Vertinama vieta

Žeimenos 83, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 75 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 36 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Norfa XL · 274 m dentist · 81 m Kalniečių g. A · 144 m park · 126 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Transportas B

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ · 216 m Kauno Montesori pradinė mokykla · 162 m park · 126 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ 216 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Spindulėlis“ 308 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystės kiemas“ 328 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ 392 m · 5 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Montesori pradinė mokykla 162 m · 3 min.

KTU Inžinerijos licėjus 277 m · 4 min.

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 689 m · 9 min.

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 761 m · 10 min.

Žaidimų aikštelės 4 / 500 m · 5 / 1 km

playground 297 m · 4 min.

playground 338 m · 5 min.

playground 397 m · 5 min.

playground 453 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 126 m · min.

park 131 m · min.

park 142 m · min.

forest 147 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

dentist 81 m · 2 min.

Norfos vaistinė 269 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 274 m · 4 min.

Maxima X 346 m · 5 min.

Express Market 392 m · 5 min.

Iki Topolis 532 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 144 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Montesori pradinė mokykla 162 m · 3 min.

Kasdienybė dentist 81 m · 2 min.

Laisvalaikis park 126 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

dentist · 81 m Stotelė · 144 m dentist · 81 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

dentist 81 m · 2 min.

Norfos vaistinė 269 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 144 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 274 m · 4 min.

Maxima X 346 m · 5 min.

Express Market 392 m · 5 min.

Iki Topolis 532 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 126 m · min.

park 131 m · min.

park 142 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

144 m · 2 min.

Iki vaistinės dentist

81 m · 2 min.

Iki parduotuvės Norfa XL

274 m · 4 min.

Iki klinikos dentist

81 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Adana · 495 m Norfa XL · 274 m sports_centre · 748 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Adana 495 m · 7 min.

Express Pizza 540 m · 7 min.

American Pizza 578 m · 8 min.

Brijura 715 m · 9 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 274 m · 4 min.

Maxima X 346 m · 5 min.

Express Market 392 m · 5 min.

Iki Topolis 532 m · 7 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 748 m · 10 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 870 m · 11 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 904 m · 12 min.

Kalniečių Biblioteka 958 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 126 m · min.

park 131 m · min.

park 142 m · min.

forest 147 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

dentist 81 m · 2 min.

Norfos vaistinė 269 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 535 m · 7 min.

SEB 558 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Adana 495 m · 7 min.

Po darbo sportas sports_centre 748 m · 10 min.

Greitas apsipirkimas Norfa XL 274 m · 4 min.

Atsikvėpimas park 126 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 10 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Kavinė / restoranas

70 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

1 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 80 F Finansinės / verslo paslaugos · 80 K Kavinė / restoranas · 70 D Degalinė / automobilių paslaugos · 70 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 61 P Specializuota parduotuvė · 61 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 49

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Norfa XL 274 m

Maxima X 346 m

Express Market 392 m

Iki Topolis 532 m

Ližė Smaližė 650 m

Vaistinės · 5+

dentist 81 m

Norfos vaistinė 269 m

Gintarinė vaistinė 535 m

LSMU KK Dantų ir žandikaulių ortopedijos klinika 570 m

LSMU vaistinė 570 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Adana 495 m

Express Pizza 540 m

American Pizza 578 m

Brijura 715 m

Liuks Kebabai „Vitebskas“ 800 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 558 m

SEB 755 m

Swedbank 875 m

SEB 900 m

Medus 903 m

Degalinės · 3

Viada 457 m

Circle K „Sukilėlių“ 812 m

Viada 832 m

Parduotuvės · 5+

Santera 111 m

Santera 145 m

Humana 546 m

Drūtsraigtis 821 m

Humana 844 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 748 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 870 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 904 m

Kalniečių Biblioteka 958 m

LSMU biblioteka 963 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Montesori pradinė mokykla 162 m

KTU Inžinerijos licėjus 277 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 689 m

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 761 m

Generolo Povilo Plechavičiaus kadetų licėjus 820 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

274 m

Žema galimybė

Vaistinė

81 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

495 m

Vidutinė galimybė

Bankai / paslaugos

558 m

Aukšta galimybė

Degalinė

457 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

111 m

Žema galimybė

Mokykla

162 m

Žema galimybė

Darželis

216 m

Žema galimybė

Sporto centras

748 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

2 maršrutai 500 m Stotelė 144 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

144 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

81 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Kalniečių g. A“ stotelė už 144 m, aptarnauja 2 maršrutus.

144 m iki stotelės

2 maršrutų 500 m spinduliu · Kalniečių g. A

Susisiekimo prieinamumas

65 /100

Vidutinis susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 144 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

144 m

Maršrutų skaičius

2 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Kalniečių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 24 min per toli per toli

Senamiestis 33 min per toli per toli

Oro uostas 71 min per toli per toli

Autobusų st. 27 min per toli per toli

Geležinkelio st. 33 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

Kalniečių g. A

stotelė 43 47M

144 m 2 min

Kalniečių g. B

stotelė 43

151 m 2 min

S. Lozoraičio g. A

stotelė 43 47M

303 m 4 min

S. Lozoraičio g. B

stotelė 43

306 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

144 m · iki artimiausios stotelės

„Kalniečių g. A“ stotelė už 144 m, aptarnauja 2 maršrutus.

144 m iki stotelės

2 maršrutų 500 m spinduliu · Kalniečių g. A

Susisiekimo prieinamumas

65 /100

Vidutinis susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 144 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

144 m

Maršrutų skaičius

2 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Kalniečių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 24 min per toli per toli

Senamiestis 33 min per toli per toli

Oro uostas 71 min per toli per toli

Autobusų st. 27 min per toli per toli

Geležinkelio st. 33 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

Kalniečių g. A

stotelė 43 47M

144 m 2 min

Kalniečių g. B

stotelė 43

151 m 2 min

S. Lozoraičio g. A

stotelė 43 47M

303 m 4 min

S. Lozoraičio g. B

stotelė 43

306 m 4 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

81 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

95 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?