Vertinama vieta

Žemaičių 105, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

77 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Kasdieniai poreikiai A

Silpniausia

Transportas B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 23 min 3 min 20 min

Senamiestis 26 min 6 min 27 min

Oro uostas 86 min 34 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 27 min 6 min 33 min

Geležinkelio st. 32 min 10 min 37 min

Parduotuvė · 56 m Gintarinė vaistinė · 467 m P. Kalpoko g. B · 392 m forest · 96 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Transportas B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Šeimoms patogu: darželis „Aviliukas“ (460 m), miškas (96 m). Parduotuvė (56 m) – greitas apsipirkimas. Tačiau mokyklos 500 m spinduliu nėra (artimiausia – 613 m), o 2 taršos šaltiniai kiek riboja.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ · 460 m Kauno „Saulės“ gimnazija · 613 m forest · 96 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 460 m · 6 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 574 m · 8 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 664 m · 9 min.

Bricks 4 Kidz 887 m · 12 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Saulės“ gimnazija 613 m · 8 min.

Kauno futbolo mokykla 654 m · 9 min.

Kauno Žaliakalnio progimnazija 698 m · 9 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 821 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 3 / 1 km

playground 758 m · 10 min.

playground 818 m · 11 min.

playground 998 m · 13 min.

playground 1003 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 96 m · min.

park 260 m · min.

forest 289 m · min.

forest 300 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 467 m · 6 min.

Gintarinė Vaistinė 492 m · 7 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Parduotuvė 56 m · 1 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 522 m · 7 min.

IKI Žaliakalnis 547 m · 7 min.

Maxima XX 759 m · 10 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 392 m · 5 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 460 m · 6 min.

Kasdienybė Parduotuvė 56 m · 1 min.

Laisvalaikis forest 96 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Kauno „Saulės“ gimnazija už 613 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Senjorams patogu: parduotuvė (56 m), vaistinė (467 m), stotelė (392 m). Aplink miškas (96 m) ir parkas (260 m). 2 taršos šaltiniai kiek mažina komfortą, tačiau sveikatos paslaugos lengvai pasiekiamos.

Gintarinė vaistinė · 467 m Stotelė · 392 m Gintarinė vaistinė · 467 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 467 m · 6 min.

Gintarinė Vaistinė 492 m · 7 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 392 m · 5 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Parduotuvė 56 m · 1 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 522 m · 7 min.

IKI Žaliakalnis 547 m · 7 min.

Maxima XX 759 m · 10 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 96 m · min.

park 260 m · min.

forest 289 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

392 m · 5 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

467 m · 6 min.

Iki parduotuvės Parduotuvė

56 m · 1 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

467 m · 6 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Profesionalui – greitas apsipirkimas (parduotuvė 56 m), restoranas „Mūū BBQ“ (546 m) darbo pertraukai. Sporto trūksta 500 m spinduliu (artimiausias – biblioteka 543 m). Miškas (96 m) – puiki vieta atsikvėpti.

Mūū BBQ · 546 m Parduotuvė · 56 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 543 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Mūū BBQ 546 m · 7 min.

El Turko kebabai 570 m · 8 min.

Čeburekinė 590 m · 8 min.

SAVA Užkandinė 631 m · 8 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Parduotuvė 56 m · 1 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 522 m · 7 min.

IKI Žaliakalnis 547 m · 7 min.

Maxima XX 759 m · 10 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 1 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 543 m · 7 min.

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 1016 m · 13 min.

Lemon Gym 1081 m · 14 min.

Sporto Olimpas 1104 m · 14 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 96 m · min.

park 260 m · min.

forest 289 m · min.

forest 300 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 467 m · 6 min.

Gintarinė Vaistinė 492 m · 7 min.

Camelia 504 m · 7 min.

Camelia 550 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Mūū BBQ 546 m · 7 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 543 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas Parduotuvė 56 m · 1 min.

Atsikvėpimas forest 96 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 7 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Verslui patraukli dėl didelio verslo tankumo (140/km²) ir gero susisiekimo. Rinkos spragos: nėra kavinių, bankų, degalinių 500 m spinduliu – galimybės. Tačiau transporto maršrutų nedaug (2).

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Kavinė / restoranas

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

K Kavinė / restoranas · 80 P Specializuota parduotuvė · 80 S Sporto / laisvalaikio centras · 80 F Finansinės / verslo paslaugos · 80 D Degalinė / automobilių paslaugos · 80 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 70 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 61

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Parduotuvė 56 m

Maisto Prekės, Gėrimai 522 m

IKI Žaliakalnis 547 m

Maxima XX 759 m

Šilas 771 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 467 m

Gintarinė Vaistinė 492 m

Camelia 504 m

Camelia 550 m

Parapharm 569 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Mūū BBQ 546 m

El Turko kebabai 570 m

Čeburekinė 590 m

SAVA Užkandinė 631 m

Piatto Pizza & Grill 659 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 558 m

Swedbank 559 m

Citadelė 607 m

SEB 890 m

Lietuvos bankas 950 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 666 m

Neste „Jonavos“ 678 m

Orlen 727 m

Parduotuvės · 5+

Pepco 547 m

Senukai 593 m

Dėvėti drabužiai 594 m

Humana 610 m

Dėvėti drabužiai 646 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 543 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 1.0 km

Lemon Gym 1.1 km

Sporto Olimpas 1.1 km

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Neries padalinys 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Saulės“ gimnazija 613 m

Kauno futbolo mokykla 654 m

Kauno Žaliakalnio progimnazija 698 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 821 m

Kauno meno mokykla 914 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

56 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

467 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

546 m

Aukšta galimybė

Bankai / paslaugos

558 m

Aukšta galimybė

Degalinė

666 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

547 m

Aukšta galimybė

Mokykla

613 m

Aukšta galimybė

Darželis

460 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

543 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

2 maršrutai 500 m Stotelė 392 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

392 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 2 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

467 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„P. Kalpoko g. B“ stotelė už 392 m, aptarnauja 2 maršrutus. Jungtys silpnesnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

392 m iki stotelės

2 maršrutų 500 m spinduliu · P. Kalpoko g. B

Susisiekimo prieinamumas

47 /100

Ribotas susisiekimas

2 stotelės · artimiausia 392 m (5 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

392 m

Maršrutų skaičius

2 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

5 min.

Stotelės pavadinimas

P. Kalpoko g. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras per toli 3 min 20 min

Senamiestis 26 min 6 min 27 min

Oro uostas 82 min 34 min per toli

Autobusų st. 25 min 6 min 33 min

Geležinkelio st. 30 min 10 min 37 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 2

P. Kalpoko g. B

stotelė 20 47

392 m 5 min

P. Kalpoko g. A

stotelė 20 47

458 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

392 m · iki artimiausios stotelės

„P. Kalpoko g. B“ stotelė už 392 m, aptarnauja 2 maršrutus. Jungtys silpnesnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

392 m iki stotelės

2 maršrutų 500 m spinduliu · P. Kalpoko g. B

Susisiekimo prieinamumas

47 /100

Ribotas susisiekimas

2 stotelės · artimiausia 392 m (5 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

392 m

Maršrutų skaičius

2 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

5 min.

Stotelės pavadinimas

P. Kalpoko g. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras per toli 3 min 20 min

Senamiestis 26 min 6 min 27 min

Oro uostas 82 min 34 min per toli

Autobusų st. 25 min 6 min 33 min

Geležinkelio st. 30 min 10 min 37 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 2

P. Kalpoko g. B

stotelė 20 47

392 m 5 min

P. Kalpoko g. A

stotelė 20 47

458 m 6 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

467 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

10 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?