Vertinama vieta

Žilvičių 44A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 9

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 93 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Lidl · 166 m Šypsenos Magija · 265 m Julijanavos g. A · 118 m park · 253 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Boružėlė“ · 651 m Prezidento Valdo Adamkaus gimnazija · 621 m park · 253 m Taršos šaltiniai · 9

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 1 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Boružėlė“ 651 m · 9 min.

Kauno Tirkiliškių lopšelis-darželis 1684 m · 22 min.

Kauno Aleksoto lopšelis-darželis 1873 m · 24 min.

Kauno vaikų darželis „Dvarelis“ 2388 m · 30 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 1 / 1 km

Prezidento Valdo Adamkaus gimnazija 621 m · 8 min.

Prezidento Valdo Adamkaus gimnazijos pradinių klasių korpusas 1140 m · 15 min.

Tirkiliškių pradinė mokykla 1745 m · 22 min.

Kauno Tirkiliškių mokykla-darželis 1751 m · 22 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 601 m · 8 min.

playground 609 m · 8 min.

playground 863 m · 11 min.

playground 964 m · 13 min.

Žalios erdvės 4 / 500 m · 10 / 1 km

park 253 m · min.

park 265 m · min.

park 284 m · min.

forest 422 m · min.

Vaistinės ir sveikata 8 / 500 m · 10 / 1 km

Šypsenos Magija 265 m · 4 min.

InMedica 344 m · 5 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 166 m · 3 min.

„Mon Ami“ kepyklėlė 495 m · 7 min.

Maxima Bazė 541 m · 7 min.

Šilas 606 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

13 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 118 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Prezidento Valdo Adamkaus gimnazija 621 m · 8 min.

Kasdienybė Lidl 166 m · 3 min.

Laisvalaikis park 253 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 9

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Prezidento Valdo Adamkaus gimnazija už 621 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Šypsenos Magija · 265 m Stotelė · 118 m Šypsenos Magija · 265 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 8 / 500 m · 10 / 1 km

Šypsenos Magija 265 m · 4 min.

InMedica 344 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

13 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 118 m · 2 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 166 m · 3 min.

„Mon Ami“ kepyklėlė 495 m · 7 min.

Maxima Bazė 541 m · 7 min.

Šilas 606 m · 8 min.

Rami aplinka 4 / 500 m · 10 / 1 km

park 253 m · min.

park 265 m · min.

park 284 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

118 m · 2 min.

Iki vaistinės Šypsenos Magija

265 m · 4 min.

Iki parduotuvės Lidl

166 m · 3 min.

Iki klinikos Šypsenos Magija

265 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 9

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Doda Užkandinė · 206 m Lidl · 166 m sports_centre · 756 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Doda Užkandinė 206 m · 3 min.

Hesburger 260 m · 4 min.

Todžė 264 m · 4 min.

Quattro pizza 436 m · 6 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 166 m · 3 min.

„Mon Ami“ kepyklėlė 495 m · 7 min.

Maxima Bazė 541 m · 7 min.

Šilas 606 m · 8 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 4 / 1 km

sports_centre 756 m · 10 min.

Kauno jogos studija 812 m · 11 min.

Greenfit 844 m · 11 min.

Antika 869 m · 11 min.

Žalios erdvės 4 / 500 m · 10 / 1 km

park 253 m · min.

park 265 m · min.

park 284 m · min.

forest 422 m · min.

Kasdienės paslaugos 4 / 500 m · 9 / 1 km

Šypsenos Magija 265 m · 4 min.

InMedica 344 m · 5 min.

Gintarinė vaistinė 472 m · 6 min.

Eurovaistinė 493 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Doda Užkandinė 206 m · 3 min.

Po darbo sportas sports_centre 756 m · 10 min.

Greitas apsipirkimas Lidl 166 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 253 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 10 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

1 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 94 F Finansinės / verslo paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 83 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 82 D Degalinė / automobilių paslaugos · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Lidl 166 m

„Mon Ami“ kepyklėlė 495 m

Maxima Bazė 541 m

Šilas 606 m

UAB Lietuvos gurmanas 613 m

Vaistinės · 5+

Šypsenos Magija 265 m

InMedica 344 m

Gintarinė vaistinė 472 m

Eurovaistinė 493 m

Gintarinė vaistinė 708 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Doda Užkandinė 206 m

Hesburger 260 m

Todžė 264 m

Quattro pizza 436 m

GRYNas restoranas 477 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 530 m

Lietuvos paštas 558 m

DNB bankas 558 m

Medus 563 m

Lietuvos paštas 3.0 km

Degalinės · 3

Orlen 298 m

Viada 311 m

Neste „Veiverių“ 730 m

Parduotuvės · 5+

Promaksa 489 m

UAB Arnelitos prekyba 908 m

Aivita 1.6 km

Aleksoto optika 1.8 km

Jolanta boutique 3.1 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 756 m

Kauno jogos studija 812 m

Greenfit 844 m

Antika 869 m

V. Kudirkos viešoji biblioteka, Tirkiliškių filialas 1.6 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Prezidento Valdo Adamkaus gimnazija 621 m

Prezidento Valdo Adamkaus gimnazijos pradinių klasių korpusas 1.1 km

Tirkiliškių pradinė mokykla 1.7 km

Kauno Tirkiliškių mokykla-darželis 1.8 km

Kauno Jurgio Dobkevičiaus progimnazija 2.4 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

166 m

Žema galimybė

Vaistinė

265 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

206 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

530 m

Aukšta galimybė

Degalinė

298 m

Žema galimybė

Parduotuvės

489 m

Vidutinė galimybė

Mokykla

621 m

Aukšta galimybė

Darželis

651 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

756 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

13 maršrutai 500 m Stotelė 118 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

118 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

265 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 7 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Julijanavos g. A“ stotelė už 118 m, aptarnauja 11 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

118 m iki stotelės

13 maršrutų 500 m spinduliu · Julijanavos g. A

Susisiekimo prieinamumas

92 /100

Puikus susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 118 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

118 m

Maršrutų skaičius

13 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Julijanavos g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 22 min per toli per toli

Senamiestis 21 min per toli per toli

Oro uostas 93 min per toli per toli

Autobusų st. 19 min per toli per toli

Geležinkelio st. 22 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

Julijanavos g. A

stotelė 6 6A 6B 6G 31 31A 35 +4

118 m 2 min

Julijanavos g. B

stotelė 6 6A 6B 6G 30 31 31A +5

165 m 3 min

Kiečių g. A

stotelė 20 35 35A

295 m 4 min

Kiečių g. B

stotelė 20 35 35A

324 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

118 m · iki artimiausios stotelės

„Julijanavos g. A“ stotelė už 118 m, aptarnauja 11 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

118 m iki stotelės

13 maršrutų 500 m spinduliu · Julijanavos g. A

Susisiekimo prieinamumas

92 /100

Puikus susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 118 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

118 m

Maršrutų skaičius

13 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Julijanavos g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 22 min per toli per toli

Senamiestis 21 min per toli per toli

Oro uostas 93 min per toli per toli

Autobusų st. 19 min per toli per toli

Geležinkelio st. 22 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

Julijanavos g. A

stotelė 6 6A 6B 6G 31 31A 35 +4

118 m 2 min

Julijanavos g. B

stotelė 6 6A 6B 6G 30 31 31A +5

165 m 3 min

Kiečių g. A

stotelė 20 35 35A

295 m 4 min

Kiečių g. B

stotelė 20 35 35A

324 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

26 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

265 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

4 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai

Pardavimas 2 310€/m² mediana iš 208 skelbimų

Nuoma 12,8€/m²/mėn. mediana iš 30 skelbimų

Vidutinis butas šioje vietoje · ~53 m²

Visa kaina ≈ 123 000€

Mėnesio nuoma ≈ 680€/mėn.

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai

Pardavimas 1 775€/m² mediana iš 95 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~139 m²

Visa kaina ≈ 247 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?