Vertinama vieta

Žilvičių 39, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 5

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 92 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 22 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Lidl · 222 m InMedica · 327 m Julijanavos g. B · 156 m park · 201 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Boružėlė“ · 585 m Prezidento Valdo Adamkaus gimnazija · 577 m park · 201 m Taršos šaltiniai · 5

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 1 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Boružėlė“ 585 m · 8 min.

Kauno Tirkiliškių lopšelis-darželis 1656 m · 21 min.

Kauno Aleksoto lopšelis-darželis 1945 m · 25 min.

Kauno vaikų darželis „Dvarelis“ 2468 m · 31 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 1 / 1 km

Prezidento Valdo Adamkaus gimnazija 577 m · 8 min.

Prezidento Valdo Adamkaus gimnazijos pradinių klasių korpusas 1061 m · 14 min.

Kauno Tirkiliškių mokykla-darželis 1725 m · 22 min.

Tirkiliškių pradinė mokykla 1762 m · 23 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 552 m · 7 min.

playground 558 m · 7 min.

playground 791 m · 10 min.

playground 975 m · 13 min.

Žalios erdvės 4 / 500 m · 10 / 1 km

park 201 m · min.

park 224 m · min.

park 225 m · min.

forest 351 m · min.

Vaistinės ir sveikata 6 / 500 m · 10 / 1 km

InMedica 327 m · 5 min.

Šypsenos Magija 346 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 222 m · 3 min.

„Mon Ami“ kepyklėlė 442 m · 6 min.

Maxima Bazė 490 m · 7 min.

Šilas 526 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

13 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 156 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Prezidento Valdo Adamkaus gimnazija 577 m · 8 min.

Kasdienybė Lidl 222 m · 3 min.

Laisvalaikis park 201 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 5

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Prezidento Valdo Adamkaus gimnazija už 577 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

InMedica · 327 m Stotelė · 156 m InMedica · 327 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 6 / 500 m · 10 / 1 km

InMedica 327 m · 5 min.

Šypsenos Magija 346 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

13 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 156 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 222 m · 3 min.

„Mon Ami“ kepyklėlė 442 m · 6 min.

Maxima Bazė 490 m · 7 min.

Šilas 526 m · 7 min.

Rami aplinka 4 / 500 m · 10 / 1 km

park 201 m · min.

park 224 m · min.

park 225 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

156 m · 2 min.

Iki vaistinės InMedica

327 m · 5 min.

Iki parduotuvės Lidl

222 m · 3 min.

Iki klinikos InMedica

327 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 5

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Doda Užkandinė · 148 m Lidl · 222 m sports_centre · 685 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Doda Užkandinė 148 m · 2 min.

Todžė 206 m · 3 min.

Hesburger 341 m · 5 min.

Quattro pizza 370 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 222 m · 3 min.

„Mon Ami“ kepyklėlė 442 m · 6 min.

Maxima Bazė 490 m · 7 min.

Šilas 526 m · 7 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 4 / 1 km

sports_centre 685 m · 9 min.

Greenfit 779 m · 10 min.

Kauno jogos studija 864 m · 11 min.

Antika 907 m · 12 min.

Žalios erdvės 4 / 500 m · 10 / 1 km

park 201 m · min.

park 224 m · min.

park 225 m · min.

forest 351 m · min.

Kasdienės paslaugos 4 / 500 m · 9 / 1 km

InMedica 327 m · 5 min.

Šypsenos Magija 346 m · 5 min.

Eurovaistinė 443 m · 6 min.

Swedbank 477 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Doda Užkandinė 148 m · 2 min.

Po darbo sportas sports_centre 685 m · 9 min.

Greitas apsipirkimas Lidl 222 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 201 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 9 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 94 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 82 D Degalinė / automobilių paslaugos · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 67 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Lidl 222 m

„Mon Ami“ kepyklėlė 442 m

Maxima Bazė 490 m

Šilas 526 m

UAB Lietuvos gurmanas 690 m

Vaistinės · 5+

InMedica 327 m

Šypsenos Magija 346 m

Eurovaistinė 443 m

Gintarinė vaistinė 553 m

Gintarinė vaistinė 645 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Doda Užkandinė 148 m

Todžė 206 m

Hesburger 341 m

Quattro pizza 370 m

Poco 460 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 477 m

Lietuvos paštas 502 m

DNB bankas 502 m

Medus 507 m

Lietuvos paštas 3.0 km

Degalinės · 3

Viada 244 m

Orlen 270 m

Neste „Veiverių“ 809 m

Parduotuvės · 5+

Promaksa 569 m

UAB Arnelitos prekyba 932 m

Aivita 1.7 km

Aleksoto optika 1.9 km

Jolanta boutique 3.1 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 685 m

Greenfit 779 m

Kauno jogos studija 864 m

Antika 907 m

V. Kudirkos viešoji biblioteka, Tirkiliškių filialas 1.6 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Prezidento Valdo Adamkaus gimnazija 577 m

Prezidento Valdo Adamkaus gimnazijos pradinių klasių korpusas 1.1 km

Kauno Tirkiliškių mokykla-darželis 1.7 km

Tirkiliškių pradinė mokykla 1.8 km

Kauno Jurgio Dobkevičiaus progimnazija 2.5 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

222 m

Žema galimybė

Vaistinė

327 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

148 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

477 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

244 m

Žema galimybė

Parduotuvės

569 m

Aukšta galimybė

Mokykla

577 m

Aukšta galimybė

Darželis

585 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

685 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

13 maršrutai 500 m Stotelė 156 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

156 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

327 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 7 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Julijanavos g. B“ stotelė už 156 m, aptarnauja 12 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

156 m iki stotelės

13 maršrutų 500 m spinduliu · Julijanavos g. B

Susisiekimo prieinamumas

90 /100

Puikus susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 156 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

156 m

Maršrutų skaičius

13 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Julijanavos g. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 23 min per toli per toli

Senamiestis 22 min per toli per toli

Oro uostas 92 min per toli per toli

Autobusų st. 20 min per toli per toli

Geležinkelio st. 23 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

Julijanavos g. B

stotelė 6 6A 6B 6G 30 31 31A +5

156 m 2 min

Julijanavos g. A

stotelė 6 6A 6B 6G 31 31A 35 +4

196 m 3 min

Kiečių g. A

stotelė 20 35 35A

215 m 3 min

Kiečių g. B

stotelė 20 35 35A

244 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

156 m · iki artimiausios stotelės

„Julijanavos g. B“ stotelė už 156 m, aptarnauja 12 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

156 m iki stotelės

13 maršrutų 500 m spinduliu · Julijanavos g. B

Susisiekimo prieinamumas

90 /100

Puikus susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 156 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

156 m

Maršrutų skaičius

13 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Julijanavos g. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 23 min per toli per toli

Senamiestis 22 min per toli per toli

Oro uostas 92 min per toli per toli

Autobusų st. 20 min per toli per toli

Geležinkelio st. 23 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

Julijanavos g. B

stotelė 6 6A 6B 6G 30 31 31A +5

156 m 2 min

Julijanavos g. A

stotelė 6 6A 6B 6G 31 31A 35 +4

196 m 3 min

Kiečių g. A

stotelė 20 35 35A

215 m 3 min

Kiečių g. B

stotelė 20 35 35A

244 m 4 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

25 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

327 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

4 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai

Pardavimas 2 310€/m² mediana iš 208 skelbimų

Nuoma 12,8€/m²/mėn. mediana iš 30 skelbimų

Vidutinis butas šioje vietoje · ~53 m²

Visa kaina ≈ 123 000€

Mėnesio nuoma ≈ 680€/mėn.

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai

Pardavimas 1 775€/m² mediana iš 95 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~139 m²

Visa kaina ≈ 247 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?