494 m 7 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

151 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

5 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?