Vertinama vieta

Žeimenos 53, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

77 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Transportas B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 6

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 73 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Norfa XL · 254 m Norfos vaistinė · 239 m S. Lozoraičio g. B · 202 m forest · 35 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Aplinka B

Transportas B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ · 329 m Kauno Montesori pradinė mokykla · 257 m forest · 35 m Taršos šaltiniai · 6

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ 329 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kodėlčiukas“ 388 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ 416 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Varpelis“ 520 m · 7 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Montesori pradinė mokykla 257 m · 4 min.

KTU Inžinerijos licėjus 354 m · 5 min.

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 685 m · 9 min.

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 913 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 4 / 500 m · 5 / 1 km

playground 380 m · 5 min.

playground 389 m · 5 min.

playground 480 m · 6 min.

playground 487 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 35 m · min.

park 68 m · min.

park 72 m · min.

forest 73 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Norfos vaistinė 239 m · 3 min.

dentist 327 m · 5 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 254 m · 4 min.

Maxima X 517 m · 7 min.

Express Market 553 m · 7 min.

Lidl 648 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 202 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Montesori pradinė mokykla 257 m · 4 min.

Kasdienybė Norfos vaistinė 239 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 35 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 6

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Norfos vaistinė · 239 m Stotelė · 202 m Norfos vaistinė · 239 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Norfos vaistinė 239 m · 3 min.

dentist 327 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 202 m · 3 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 254 m · 4 min.

Maxima X 517 m · 7 min.

Express Market 553 m · 7 min.

Lidl 648 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 35 m · min.

park 68 m · min.

park 72 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

202 m · 3 min.

Iki vaistinės Norfos vaistinė

239 m · 3 min.

Iki parduotuvės Norfa XL

254 m · 4 min.

Iki klinikos Norfos vaistinė

239 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 6

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Brijura · 463 m Norfa XL · 254 m sports_centre · 526 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Brijura 463 m · 6 min.

Liuks Kebabai „Vitebskas“ 637 m · 8 min.

Sicilian Pizza 667 m · 9 min.

Žarija 672 m · 9 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 254 m · 4 min.

Maxima X 517 m · 7 min.

Express Market 553 m · 7 min.

Lidl 648 m · 9 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 526 m · 7 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 752 m · 10 min.

Kalniečių Biblioteka 804 m · 11 min.

Heraklėja 854 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 35 m · min.

park 68 m · min.

park 72 m · min.

forest 73 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

Norfos vaistinė 239 m · 3 min.

dentist 327 m · 5 min.

SEB 705 m · 9 min.

Swedbank 708 m · 9 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Brijura 463 m · 6 min.

Po darbo sportas sports_centre 526 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas Norfa XL 254 m · 4 min.

Atsikvėpimas forest 35 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 7 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Kavinė / restoranas

70 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

1 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 80 F Finansinės / verslo paslaugos · 80 K Kavinė / restoranas · 70 D Degalinė / automobilių paslaugos · 70 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 61 P Specializuota parduotuvė · 61 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 49

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Norfa XL 254 m

Maxima X 517 m

Express Market 553 m

Lidl 648 m

greengrocer 679 m

Vaistinės · 5+

Norfos vaistinė 239 m

dentist 327 m

Camelia 722 m

Camelia 735 m

Gintarinė vaistinė 748 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Brijura 463 m

Liuks Kebabai „Vitebskas“ 637 m

Sicilian Pizza 667 m

Žarija 672 m

Sushi Express 714 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 705 m

Swedbank 708 m

Swedbank 731 m

SEB 736 m

SEB 737 m

Degalinės · 3

Viada 351 m

Viada 582 m

Circle K „Savanorių“ 829 m

Parduotuvės · 5+

Santera 159 m

Santera 162 m

Drūtsraigtis 660 m

Humana 681 m

optician 694 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 526 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 752 m

Kalniečių Biblioteka 804 m

Heraklėja 854 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 976 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Montesori pradinė mokykla 257 m

KTU Inžinerijos licėjus 354 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 685 m

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 913 m

Kauno Pilėnų progimnazija 919 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

254 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

239 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

463 m

Vidutinė galimybė

Bankai / paslaugos

705 m

Aukšta galimybė

Degalinė

351 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

159 m

Žema galimybė

Mokykla

257 m

Žema galimybė

Darželis

329 m

Žema galimybė

Sporto centras

526 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

2 maršrutai 500 m Stotelė 202 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

202 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

239 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

102

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Santera“, „Santera“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 12 obj.

Brijura 463 m 6 min

Liuks Kebabai „Vitebskas“ 637 m 8 min

Sicilian Pizza 667 m 9 min

Žarija 672 m 9 min

+8 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Santera 159 m 2 min

Santera 162 m 3 min

Drūtsraigtis 660 m 9 min

Humana 681 m 9 min

+3 daugiau

Finansai 9 obj.

SEB 705 m 9 min

Swedbank 708 m 9 min

Swedbank 731 m 10 min

SEB 736 m 10 min

+5 daugiau

Laisvalaikis 2 obj.

sports_centre 526 m 7 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 752 m 10 min

Transportas ir pasiekiamumas

202 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Santera“, „Santera“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 12 obj.

Brijura 463 m 6 min

Liuks Kebabai „Vitebskas“ 637 m 8 min

Sicilian Pizza 667 m 9 min

Žarija 672 m 9 min

+8 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Santera 159 m 2 min

Santera 162 m 3 min

Drūtsraigtis 660 m 9 min

Humana 681 m 9 min

+3 daugiau

Finansai 9 obj.

SEB 705 m 9 min

Swedbank 708 m 9 min

Swedbank 731 m 10 min

SEB 736 m 10 min

+5 daugiau

Laisvalaikis 2 obj.

sports_centre 526 m 7 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 752 m 10 min

Sveikatos įstaigos

239 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

102 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?