Vertinama vieta

Žemaičių 63, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 27 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 82 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Parduotuvė · 259 m Camelia · 298 m Žemaičių g. A · 295 m forest · 27 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ · 327 m Kauno „Saulės“ gimnazija · 395 m forest · 27 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 327 m · 5 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 396 m · 5 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 425 m · 6 min.

Bricks 4 Kidz 700 m · 9 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Saulės“ gimnazija 395 m · 5 min.

Kauno Žaliakalnio progimnazija 559 m · 7 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 570 m · 8 min.

Kauno dailės gimnazija 828 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 2 / 1 km

playground 818 m · 11 min.

playground 995 m · 13 min.

playground 1030 m · 13 min.

playground 1094 m · 14 min.

Žalios erdvės 4 / 500 m · 10 / 1 km

forest 27 m · min.

forest 123 m · min.

park 338 m · min.

forest 433 m · min.

Vaistinės ir sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Camelia 298 m · 4 min.

Parapharm 328 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Parduotuvė 259 m · 4 min.

IKI Žaliakalnis 299 m · 4 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 442 m · 6 min.

Šilas 561 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 295 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 327 m · 5 min.

Kasdienybė Parduotuvė 259 m · 4 min.

Laisvalaikis forest 27 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Camelia · 298 m Stotelė · 295 m Camelia · 298 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Camelia 298 m · 4 min.

Parapharm 328 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 295 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Parduotuvė 259 m · 4 min.

IKI Žaliakalnis 299 m · 4 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 442 m · 6 min.

Šilas 561 m · 8 min.

Rami aplinka 4 / 500 m · 10 / 1 km

forest 27 m · min.

forest 123 m · min.

park 338 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

295 m · 4 min.

Iki vaistinės Camelia

298 m · 4 min.

Iki parduotuvės Parduotuvė

259 m · 4 min.

Iki klinikos Camelia

298 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Mūū BBQ · 291 m Parduotuvė · 259 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 491 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Mūū BBQ 291 m · 4 min.

El Turko kebabai 318 m · 4 min.

SAVA Užkandinė 402 m · 6 min.

Čeburekinė 477 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Parduotuvė 259 m · 4 min.

IKI Žaliakalnis 299 m · 4 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 442 m · 6 min.

Šilas 561 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 491 m · 7 min.

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 777 m · 10 min.

Sporto Olimpas 856 m · 11 min.

Lemon Gym 917 m · 12 min.

Žalios erdvės 4 / 500 m · 10 / 1 km

forest 27 m · min.

forest 123 m · min.

park 338 m · min.

forest 433 m · min.

Kasdienės paslaugos 8 / 500 m · 10 / 1 km

Camelia 298 m · 4 min.

SEB 307 m · 4 min.

Swedbank 308 m · 4 min.

Parapharm 328 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Mūū BBQ 291 m · 4 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 491 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas Parduotuvė 259 m · 4 min.

Atsikvėpimas forest 27 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

67 /100

Kodėl tinka. 14 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

3 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 P Specializuota parduotuvė · 67 F Finansinės / verslo paslaugos · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Parduotuvė 259 m

IKI Žaliakalnis 299 m

Maisto Prekės, Gėrimai 442 m

Šilas 561 m

Maxima XX 853 m

Vaistinės · 5+

Camelia 298 m

Parapharm 328 m

Profdentis 336 m

Benu 344 m

Practicus Odontologijos Klinika 418 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Mūū BBQ 291 m

El Turko kebabai 318 m

SAVA Užkandinė 402 m

Čeburekinė 477 m

Doda Užkandinė 487 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 307 m

Swedbank 308 m

Citadelė 355 m

Lietuvos bankas 788 m

DNB 907 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 795 m

Neste „Jonavos“ 840 m

Orlen 951 m

Parduotuvės · 5+

Pepco 297 m

Dėvėti drabužiai 339 m

Dėvėti drabužiai 392 m

Sil 544 m

Taisykla 7 703 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 491 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 777 m

Sporto Olimpas 856 m

Lemon Gym 917 m

Vinco Kudirkos biblioteka 966 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Saulės“ gimnazija 395 m

Kauno Žaliakalnio progimnazija 559 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 570 m

Kauno dailės gimnazija 828 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 868 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

259 m

Žema galimybė

Vaistinė

298 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

291 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

307 m

Žema galimybė

Degalinė

795 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

297 m

Žema galimybė

Mokykla

395 m

Vidutinė galimybė

Darželis

327 m

Žema galimybė

Sporto centras

491 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

14 maršrutai 500 m Stotelė 295 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

295 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 3 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

298 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Žemaičių g. A“ stotelė už 295 m, aptarnauja 11 maršrutų.

295 m iki stotelės

14 maršrutų 500 m spinduliu · Žemaičių g. A

Susisiekimo prieinamumas

80 /100

Geras susisiekimas

3 stotelės · artimiausia 295 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

295 m

Maršrutų skaičius

14 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Žemaičių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 24 min per toli per toli

Senamiestis 26 min per toli per toli

Oro uostas 78 min per toli per toli

Autobusų st. 23 min per toli per toli

Geležinkelio st. 28 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 3

Žemaičių g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

295 m 4 min

Žemaičių g. B

stotelė 1 2 5 7 10 10A 11 +5

320 m 4 min

Aukštaičių g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

489 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

295 m · iki artimiausios stotelės

„Žemaičių g. A“ stotelė už 295 m, aptarnauja 11 maršrutų.

295 m iki stotelės

14 maršrutų 500 m spinduliu · Žemaičių g. A

Susisiekimo prieinamumas

80 /100

Geras susisiekimas

3 stotelės · artimiausia 295 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

295 m

Maršrutų skaičius

14 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Žemaičių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 24 min per toli per toli

Senamiestis 26 min per toli per toli

Oro uostas 78 min per toli per toli

Autobusų st. 23 min per toli per toli

Geležinkelio st. 28 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 3

Žemaičių g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

295 m 4 min

Žemaičių g. B

stotelė 1 2 5 7 10 10A 11 +5

320 m 4 min

Aukštaičių g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

489 m 7 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

298 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

4 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?