Vertinama vieta

Zanavykų 3, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

91 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 19 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 76 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 19 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 91 m Welldent · 30 m Aukštaičių g. A · 69 m forest · 353 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Sveikata A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Stipri vieta šeimai

92 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 127 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 181 m forest · 353 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 127 m · 2 min.

Bricks 4 Kidz 199 m · 3 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 415 m · 6 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 566 m · 8 min.

Mokyklos 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 181 m · 3 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 344 m · 5 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 416 m · 6 min.

Kauno dailės gimnazija 574 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 3 / 1 km

playground 631 m · 8 min.

playground 963 m · 13 min.

playground 986 m · 13 min.

playground 1255 m · 16 min.

Žalios erdvės 6 / 500 m · 10 / 1 km

forest 353 m · min.

park 362 m · min.

forest 482 m · min.

forest 486 m · min.

Vaistinės ir sveikata 13 / 500 m · 15 / 1 km

Welldent 30 m · 1 min.

Camelia 317 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 91 m · 2 min.

IKI Žaliakalnis 288 m · 4 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 315 m · 4 min.

Express Market 638 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 69 m · 1 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 127 m · 2 min.

Kasdienybė Welldent 30 m · 1 min.

Laisvalaikis forest 353 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Labai patogu senjorams

92 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Welldent · 30 m Stotelė · 69 m Welldent · 30 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 13 / 500 m · 15 / 1 km

Welldent 30 m · 1 min.

Camelia 317 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 69 m · 1 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 91 m · 2 min.

IKI Žaliakalnis 288 m · 4 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 315 m · 4 min.

Express Market 638 m · 8 min.

Rami aplinka 6 / 500 m · 10 / 1 km

forest 353 m · min.

park 362 m · min.

forest 482 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

69 m · 1 min.

Iki vaistinės Welldent

30 m · 1 min.

Iki parduotuvės Šilas

91 m · 2 min.

Iki klinikos Welldent

30 m · 1 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

90 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Doda Užkandinė · 54 m Šilas · 91 m Lemon Gym · 424 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Doda Užkandinė 54 m · 1 min.

Crispy Chick 137 m · 2 min.

SAVA Užkandinė 157 m · 2 min.

Čeburekinė 239 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 91 m · 2 min.

IKI Žaliakalnis 288 m · 4 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 315 m · 4 min.

Express Market 638 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Lemon Gym 424 m · 6 min.

Ledo arena 589 m · 8 min.

Kauno futbolo maniežas 617 m · 8 min.

sports_centre 770 m · 10 min.

Žalios erdvės 6 / 500 m · 10 / 1 km

forest 353 m · min.

park 362 m · min.

forest 482 m · min.

forest 486 m · min.

Kasdienės paslaugos 8 / 500 m · 9 / 1 km

Welldent 30 m · 1 min.

Swedbank 303 m · 4 min.

SEB 305 m · 4 min.

Citadelė 315 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Doda Užkandinė 54 m · 1 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 424 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 91 m · 2 min.

Atsikvėpimas forest 353 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

67 /100

Kodėl tinka. 14 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

3 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 91 m

IKI Žaliakalnis 288 m

Maisto Prekės, Gėrimai 315 m

Express Market 638 m

Parduotuvė 666 m

Vaistinės · 5+

Welldent 30 m

Camelia 317 m

Practicus Odontologijos Klinika 318 m

Benu 351 m

Camelia 355 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Doda Užkandinė 54 m

Crispy Chick 137 m

SAVA Užkandinė 157 m

Čeburekinė 239 m

Mūū BBQ 361 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 303 m

SEB 305 m

Citadelė 315 m

Luminor 831 m

Euronet 1.0 km

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 890 m

Neste „Jonavos“ 959 m

Orlen 1.2 km

Parduotuvės · 5+

Taisykla 7 211 m

Pepco 300 m

Dėvėti drabužiai 359 m

Dėvėti drabužiai 368 m

Humana 590 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 424 m

Ledo arena 589 m

Kauno futbolo maniežas 617 m

sports_centre 770 m

Sporto Olimpas 783 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 181 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 344 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 416 m

Kauno dailės gimnazija 574 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 628 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

91 m

Žema galimybė

Vaistinė

30 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

54 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

303 m

Žema galimybė

Degalinė

890 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

211 m

Žema galimybė

Mokykla

181 m

Žema galimybė

Darželis

127 m

Žema galimybė

Sporto centras

424 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

14 maršrutai 500 m Stotelė 69 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

69 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

30 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Doda Užkandinė“, „Crispy Chick“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Doda Užkandinė 54 m 1 min

Crispy Chick 137 m 2 min

SAVA Užkandinė 157 m 2 min

Čeburekinė 239 m 3 min

+13 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Taisykla 7 211 m 3 min

Pepco 300 m 4 min

Dėvėti drabužiai 359 m 5 min

Dėvėti drabužiai 368 m 5 min

+2 daugiau

Finansai 3 obj.

Swedbank 303 m 4 min

SEB 305 m 4 min

Citadelė 315 m 4 min

Laisvalaikis 3 obj.

Lemon Gym 424 m 6 min

Kauno futbolo maniežas 617 m 8 min

sports_centre 770 m 10 min

Transportas ir pasiekiamumas

69 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Doda Užkandinė“, „Crispy Chick“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Doda Užkandinė 54 m 1 min

Crispy Chick 137 m 2 min

SAVA Užkandinė 157 m 2 min

Čeburekinė 239 m 3 min

+13 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Taisykla 7 211 m 3 min

Pepco 300 m 4 min

Dėvėti drabužiai 359 m 5 min

Dėvėti drabužiai 368 m 5 min

+2 daugiau

Finansai 3 obj.

Swedbank 303 m 4 min

SEB 305 m 4 min

Citadelė 315 m 4 min

Laisvalaikis 3 obj.

Lemon Gym 424 m 6 min

Kauno futbolo maniežas 617 m 8 min

sports_centre 770 m 10 min

Sveikatos įstaigos

30 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

6 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?