Vertinama vieta

Žeimenos 81, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 75 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 36 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Norfa XL · 266 m dentist · 100 m Kalniečių g. A · 163 m park · 124 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Transportas B

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ · 229 m Kauno Montesori pradinė mokykla · 156 m park · 124 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ 229 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Spindulėlis“ 325 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystės kiemas“ 347 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ 381 m · 5 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Montesori pradinė mokykla 156 m · 2 min.

KTU Inžinerijos licėjus 274 m · 4 min.

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 683 m · 9 min.

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 772 m · 10 min.

Žaidimų aikštelės 4 / 500 m · 5 / 1 km

playground 306 m · 4 min.

playground 337 m · 5 min.

playground 410 m · 6 min.

playground 445 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 124 m · min.

park 128 m · min.

park 129 m · min.

park 146 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

dentist 100 m · 2 min.

Norfos vaistinė 260 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 266 m · 4 min.

Maxima X 357 m · 5 min.

Express Market 400 m · 5 min.

Iki Topolis 551 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 163 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Montesori pradinė mokykla 156 m · 2 min.

Kasdienybė dentist 100 m · 2 min.

Laisvalaikis park 124 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

dentist · 100 m Stotelė · 163 m dentist · 100 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

dentist 100 m · 2 min.

Norfos vaistinė 260 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 163 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 266 m · 4 min.

Maxima X 357 m · 5 min.

Express Market 400 m · 5 min.

Iki Topolis 551 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 124 m · min.

park 128 m · min.

park 129 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

163 m · 3 min.

Iki vaistinės dentist

100 m · 2 min.

Iki parduotuvės Norfa XL

266 m · 4 min.

Iki klinikos dentist

100 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Adana · 513 m Norfa XL · 266 m sports_centre · 731 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Adana 513 m · 7 min.

Express Pizza 559 m · 7 min.

American Pizza 597 m · 8 min.

Brijura 696 m · 9 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 266 m · 4 min.

Maxima X 357 m · 5 min.

Express Market 400 m · 5 min.

Iki Topolis 551 m · 7 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 731 m · 10 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 878 m · 11 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 892 m · 12 min.

Kalniečių Biblioteka 943 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 124 m · min.

park 128 m · min.

park 129 m · min.

park 146 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

dentist 100 m · 2 min.

Norfos vaistinė 260 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 554 m · 7 min.

SEB 577 m · 8 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Adana 513 m · 7 min.

Po darbo sportas sports_centre 731 m · 10 min.

Greitas apsipirkimas Norfa XL 266 m · 4 min.

Atsikvėpimas park 124 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 10 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Kavinė / restoranas

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

K Kavinė / restoranas · 80 S Sporto / laisvalaikio centras · 80 F Finansinės / verslo paslaugos · 80 D Degalinė / automobilių paslaugos · 70 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 61 P Specializuota parduotuvė · 61 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 49

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Norfa XL 266 m

Maxima X 357 m

Express Market 400 m

Iki Topolis 551 m

Ližė Smaližė 658 m

Vaistinės · 5+

dentist 100 m

Norfos vaistinė 260 m

Gintarinė vaistinė 554 m

LSMU KK Dantų ir žandikaulių ortopedijos klinika 587 m

LSMU vaistinė 588 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Adana 513 m

Express Pizza 559 m

American Pizza 597 m

Brijura 696 m

Liuks Kebabai „Vitebskas“ 788 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 577 m

SEB 747 m

Swedbank 862 m

SEB 888 m

Medus 890 m

Degalinės · 3

Viada 447 m

Viada 813 m

Circle K „Sukilėlių“ 828 m

Parduotuvės · 5+

Santera 95 m

Santera 132 m

Humana 564 m

Drūtsraigtis 806 m

Humana 831 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 731 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 878 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 892 m

Kalniečių Biblioteka 943 m

LSMU biblioteka 974 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Montesori pradinė mokykla 156 m

KTU Inžinerijos licėjus 274 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 683 m

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 772 m

Generolo Povilo Plechavičiaus kadetų licėjus 839 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

266 m

Žema galimybė

Vaistinė

100 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

513 m

Aukšta galimybė

Bankai / paslaugos

577 m

Aukšta galimybė

Degalinė

447 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

95 m

Žema galimybė

Mokykla

156 m

Žema galimybė

Darželis

229 m

Žema galimybė

Sporto centras

731 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

2 maršrutai 500 m Stotelė 163 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

163 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

100 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Kalniečių g. A“ stotelė už 163 m, aptarnauja 2 maršrutus.

163 m iki stotelės

2 maršrutų 500 m spinduliu · Kalniečių g. A

Susisiekimo prieinamumas

64 /100

Vidutinis susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 163 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

163 m

Maršrutų skaičius

2 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Kalniečių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 24 min per toli per toli

Senamiestis 33 min per toli per toli

Oro uostas 71 min per toli per toli

Autobusų st. 27 min per toli per toli

Geležinkelio st. 33 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

Kalniečių g. A

stotelė 43 47M

163 m 3 min

Kalniečių g. B

stotelė 43

170 m 3 min

S. Lozoraičio g. A

stotelė 43 47M

292 m 4 min

S. Lozoraičio g. B

stotelė 43

294 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

163 m · iki artimiausios stotelės

„Kalniečių g. A“ stotelė už 163 m, aptarnauja 2 maršrutus.

163 m iki stotelės

2 maršrutų 500 m spinduliu · Kalniečių g. A

Susisiekimo prieinamumas

64 /100

Vidutinis susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 163 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

163 m

Maršrutų skaičius

2 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Kalniečių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 24 min per toli per toli

Senamiestis 33 min per toli per toli

Oro uostas 71 min per toli per toli

Autobusų st. 27 min per toli per toli

Geležinkelio st. 33 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

Kalniečių g. A

stotelė 43 47M

163 m 3 min

Kalniečių g. B

stotelė 43

170 m 3 min

S. Lozoraičio g. A

stotelė 43 47M

292 m 4 min

S. Lozoraičio g. B

stotelė 43

294 m 4 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

100 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

92 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?