Vertinama vieta

Žeimenos 44, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Išskirtinė vieta – kasdieniai poreikiai įvertinti A, 15 maršrutų 500 m spinduliu, stotelė už 42 m. Šalia miškas (91 m) ir parkai, nors yra 2 taršos šaltiniai 500 m riboje.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 31 min 6 min 47 min

Senamiestis 35 min 9 min 60 min

Oro uostas 76 min 30 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 31 min 8 min 56 min

Geležinkelio st. 37 min 12 min 60 min

Maxima X · 275 m dentist · 27 m Kalniečių g. A · 42 m forest · 91 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Puikiai tinka šeimoms – darželis „Vyturėlis“ už 142 m, mokykla už 240 m, žaidimų aikštelės ir žalios erdvės gausu. 2 taršos šaltiniai 500 m spinduliu šiek tiek riboja vertinimą.

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ · 142 m Kauno Montesori pradinė mokykla · 240 m forest · 91 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ 142 m · 2 min.

Kauno lopšelis-darželis „Spindulėlis“ 204 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystės kiemas“ 222 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žemyna“ 362 m · 5 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Montesori pradinė mokykla 240 m · 3 min.

KTU Inžinerijos licėjus 337 m · 5 min.

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 683 m · 9 min.

Generolo Povilo Plechavičiaus kadetų licėjus 718 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 4 / 500 m · 5 / 1 km

playground 294 m · 4 min.

playground 315 m · 4 min.

playground 339 m · 5 min.

playground 485 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 91 m · min.

park 94 m · min.

forest 99 m · min.

park 104 m · min.

Vaistinės ir sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

dentist 27 m · 1 min.

Norfos vaistinė 315 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima X 275 m · 4 min.

Norfa XL 315 m · 4 min.

Express Market 393 m · 5 min.

Iki Topolis 426 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

15 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 42 m · 1 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ 142 m · 2 min.

Kasdienybė dentist 27 m · 1 min.

Laisvalaikis forest 91 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Sveikatos paslaugos labai arti – odontologas už 27 m, vaistinė už 315 m, stotelė už 42 m. Rami aplinka su mišku ir parkais, tačiau 2 taršos šaltiniai 500 m spinduliu.

dentist · 27 m Stotelė · 42 m dentist · 27 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

dentist 27 m · 1 min.

Norfos vaistinė 315 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

15 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 42 m · 1 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima X 275 m · 4 min.

Norfa XL 315 m · 4 min.

Express Market 393 m · 5 min.

Iki Topolis 426 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 91 m · min.

park 94 m · min.

forest 99 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

42 m · 1 min.

Iki vaistinės dentist

27 m · 1 min.

Iki parduotuvės Maxima X

275 m · 4 min.

Iki klinikos dentist

27 m · 1 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Idealus pasirinkimas – kavinė „Adana“ už 395 m, Maxima X už 275 m, sporto centras už 810 m. Miškas ir parkai šalia, 15 maršrutų 500 m spinduliu užtikrina mobilumą.

Adana · 395 m Maxima X · 275 m Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys · 810 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Adana 395 m · 5 min.

Express Pizza 434 m · 6 min.

American Pizza 476 m · 6 min.

Piko Chicken Kaunas 787 m · 10 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima X 275 m · 4 min.

Norfa XL 315 m · 4 min.

Express Market 393 m · 5 min.

Iki Topolis 426 m · 6 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 4 / 1 km

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 810 m · 11 min.

sports_centre 829 m · 11 min.

LSMU biblioteka 932 m · 12 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 953 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 91 m · min.

park 94 m · min.

forest 99 m · min.

park 104 m · min.

Kasdienės paslaugos 6 / 500 m · 10 / 1 km

dentist 27 m · 1 min.

Norfos vaistinė 315 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 429 m · 6 min.

SEB 452 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Adana 395 m · 5 min.

Po darbo sportas Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 810 m · 11 min.

Greitas apsipirkimas Maxima X 275 m · 4 min.

Atsikvėpimas forest 91 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 11 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Puikus susisiekimas (15 maršrutų) ir aktyvus verslas (35 000 įmonių). Rekomenduojamos nišos: sporto centras arba degalinė – nėra konkurentų 500 m spinduliu.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 15 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 15 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m 15 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 K Kavinė / restoranas · 67 P Specializuota parduotuvė · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima X 275 m

Norfa XL 315 m

Express Market 393 m

Iki Topolis 426 m

Ližė Smaližė 638 m

Vaistinės · 5+

dentist 27 m

Norfos vaistinė 315 m

Gintarinė vaistinė 429 m

Gintarinė vaistinė 477 m

LSMU KK Dantų ir žandikaulių ortopedijos klinika 484 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Adana 395 m

Express Pizza 434 m

American Pizza 476 m

Piko Chicken Kaunas 787 m

Brijura 816 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 452 m

SEB 828 m

Swedbank 930 m

SEB 954 m

Medus 955 m

Degalinės · 3

Viada 505 m

Circle K „Sukilėlių“ 712 m

Viada 935 m

Parduotuvės · 5+

Santera 201 m

Santera 222 m

Humana 439 m

Optikos pasaulis 888 m

Humana 899 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 810 m

sports_centre 829 m

LSMU biblioteka 932 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 953 m

Kalniečių Biblioteka 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Montesori pradinė mokykla 240 m

KTU Inžinerijos licėjus 337 m

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 683 m

Generolo Povilo Plechavičiaus kadetų licėjus 718 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 749 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

275 m

Žema galimybė

Vaistinė

27 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

395 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

452 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

505 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

201 m

Žema galimybė

Mokykla

240 m

Žema galimybė

Darželis

142 m

Žema galimybė

Sporto centras

810 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

15 maršrutai 500 m Stotelė 42 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

42 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

27 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

114

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Kalniečių g. A“ stotelė už 42 m, aptarnauja 2 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

42 m iki stotelės

15 maršrutų 500 m spinduliu · Kalniečių g. A

Susisiekimo prieinamumas

97 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 42 m (1 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

42 m

Maršrutų skaičius

15 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

1 min.

Stotelės pavadinimas

Kalniečių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 25 min 6 min 47 min

Senamiestis 34 min 9 min 60 min

Oro uostas 72 min 30 min per toli

Autobusų st. 28 min 8 min 56 min

Geležinkelio st. 34 min 12 min 60 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Kalniečių g. A

stotelė 43 47M

42 m 1 min

Kalniečių g. B

stotelė 43

56 m 1 min

S. Lozoraičio g. A

stotelė 43 47M

361 m 5 min

S. Lozoraičio g. B

stotelė 43

371 m 5 min

Žeimenos g. B

stotelė 1 2 3 4 5 7 9 +4

432 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

42 m · iki artimiausios stotelės

„Kalniečių g. A“ stotelė už 42 m, aptarnauja 2 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

42 m iki stotelės

15 maršrutų 500 m spinduliu · Kalniečių g. A

Susisiekimo prieinamumas

97 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 42 m (1 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

42 m

Maršrutų skaičius

15 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

1 min.

Stotelės pavadinimas

Kalniečių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 25 min 6 min 47 min

Senamiestis 34 min 9 min 60 min

Oro uostas 72 min 30 min per toli

Autobusų st. 28 min 8 min 56 min

Geležinkelio st. 34 min 12 min 60 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Kalniečių g. A

stotelė 43 47M

42 m 1 min

Kalniečių g. B

stotelė 43

56 m 1 min

S. Lozoraičio g. A

stotelė 43 47M

361 m 5 min

S. Lozoraičio g. B

stotelė 43

371 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

27 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

114 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?