Vertinama vieta

Žeimenos 8, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Transportas B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 33 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 74 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 35 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Norfa XL · 189 m Norfos vaistinė · 175 m S. Lozoraičio g. B · 147 m park · 13 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Aplinka B

Transportas B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ · 362 m Kauno Montesori pradinė mokykla · 270 m park · 13 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ 362 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ 382 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kodėlčiukas“ 449 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Varpelis“ 457 m · 6 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Montesori pradinė mokykla 270 m · 4 min.

KTU Inžinerijos licėjus 380 m · 5 min.

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 735 m · 10 min.

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 849 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 4 / 500 m · 5 / 1 km

playground 315 m · 4 min.

playground 335 m · 5 min.

playground 429 m · 6 min.

playground 483 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 13 m · min.

forest 41 m · min.

forest 46 m · min.

park 49 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Norfos vaistinė 175 m · 3 min.

dentist 290 m · 4 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 189 m · 3 min.

Maxima X 457 m · 6 min.

Express Market 564 m · 8 min.

greengrocer 626 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 147 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Montesori pradinė mokykla 270 m · 4 min.

Kasdienybė Norfos vaistinė 175 m · 3 min.

Laisvalaikis park 13 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Norfos vaistinė · 175 m Stotelė · 147 m Norfos vaistinė · 175 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Norfos vaistinė 175 m · 3 min.

dentist 290 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 147 m · 2 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 189 m · 3 min.

Maxima X 457 m · 6 min.

Express Market 564 m · 8 min.

greengrocer 626 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 13 m · min.

forest 41 m · min.

forest 46 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

147 m · 2 min.

Iki vaistinės Norfos vaistinė

175 m · 3 min.

Iki parduotuvės Norfa XL

189 m · 3 min.

Iki klinikos Norfos vaistinė

175 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Brijura · 502 m Norfa XL · 189 m sports_centre · 529 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Brijura 502 m · 7 min.

Liuks Kebabai „Vitebskas“ 612 m · 8 min.

Sicilian Pizza 643 m · 9 min.

Žarija 647 m · 9 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 189 m · 3 min.

Maxima X 457 m · 6 min.

Express Market 564 m · 8 min.

greengrocer 626 m · 8 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 529 m · 7 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 724 m · 10 min.

Kalniečių Biblioteka 870 m · 11 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 910 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 13 m · min.

forest 41 m · min.

forest 46 m · min.

park 49 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

Norfos vaistinė 175 m · 3 min.

dentist 290 m · 4 min.

Swedbank 686 m · 9 min.

Camelia 699 m · 9 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Brijura 502 m · 7 min.

Po darbo sportas sports_centre 529 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas Norfa XL 189 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 13 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 7 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Kavinė / restoranas

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

K Kavinė / restoranas · 80 S Sporto / laisvalaikio centras · 80 F Finansinės / verslo paslaugos · 80 D Degalinė / automobilių paslaugos · 70 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 61 P Specializuota parduotuvė · 61 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 49

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Norfa XL 189 m

Maxima X 457 m

Express Market 564 m

greengrocer 626 m

Iki Kalniečiai 688 m

Vaistinės · 5+

Norfos vaistinė 175 m

dentist 290 m

Camelia 699 m

Camelia 708 m

Eurovaistinė 729 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Brijura 502 m

Liuks Kebabai „Vitebskas“ 612 m

Sicilian Pizza 643 m

Žarija 647 m

Sushi Express 692 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 686 m

SEB 714 m

Medus 717 m

Kauno 43-iasis paštas 750 m

SEB 752 m

Degalinės · 3

Viada 304 m

Viada 626 m

Circle K „Savanorių“ 867 m

Parduotuvės · 5+

Santera 105 m

Santera 116 m

Humana 657 m

optician 672 m

Drūtsraigtis 725 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 529 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 724 m

Kalniečių Biblioteka 870 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 910 m

Heraklėja 919 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Montesori pradinė mokykla 270 m

KTU Inžinerijos licėjus 380 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 735 m

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 849 m

Kauno Pilėnų progimnazija 857 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

189 m

Žema galimybė

Vaistinė

175 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

502 m

Aukšta galimybė

Bankai / paslaugos

686 m

Aukšta galimybė

Degalinė

304 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

105 m

Žema galimybė

Mokykla

270 m

Žema galimybė

Darželis

362 m

Žema galimybė

Sporto centras

529 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

2 maršrutai 500 m Stotelė 147 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

147 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

175 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

107

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Santera“, „Santera“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 14 obj.

Brijura 502 m 7 min

Liuks Kebabai „Vitebskas“ 612 m 8 min

Sicilian Pizza 643 m 9 min

Žarija 647 m 9 min

+10 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Santera 105 m 2 min

Santera 116 m 2 min

Humana 657 m 9 min

optician 672 m 9 min

+2 daugiau

Finansai 8 obj.

Swedbank 686 m 9 min

SEB 714 m 9 min

Medus 717 m 9 min

Kauno 43-iasis paštas 750 m 10 min

+4 daugiau

Laisvalaikis 2 obj.

sports_centre 529 m 7 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 724 m 10 min

Transportas ir pasiekiamumas

147 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Santera“, „Santera“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 14 obj.

Brijura 502 m 7 min

Liuks Kebabai „Vitebskas“ 612 m 8 min

Sicilian Pizza 643 m 9 min

Žarija 647 m 9 min

+10 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Santera 105 m 2 min

Santera 116 m 2 min

Humana 657 m 9 min

optician 672 m 9 min

+2 daugiau

Finansai 8 obj.

Swedbank 686 m 9 min

SEB 714 m 9 min

Medus 717 m 9 min

Kauno 43-iasis paštas 750 m 10 min

+4 daugiau

Laisvalaikis 2 obj.

sports_centre 529 m 7 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 724 m 10 min

Sveikatos įstaigos

175 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

107 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?